Phuket,
Katu,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 34 m² The Base Bukit
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die komfortablen Eigentumswohnungen in The Base Bukit richten sich an Käufer, die eine Wohnung im Zentrum von Phuket mit einem zusätzlichen flexiblen Zimmer suchen. Dies ist ein urbanes Business-Class-Objekt für diejenigen, die Immobilien bei einem zuverlässigen Bauträger und mit transparentem Eigentumsmodell erwerben möchten.
Der Grundriss umfasst:
Hauptschlafzimmer mit Stauraum
zusätzliches Zimmer für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer
Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich
rationelle Aufteilung ohne unnötige Flure
Die Innenausstattung ist in zeitgemäßem minimalistischem Stil mit neutraler Farbpalette, Einbauküche und vollständiger Ausstattung mit Haushaltsgeräten und Möbeln gestaltet, die im Leistungspaket des Bauträgers enthalten sind. Dies ermöglicht dem Käufer, die Immobilie sofort zu bewohnen oder zu vermieten, ohne zusätzliche Investitionen zu tätigen.
The Base Bukit ist interessant für diejenigen, die in Immobilien im Zentrum von Phuket investieren möchten: die Einheit ist auf dem Mietmarkt gefragt, und die Marke Sansiri sowie das fertiggestellte Objekt reduzieren die Risiken. Für Käufer, die eine schlüsselfertige Wohnung mit hoher Liquidität suchen, bleibt The Base Bukit eine der ausgewogensten Optionen in seinem Segment.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Club-Küche
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Das Zentrum von Phuket ist das Geschäfts- und Handelszentrum der Insel, wo der Kauf von Immobilien häufig mit Praktikabilität, Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen und stabiler Inlandsnachfrage verbunden ist. Das Gebiet ist attraktiv für Bewohner, die in der Stadt arbeiten, und für Familien, die Wert auf Schulen und Kliniken legen.
In der Nähe befinden sich:
Einkaufszentren Central Festival und Central Floresta
Supermärkte Makro und Big C
Golfplätze Loch Palm, Red Mountain, Phuket Country Club
Internationale Schulen und private Krankenhäuser in kurzer Fahrweite erreichbar
Hauptverkehrsstraßen mit Zugang zum Strand Patong und anderen Inselregionen
Die Lage von The Base Bukit bietet eine ausgewogene Kombination aus städtischer Umgebung, Service und Verkehrserreichbarkeit. Für Käufer, die in Immobilien investieren und eine Wohnung im Zentrum von Phuket erwerben möchten, bietet dieses Gebiet stabile Mieteinnahmen und komfortable Wohnbedingungen, was die Liquidität der Immobilie direkt unterstützt.
Vorteile des Objekts
Flexible Grundrissgestaltung
Ein zusätzliches Zimmer ermöglicht die Anpassung des Raums an verschiedene Anforderungen: Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder kleines zweites Schlafzimmer. Dies erhöht die Attraktivität der Wohnung für Mieter mit unterschiedlichen Wohnszenarien.
Schlüsselfertig und bezugsbereit
Die Wohnung wird mit Möbeln, Dekoration und Haushaltsgeräten übergeben, was die anfänglichen Kosten senkt und Zeit spart. Der Eigentümer kann die Immobilie schnell vermietungsreif machen oder für eigene Aufenthalte nutzen, ohne zusätzliche Ausstattung vornehmen zu müssen.
Objekt für Investoren
Die Grundrissgestaltung in The Base Bukit verbindet einen attraktiven Einstiegspreis, eine zentrale Lage und die Marke Sansiri, was Immobilieninvestitionen unterstützt. Für diejenigen, die eine Wohnung mit vorhersehbarer Nachfrage erwerben möchten, bietet die Einheit eine ausgewogene Balance aus Preis, Format und Lage.
Zusätzlich
100.000 ฿ – Reservierungsgebühr
100% (abzüglich Anzahlung) bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
Instandhaltungsrücklage: 500 ฿/m², Einmalzahlung
Nebenkosten: 58 ฿/m² monatlich, Zahlung einmal jährlich
Zählerinstallation Strom: 5.000 ฿, Einmalzahlung
Nur Volleigentum (Freehold) – 1%
Einbaumöbel sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
100.000 ฿ – Reservierungsgebühr
100% (abzüglich Anzahlung) bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
Instandhaltungsrücklage: 500 ฿/m², Einmalzahlung
Nebenkosten: 58 ฿/m² monatlich, Zahlung einmal jährlich
Zählerinstallation Strom: 5.000 ฿, Einmalzahlung
Nur Volleigentum (Freehold) – 1%
Einbaumöbel sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
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