Phuket,
Rawai,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 70 m² Babylon Sky Garden II
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli eleganti appartamenti nel Babylon Sky Garden II rappresentano un format di abitazione premium per chi pianifica di acquistare una proprietà a Rawai con enfasi sulla privacy, caratteristiche panoramiche e solidità dell'investimento. Babylon Sky Garden II combina una scala intima, architettura moderna e una posizione a pochi minuti dal mare.
Caratteristiche della planimetria:
una camera da letto completamente attrezzata
ampio spazio living
cucina con zona pranzo
planimetria funzionale per vivere e affittare.
Nel Babylon Sky Garden II sono previste soluzioni d'arredo in stile classico, marino e italiano. Parte delle unità è orientata verso la vista sul mare o la piscina privata, il che aumenta il valore della proprietà.
Babylon Sky Garden II è adatto a chi considera l'acquisto di appartamenti non solo per la propria residenza, ma anche come asset per gli investimenti immobiliari. Il progetto Babylon Sky Garden II è supportato dalla reputazione di Billfishing Phuket Co., Ltd. e dalla domanda sostenuta a Rawai.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Parcheggio
Lavanderia
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è un quartiere prestigioso nel sud di Phuket, dove l'acquisto di proprietà è scelto per la vicinanza al mare, il ritmo tranquillo e la domanda di affitto sostenuta. La posizione è adatta a chi apprezza l'equilibrio tra il comfort personale e il potenziale di investimento.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Rawai
Spiaggia di Nai Harn
Sea Gypsy Market
Ristoranti e negozi
Scuole internazionali
Ospedali e centri medici
Rawai unisce infrastrutture comode, una posizione sul mare e liquidità, quindi rimane una scelta forte per chi considera l'abitazione sia come formato di vita che come investimento immobiliare.
Vantaggi dell'immobile
Formato con vista
L'unità è orientata verso il mare o una piscina privata, il che aumenta il suo status e l'attrattiva per gli affittuari. Questo fattore di solito supporta la liquidità della proprietà.
Formato di layout conveniente
La planimetria offre spazio sufficiente per una vita confortevole senza pagamenti eccessivi per la metratura. Questo è un formato razionale per una coppia, un proprietario singolo o per l'affitto.
Presentazione intima
Un piccolo numero di appartamenti nell'edificio crea un ambiente più tranquillo e una sensazione di privacy. Per l'acquirente questo significa uno scenario di vita di migliore qualità e una domanda stabile.
Aggiuntivo
Commissione di prenotazione - 200.000 THB
55% - Firma del contratto di compravendita/contratto di affitto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
20% - Completamento dell'installazione di porte e finestre negli appartamenti
20% - Due mesi dopo il completamento dell'installazione di porte e finestre negli appartamenti (al netto della commissione di prenotazione)
5% - Completamento della proprietà e trasferimento della proprietà
Canone di manutenzione: 90 THB al m² al mese (pagamento annuale anticipato)
Fondo manutenzione straordinaria: 600 THB al m² (pagamento una tantum)
Installazione contatori 20.000 THB pagamento una tantum
Commissione registrazione (Leasehold): 1,1% dal valore ogni 30 anni 50/50 tra acquirente e venditore
Commissione registrazione (Freehold): 6,7% 50/50 tra acquirente e venditore
Supplemento Freehold: 400.000 THB
Pagato separatamente - 510.000 THB
Aggiuntivo
Commissione di prenotazione - 200.000 THB
55% - Firma del contratto di compravendita/contratto di affitto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
20% - Completamento dell'installazione di porte e finestre negli appartamenti
20% - Due mesi dopo il completamento dell'installazione di porte e finestre negli appartamenti (al netto della commissione di prenotazione)
5% - Completamento della proprietà e trasferimento della proprietà
Canone di manutenzione: 90 THB al m² al mese (pagamento annuale anticipato)
Fondo manutenzione straordinaria: 600 THB al m² (pagamento una tantum)
Installazione contatori 20.000 THB pagamento una tantum
Commissione registrazione (Leasehold): 1,1% dal valore ogni 30 anni 50/50 tra acquirente e venditore
Commissione registrazione (Freehold): 6,7% 50/50 tra acquirente e venditore
Supplemento Freehold: 400.000 THB
Pagato separatamente - 510.000 THB
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore immobiliare residenziale a Phuket, specializzato in progetti boutique con appartamenti e ville nella zona di Rawai. L'azienda si concentra sulla creazione di proprietà con crescita sostenibile del valore del capitale, un ambiente confortevole per la vita e un elevato livello di servizio per investitori e residenti.
Nel portafoglio di Billfishing Phuket ci sono progetti realizzati e in costruzione sotto il marchio Babylon, tra cui Babylon Pool Villas - un resort boutique nella zona di Nai Harn, noto per la qualità stabile dei servizi dal 2009, e Babylon Sky Garden - un condominio con vista sul mare a Rawai. L'azienda continua a sviluppare la linea di condomini con vista sul mare Babylon Sky Garden II, mantenendo l'attenzione all'architettura, alla gestione e al servizio post-vendita.
L'accento principale dello sviluppatore è il lavoro sul servizio post-vendita: gestione delle proprietà, mantenimento di elevati standard di manutenzione e un modello di servizio orientato al cliente, che aiuta i proprietari a preservare e aumentare il valore dei loro beni nel lungo termine.
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