Phuket,
Rawai,
Thailand
Apartment mit 1 Schlafzimmer, 70 m² Babylon Sky Garden II
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Stilvolle Apartments in Babylon Sky Garden II sind ein Format von Premiumbauweise für diejenigen, die Immobilien in Rawai kaufen möchten, mit Fokus auf Privatsphäre, Ausblickmerkmale und Investitionsstabilität. Babylon Sky Garden II kombiniert intime Größe, moderne Architektur und eine Lage nur wenige Minuten vom Meer entfernt.
Besonderheiten des Grundrisses:
ein vollwertiges Schlafzimmer
geräumiger Wohnbereich
Küche mit Essbereich
funktionales Layout für Leben und Vermietung.
In Babylon Sky Garden II sind Innenausstattungen in klassischem, maritimem und italienischem Stil vorgesehen. Einige Einheiten bieten Meerblick oder Blick auf den privaten Pool, was den Wert der Immobilie erhöht.
Babylon Sky Garden II ist geeignet für diejenigen, die Apartments nicht nur zum Eigengebrauch kaufen möchten, sondern auch als Vermögensanlage in Immobilien. Das Projekt Babylon Sky Garden II wird durch den Ruf der Billfishing Phuket Co., Ltd. und die nachhaltige Nachfrage nach Rawai unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Waschraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist ein angesehener Stadtteil im Süden Phukets, wo Immobilien gekauft werden für die Nähe zum Meer, das ruhige Tempo und die stabile Nachfrage nach Vermietung. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen persönlichem Komfort und Investitionspotenzial schätzen.
In der Nähe befindet sich:
Rawai Strand
Nai Harn Strand
Sea Gypsy Market
Restaurants und Geschäfte
Internationale Schulen
Krankenhäuser und medizinische Zentren
Rawai verbindet praktische Infrastruktur, maritime Lage und Liquidität, daher bleibt es eine starke Wahl für diejenigen, die Wohnen als Lebensformat und als Immobilieninvestition betrachten.
Vorteile des Objekts
Ansichtsformat
Die Einheit ist auf das Meer oder einen privaten Pool ausgerichtet, was ihren Status und ihre Attraktivität für Mieter erhöht. Dieser Faktor unterstützt normalerweise die Liquidität der Immobilie.
Praktisches Layoutformat
Der Grundriss bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen ohne zusätzliche Kosten für die Quadratmeterzahl. Dies ist ein rationales Format für ein Paar, einen einzelnen Eigentümer oder zur Vermietung.
Intime Präsentation
Eine kleine Anzahl von Apartments im Gebäude schafft eine ruhigere Umgebung und ein Gefühl von Privatsphäre. Für den Käufer bedeutet dies ein qualitativ besseres Wohnungsszenario und eine stabile Nachfrage.
Zusätzlich
Buchungsgebühr - 200.000 ฿
55% - Unterzeichnung des Kaufvertrags/Mietvertrags (innerhalb von 15 Tagen nach Buchung)
20% - Fertigstellung der Tür- und Fensterinstallation in den Apartments
20% - Zwei Monate nach Fertigstellung der Tür- und Fensterinstallation in den Apartments (abzüglich Buchungsgebühr)
5% - Fertigstellung der Immobilie und Eigentumsübertragung
Nebenkosten: 90 ฿ pro m² pro Monat (Zahlung ein Jahr im Voraus)
Instandhaltungsfonds: 600 ฿ pro m² (Einmalzahlung)
Zählerinstallation 20.000 ฿ Einmalzahlung
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1% des Wertes alle 30 Jahre 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Registrierungsgebühr (Freehold): 6,7% 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Aufpreis für Freehold: 400.000 ฿
Zusätzliche Zahlung - 510.000 ฿
Zusätzlich
Buchungsgebühr - 200.000 ฿
55% - Unterzeichnung des Kaufvertrags/Mietvertrags (innerhalb von 15 Tagen nach Buchung)
20% - Fertigstellung der Tür- und Fensterinstallation in den Apartments
20% - Zwei Monate nach Fertigstellung der Tür- und Fensterinstallation in den Apartments (abzüglich Buchungsgebühr)
5% - Fertigstellung der Immobilie und Eigentumsübertragung
Nebenkosten: 90 ฿ pro m² pro Monat (Zahlung ein Jahr im Voraus)
Instandhaltungsfonds: 600 ฿ pro m² (Einmalzahlung)
Zählerinstallation 20.000 ฿ Einmalzahlung
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1% des Wertes alle 30 Jahre 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Registrierungsgebühr (Freehold): 6,7% 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Aufpreis für Freehold: 400.000 ฿
Zusätzliche Zahlung - 510.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Wohnimmobilienmakler in Phuket, spezialisiert auf Boutique-Projekte mit Apartments und Villen in der Region Rawai. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Schaffung von Objekten mit nachhaltigem Kapitalwachstum, komfortablem Wohnumfeld und hochwertigem Service für Investoren und Bewohner.
Im Portfolio von Billfishing Phuket befinden sich realisierte und laufende Projekte unter der Marke Babylon, darunter Babylon Pool Villas - ein Boutique-Resort in der Region Nai Harn, bekannt für stabilen Service seit 2009, und Babylon Sky Garden - eine Eigentumswohnung mit Meerblick in Rawai. Das Unternehmen entwickelt weiterhin die Produktlinie der Meerblick-Eigentumswohnungen Babylon Sky Garden II und legt dabei Wert auf Architektur, Betrieb und After-Sales-Service.
Der Schwerpunkt des Bauträgers liegt auf dem After-Sales-Service: Objektverwaltung, Aufrechterhaltung hoher Instandhaltungsstandards und ein kundenorientiertes Servicemodell, das Eigentümern hilft, den Wert ihrer Vermögenswerte langfristig zu erhalten und zu steigern.
Objekte in der Nähe
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1-Schlafzimmer-Apartement 42 m² The Title Cielo, Rawai
