Phuket,
Nai Yang,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 33 m² The Title Balcony, Nai Yang
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti sulla prima linea costiera nel nuovo complesso su larga scala The Title Balcony rappresentano un'offerta unica per gli appassionati di comfort premium. La decisione di acquistare appartamenti in questo progetto garantisce l'accesso a un ecosistema sviluppato e la residenza a cinquanta metri dal mare.
La planimetria ben strutturata offre una suddivisione ergonomica dello spazio utile per il massimo comfort:
La zona camera da letto dedicata garantisce il livello necessario di privacy e riservatezza.
L'ampio soggiorno ha accesso diretto alla terrazza per creare una vera zona lounge.
La cucina compatta e funzionale si integra organicamente nello spazio generale.
Il gruppo da pranzo è convenientemente posizionato per l'uso quotidiano.
Le soluzioni di design includono vetrate panoramiche e mobili moderni incassati, forniti ai proprietari come pacchetto completo.
Gli investimenti immobiliari intelligenti si basano sulla scarsità di terreni in riva al mare. Pianificando l'acquisto di immobili a Nai Yang, è opportuno scegliere The Title Balcony, poiché l'inizio delle vendite garantisce l'apprezzamento del valore dell'asset e un reddito stabile da locazione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Spazio VR
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parcheggio
sala riunioni
Ristorante
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Nai Yang è una delle spiagge più sottovalutate di Phuket, ma una delle migliori per il comfort. Qui l'acqua è limpida, l'accesso è dolce, c'è ombra grazie al parco con alberi coniferi e assenza di onde tutto l'anno.
Vicino a The Title Balcony:
Centri commerciali e negozi: Mingle Mall, TOP Daily, Local Seafood Market
Hotel e servizi: The Slate Resort, Inter-chain Hotel, Salute Beach Club
Intrattenimento e sport: Sirinat National Park, Blue Canyon Country Club
Aeroporto: Phuket International Airport — 7 minuti
Nai Yang è il posto dove scelgono di vivere famiglie, espatriati e investitori che apprezzano la tranquillità, la natura e il comfort direttamente al mare.
Vantaggi dell'immobile
Layout ottimale
Una camera da letto separata, soggiorno e balcone creano la struttura di un vero e proprio monolocale, richiesto sia per l'uso personale che per affitti brevi e lunghi.
Infrastrutture estese del complesso
Accesso a tutte le infrastrutture di The Title Balcony: diverse piscine, palestra, spa, sauna, spazi per bambini, coworking e un edificio parcheggio separato aumentano l'attrattiva dell'unità per gli inquilini.
Componente di investimento
Prima linea, a 50 metri dalla spiaggia, vicinanza all'aeroporto e al marchio The Title creano una domanda di affitto stabile e il potenziale di apprezzamento del valore della proprietà.
Aggiuntivo
• Prenotazione: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo per manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento una volta all'anno
6. Installazione contatori - appartamenti con 1 camera da letto: 12.000 ฿
Mobili ed elettrodomestici incassati in omaggio.
Gli elettrodomestici incassati e i mobili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Aggiuntivo
• Prenotazione: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del valore
2. Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo per manutenzione straordinaria – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento una volta all'anno
6. Installazione contatori - appartamenti con 1 camera da letto: 12.000 ฿
Mobili ed elettrodomestici incassati in omaggio.
Gli elettrodomestici incassati e i mobili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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