Phuket,
Thalang,
Thailandia
Appartamento con 1 camera da letto 35 m² Arise Vibe, Talang
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel progetto Arise Vibe sono adatti a chi pianifica di acquistare una proprietà a Talang con un'enfasi sul comfort urbano e sull'accesso alle infrastrutture chiave del centro di Phuket. Il formato è interessante per gli acquirenti che desiderano acquistare un appartamento sia per l'uso personale che come primo passo in un investimento immobiliare con potenziale di locazione.
Caratteristiche della disposizione:
Soggiorno con cucina a vista, organizzato come uno spazio unico per la vita e il lavoro
Camera da letto separata, che garantisce privacy e la possibilità di posizionare un letto completo e un sistema di stoccaggio
Bagno con ergonomia ben studiata
Balcone che può essere utilizzato come zona relax o come piccolo angolo di lavoro
Gli appartamenti Arise Vibe sono stati progettati tenendo conto dell'illuminazione naturale e dell'uso razionale dello spazio, il che permette di mantenere il senso dello spazio anche con una metratura compatta. La tavolozza di colori neutri e i materiali di finitura moderni supportano lo stile architettonico generale del progetto Arise Vibe e semplificano la personalizzazione degli interni.
Attrattiva dell'investimento
Il formato è richiesto da residenti singoli e coppie orientati verso una convivenza a lungo termine in una zona con buone infrastrutture e rapido accesso alle spiagge. L'acquisto di tali appartamenti consente di acquistare un appartamento con un budget moderato e considerare l'oggetto come un investimento immobiliare a spese gestibili in una zona in crescita come Talang.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Talang è una zona in sviluppo nel centro di Phuket, dove è comodo acquistare una proprietà per chi apprezza il rapido accesso sia alle spiagge che ai centri commerciali e agli affari dell'isola. Gli acquirenti che pianificano di acquistare un appartamento a Talang ottengono un equilibrio tra le infrastrutture urbane e la vicinanza alle zone naturali.
Nelle vicinanze:
Spiagge di Bang Tao e Layan
Centri commerciali Robinson Lifestyle Thalang, Porto de Phuket e Lotus's Thalang
Scuole internazionali Kajonkiet Thalang e British International School
Laguna Golf Club e Phuket Boat Lagoon
Talang Hospital e Bangkok Hospital Siriroj
Talang offre un ambiente confortevole per la convivenza a lungo termine: da Arise Vibe alla costa si può arrivare in poco tempo, mentre tutti i servizi chiave sono raggiungibili in tempi di trasporto ragionevoli. L'acquisto di un appartamento in questa zona è un'opportunità per acquistare un appartamento per uso personale e allo stesso tempo considerarlo come un investimento immobiliare con una domanda sostenuta da famiglie, espatriati e affittuari a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Formato compatto e razionale
La metratura consente di ottimizzare il budget di acquisto e le spese di manutenzione, mantenendo al contempo una camera da letto separata e un soggiorno funzionale. Questa unità è comoda come oggetto iniziale per la vita e l'affitto.
Comfort urbano e servizi
Gli appartamenti ottengono accesso diretto all'infrastruttura di Arise Vibe: Harmony Hub, Sports Club e Active Oasis con spazi di coworking, zone fitness, piscine e spazi pubblici. Ciò aumenta l'attrattiva per gli affittuari che cercano "tutto in un unico progetto".
Opzione pet-friendly nell'edificio A
La possibilità di convivere legalmente con un animale domestico di peso fino a 15 kg rende l'offerta particolarmente interessante per i proprietari di animali che faticano ad acquistare appartamenti in condomini standard senza lo status pet-friendly. Ciò amplia il pubblico di destinazione e sostiene la domanda di affitti.
Aggiuntivo
Prenotazione - 200.000 ฿
30% - primo pagamento alla firma del contratto
30% - secondo pagamento a dicembre 2025
40% - terzo pagamento al ritiro delle chiavi nel 1° trimestre 2027
Manutenzione del complesso - 50 ฿/m² pagati in anticipo per il primo anno
Fondo di ammortamento - 500 ฿/m² una tantum
Tassa di registrazione (Leasehold): 1% dal valore ogni 30 anni
Tassa di registrazione (Freehold): 1% + supplemento 400.000 ฿
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Prenotazione - 200.000 ฿
30% - primo pagamento alla firma del contratto
30% - secondo pagamento a dicembre 2025
40% - terzo pagamento al ritiro delle chiavi nel 1° trimestre 2027
Manutenzione del complesso - 50 ฿/m² pagati in anticipo per il primo anno
Fondo di ammortamento - 500 ฿/m² una tantum
Tassa di registrazione (Leasehold): 1% dal valore ogni 30 anni
Tassa di registrazione (Freehold): 1% + supplemento 400.000 ฿
Incluso nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Ornsirin Group - un grande sviluppatore di proprietà residenziali e commerciali in Tailandia, che ha stabilito forti posizioni nel mercato della regione settentrionale e sta gradualmente espandendo la sua presenza a Phuket. L'azienda realizza progetti di varie classi - dai villaggi di cottage e townhouse ai condomini di livello premium, combinando design moderno, planimetrie funzionali e un orientamento verso il valore a lungo termine per acquirenti e investitori.
Fatti principali su Ornsirin Group:
Anno di fondazione: lo sviluppo dell'attività di sviluppo immobiliare è iniziato con il progetto Ornsirin 1, e all'inizio degli anni 2000 l'azienda ha formato un portafoglio di diversi lotti di sviluppo e ha raggiunto una crescita sostenibile.
Geografia: la posizione principale è Chiang Mai e il nord della Tailandia, dove sono stati realizzati dozzine di progetti di abitazioni a basso numero di piani e condomini; singoli nuovi progetti si stanno sviluppando anche nelle zone turistiche, incluso Phuket.
Direzioni: costruzione di case unifamiliari, townhouse, condomini e oggetti mixed-use, con enfasi su un ambiente urbano confortevole, aree comuni ben curate e infrastrutture per la residenza permanente.
Scala: il portafoglio del gruppo include più di 20 progetti realizzati e in costruzione, tra cui The Astra Condominium, Astra Sky River, la linea Ornsirin Townhome, Urban Myx e progetti residenziali a Chiang Mai e Phuket.
Unicità: orientamento verso lo stile di vita moderno, soluzioni energy-efficient e creazione di quartieri residenziali coesi, dove l'alloggio è integrato da zone commerciali e servizi, il che aumenta l'attrattiva di investimento degli oggetti per coloro che considerano investimenti immobiliari in Tailandia.
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