Purita

Purita Phuket Bangtao è un complesso residenziale contenuto in altezza in una delle zone più richieste di Phuket, dove la vicinanza al mare si unisce a servizi sviluppati e a una vita quotidiana comoda. Il progetto è pensato per chi cerca non soltanto un immobile, ma privacy, spazio, un contesto naturale e la possibilità di vivere lo stile di vita di una località balneare per tutto l'anno.

Il progetto è realizzato da CG Capital, la società di investimento della famiglia fondatrice di Central Group, uno dei maggiori gruppi imprenditoriali della Thailandia. Una solida base finanziaria, l'esperienza nel settore immobiliare di fascia alta e l'attenzione alla qualità dell'ambiente abitativo costituiscono le fondamenta del concept Purita.

Uno dei principali vantaggi del complesso è la posizione al centro dei servizi di Bang Tao. Boat Avenue, il popolare quartiere di negozi e ristoranti, si trova a 500 metri, mentre la spiaggia di Bang Tao, con l'ampio arenile, i beach club e i tramonti panoramici, dista 1,5 km. Nelle vicinanze ci sono centri commerciali, ristoranti, scuole internazionali e tutto ciò che serve per vivere comodamente.

L'architettura a bassa densità, le planimetrie ampie e i servizi ben studiati danno vita a un'atmosfera da resort privato in un quartiere vivace dell'isola.

Dati chiave del progetto:

• superficie del lotto 16.289 m²

• 4 edifici di 6 piani e una villa con piscina privata

• 258 appartamenti

• giardino interno di 4.800 m² con piscina lunga 50 m

• parcheggio per 125 auto

• soffitti di 3 m nei soggiorni e nelle camere da letto

• arredamento completo: cucina, armadi, mobili ed elettrodomestici

Tipologie di appartamenti

• Bilocale con 1 camera da letto: 56-58 m²

• Trilocale con 2 camere da letto: 93 m², con accesso al giardino 104 m²

• Quadrilocale con 3 camere da letto: 125 m², con accesso al giardino 136 m²

• villa con piscina privata a 5 camere da letto: 708 m²

Architettura e servizi condominiali

Al progetto hanno lavorato tre studi: stu/D/O Architects per l'architettura, Shma per il paesaggio e makeAscene per gli interni. Le linee morbide delle facciate richiamano le increspature della sabbia e le correnti marine, mentre i balconi sono rivestiti in legno. 

Gli edifici si affacciano su un giardino interno, intorno al quale sono raccolti i servizi per i residenti:

• lobby con lounge e patio semiaperto

• piscina lunga 50 m e piscina con zona per i tuffi

• giardino con aree relax all'ombra degli alberi

• spazi di coworking e sale riunioni

• centro fitness con accesso diretto alla piscina

• spogliatoi maschili e femminili con bagni di vapore

• area coperta per la salita e discesa all'ingresso

Negli appartamenti sono previste cucine con elettrodomestici Gorenje e frigoriferi LG, sanitari Kohler e climatizzatori Mitsubishi a scomparsa nel soggiorno e nelle camere da letto.

Posizione

Purita Phuket Bangtao si trova nel prestigioso quartiere di Bang Tao, circondato da una delle infrastrutture più sviluppate di Phuket. Qui l'atmosfera da località balneare si combina con il comfort della vita urbana contemporanea: i migliori ristoranti, i centri commerciali, le scuole internazionali e la spiaggia si trovano a pochi minuti da casa.

Un altro vantaggio del complesso è la vicinanza al nuovo centro commerciale POP Phuket di Central Group, che amplierà le possibilità di shopping, svago e acquisti quotidiani proprio accanto alla residenza.

Boat Avenue Park, con area giochi per bambini, dista 300 metri, mentre a 500 metri c'è il quartiere di Boat Avenue, con ristoranti, caffè, boutique e il supermercato Villa Market. A 900 metri si trova Porto de Phuket, un complesso commerciale e di intrattenimento con negozi, spazi gastronomici e zone di relax.

La spiaggia di Bang Tao è a soli 1,5 km. Chi ama lo sport apprezzerà la vicinanza al Laguna Golf Phuket, a 2,5 km, mentre le famiglie con figli potranno raggiungere in circa 10 minuti la scuola internazionale HeadStart e in 20 minuti UWC Thailand.

Nel raggio di 1 km opera il Bangkok Hospital Clinic Laguna. Il tragitto fino all'aeroporto internazionale di Phuket richiede circa 25 minuti.

La posizione di Purita è particolarmente adatta alla residenza stabile, alle vacanze in famiglia e alla locazione a lungo termine. Non occorre scegliere tra la vicinanza al mare e la comodità della vita di tutti i giorni: tutto ciò che serve è nelle vicinanze, e l'infrastruttura sviluppata di Bang Tao mantiene l'interesse per la zona da parte dei residenti e dei locatari stranieri.

Perché Purita interessa a un investitore

Bang Tao resta il principale mercato premium di Phuket per chi vive sull'isola per mesi o anni. Gli investimenti immobiliari in quest'area si basano su un locatario che si ferma a lungo, e non su una settimana di alta stagione.

• Mercato della locazione solido. Nel distretto di Bang Tao il tasso di occupazione delle strutture ricettive si mantiene all'82%, mentre il prezzo medio per notte è salito del 20%.

• Il locatario vive già sull'isola. A Phuket risiedono circa 115.000 stranieri con visti LTR e DTV: famiglie, professionisti in remoto, imprenditori. Cercano appartamenti con due camere da letto, scuole e cliniche nelle vicinanze, ed è questa domanda che Purita intercetta.

• Il quartiere continua a crescere. Nelle vicinanze apre POP Phuket, sull'isola nascono nuovi campus di scuole internazionali e l'ospedale Bumrungrad, l'aeroporto si amplia e si costruisce una superstrada. Ogni nuovo insediamento porta residenti nel quartiere e sostiene i prezzi.

• L'appartamento è pronto per la locazione dal primo giorno. Il prezzo comprende l'arredamento completo, la cucina e gli elettrodomestici. La gestione della locazione e il servizio di concierge sono affidati a Plus Property, parte del gruppo Sansiri, e il primo anno del pacchetto concierge è incluso nelle condizioni promozionali.

• Prezzi della fase di lancio. Il progetto è appena entrato sul mercato e i primi acquirenti bloccano il prezzo di partenza; nel corso dei lavori, i costruttori di Phuket di solito lo aumentano.

• Costruttore con le risorse di un grande gruppo. CG Capital è stata fondata dai fondatori di Central Group, e il progetto vicino The Standard Residences Phuket Bang Tao è venduto al 90%.