Phuket,
Nai Yang,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 33 m² The Title Balcony, Nai Yang
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány na první pobřežní linii v novém rozsáhlém komplexu The Title Balcony představují jedinečnou nabídku pro milovníky prémiového pohodlí. Rozhodnutí koupit apartmán v tomto projektu zajišťuje přístup k rozvinutému ekosystému a bydlení v padesáti metrech od moře.
Promyšlené plánování nabízí ergonomické rozdělení užitné plochy pro maximální pohodlí:
Vyhrazená zóna ložnice zajišťuje nezbytnou úroveň soukromí a intimity.
Jasný obývací pokoj má přímý výstup na terasu pro vytvoření plnohodnotné lounge zóny.
Kompaktní funkční kuchyně je organicky integrována do celkového prostoru.
Jídelní souprava je pohodlně umístěna pro každodenní použití.
Designerská řešení zahrnují panoramatické prosklení a moderní vestavěný nábytek, který je poskytován majitelům v sadě.
Rozumné investice do nemovitostí se opírají o nedostatek pozemků u pobřeží. Při plánování nákupu nemovitosti v Nai Yang je vhodné vybrat The Title Balcony, protože zahájení prodeje zaručuje růst hodnoty aktiva a stabilní pronájem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Prostor VR
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Fitness
Popis lokality
Nai Yang je jednou z nejnedoceňovanějších pláží Phuketu a zároveň jednou z nejkomfortnějších. Čistá voda, měkké vstupování, stín díky jehličnatému parku a vlny po celý rok.
Poblíž The Title Balcony :
Nákupní centra a obchody: Mingle Mall, TOP Daily, Local Seafood Market
Hotely a služby: The Slate Resort, Inter-chain Hotel, Salute Beach Club
Zábava a sport: Sirinat National Park, Blue Canyon Country Club
Letiště: Phuket International Airport — 7 minut
Nai Yang je místo, kde si vybrali bydliště rodiny, expatrioti a investoři, kterým záleží na klidu, přírodě a pohodlí přímo u moře.
Výhody nemovitosti
Optimální dispoziční řešení
Oddělená ložnice, obývací pokoj a balkon vytvářejí strukturu plnohodnotného garsoniéru, hledaného jak pro osobní bydlení, tak pro krátkodobý a dlouhodobý pronájem.
Rozsáhlá infrastruktura komplexu
Přístup k celé infrastruktuře The Title Balcony: několik bazénů, fitness centrum, spa, sauna, dětské prostory, coworking a samostatná parkovací budova zvyšují atraktivnost jednotky pro nájemce.
Investiční složka
První řada, 50 metrů od pláže, blízkost letiště a značky The Title vytvářejí stabilní poptávku po pronájmu a potenciál zvýšení hodnoty nemovitosti.
Dodatečné
• Rezervace: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25% (do 30 dní po rezervaci)
• Druhá platba: 25% (za 7 měsíců)
• Třetí platba: 25% (další 7 měsíců)
• Finální platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Oformování Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z hodnoty
2. Oformování Freehold (100% vlastnictví) – 1,1% + příplatek 300 000 ฿
3. Fond velkých oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální platby - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
6. Instalace měřidel - apartmány s 1 ložnicí: 12 000 ฿
Vestavěný nábytek a technika zdarma.
Vestavěná technika a nábytek jsou součástí ceny apartmánu
Dodatečné
• Rezervace: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25% (do 30 dní po rezervaci)
• Druhá platba: 25% (za 7 měsíců)
• Třetí platba: 25% (další 7 měsíců)
• Finální platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Oformování Leasehold (pronájem na 90 let) – 1,1% z hodnoty
2. Oformování Freehold (100% vlastnictví) – 1,1% + příplatek 300 000 ฿
3. Fond velkých oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální platby - 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou ročně
6. Instalace měřidel - apartmány s 1 ložnicí: 12 000 ฿
Vestavěný nábytek a technika zdarma.
Vestavěná technika a nábytek jsou součástí ceny apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Studio 32 m² The Zero Nai Yang, Nai Yang
Apartmán s 1 ložnicí 36 m² The Title Halo, Nai Yang
