Purita

Purita Phuket Bangtao ist eine moderne Wohnanlage mit wenigen Geschossen in einer der gefragtesten Lagen Phukets, in der die Nähe zum Meer auf eine gut ausgebaute Infrastruktur und einen komfortablen Alltag trifft. Das Projekt richtet sich an Käufer, die mehr suchen als eine reine Immobilie: Sie schätzen Privatsphäre, Weitläufigkeit, die natürliche Umgebung und die Möglichkeit, das Leben an einem Urlaubsort ganzjährig zu genießen.

Hinter der Umsetzung steht CG Capital, die Investmentgesellschaft der Gründerfamilie der Central Group, einer der größten Unternehmensgruppen Thailands. Eine solide Investmentbasis, Erfahrung mit Premium-Immobilien und ein Fokus auf die Qualität des Wohnumfelds bilden die Grundlage des Purita-Konzepts.

Einer der wichtigsten Vorteile der Anlage ist ihre Lage im Zentrum der Infrastruktur von Bang Tao. Das beliebte Einkaufs- und Restaurantviertel Boat Avenue liegt nur 500 Meter entfernt, der Strand von Bang Tao mit seiner breiten Küstenlinie, den Strandclubs und den eindrucksvollen Sonnenuntergängen 1,5 km. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufszentren, Restaurants, internationale Schulen und alles Notwendige für einen bequemen Alltag.

Die niedrige Bauweise, großzügige Grundrisse und durchdachte Infrastruktur schaffen die Atmosphäre eines ruhigen, privaten Resorts in einem lebhaften Stadtteil der Insel.

Eckdaten des Projekts:

• Grundstück 16.289 m²

• 4 Gebäude mit je 6 Geschossen und eine separate Pool-Villa

• 258 Wohnungen

• Innengarten von 4.800 m² mit einem 50 m langen Swimmingpool

• Parkplatz für 125 Fahrzeuge

• Deckenhöhe 3 m in Wohnzimmern und Schlafzimmern

• Vollständige Möblierung: Küche, Einbauschränke, Möbel und Haushaltsgeräte

Wohnungstypen

• 1 Schlafzimmer: 56–58 m²

• 2 Schlafzimmer: 93 m², mit Gartenzugang 104 m²

• 3 Schlafzimmer: 125 m², mit Gartenzugang 136 m²

• Pool-Villa mit 5 Schlafzimmern: 708 m²

Architektur und Infrastruktur

An Purita haben drei Büros mitgearbeitet: stu/D/O Architects verantwortete die Architektur, Shma die Landschaftsgestaltung und makeAscene die Innenräume. Die fließenden Linien der Fassaden greifen die Rippelstrukturen des Sandes und die Meeresströmungen auf, die Balkone sind mit Holz verkleidet. 

Die Gebäude umschließen einen Innengarten, um den herum die Gemeinschaftseinrichtungen für die Bewohner angeordnet sind:

• Lobby mit Lounge und halboffenem Patio

• Swimmingpool mit 50 m Länge und ein Becken mit Plunge-Pool-Bereich

• Garten mit Ruhezonen unter Bäumen

• Coworking-Bereich und Besprechungsräume

• Fitnesscenter mit direktem Zugang zum Swimmingpool

• Separate Umkleiden für Männer und Frauen mit Dampfsaunen

• Überdachter Vorfahrtsbereich am Eingang

Die Wohnungen verfügen über Küchen mit Geräten von Gorenje und Kühlschränken von LG, Sanitärausstattung von Kohler sowie unsichtbar eingebaute Klimaanlagen von Mitsubishi in Wohnzimmer und Schlafzimmern.

Lage

Purita Phuket Bangtao liegt im gefragten Stadtteil Bang Tao, umgeben von einer der am besten entwickelten Infrastrukturen auf Phuket. Hier verbindet sich die Atmosphäre eines Urlaubsorts harmonisch mit dem Komfort des modernen Stadtlebens: Die besten Restaurants, Einkaufszentren, internationalen Schulen und der Strand sind nur wenige Minuten von der Anlage entfernt.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Nachbarschaft zum neuen Einkaufszentrum POP Phuket der Central Group, das Einkaufen, Freizeit und den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür erweitert.

Der Boat Avenue Park mit Spielplatz liegt 300 Meter entfernt, das Viertel Boat Avenue mit Restaurants, Cafés, Boutiquen und dem Supermarkt Villa Market 500 Meter. In 900 Metern Entfernung befindet sich Porto de Phuket, ein offenes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum mit Geschäften, gastronomischen Bereichen und gemütlichen Aufenthaltszonen.

Bis zum Strand von Bang Tao sind es 1,5 km. Wer gern aktiv ist, schätzt die Nähe zum Laguna Golf Phuket in 2,5 km Entfernung. Familien mit Kindern erreichen die internationale Schule HeadStart in etwa 10 Minuten und die UWC Thailand in etwa 20 Minuten.

Im Umkreis von 1 km befindet sich die Bangkok Hospital Clinic Laguna. Die Fahrt zum internationalen Flughafen Phuket dauert etwa 25 Minuten.

Purita eignet sich besonders für den dauerhaften Wohnsitz, Familienurlaube und langfristige Vermietung. Man muss sich hier nicht zwischen Meeresnähe und Alltagskomfort entscheiden: Alles Notwendige liegt in der Nähe, und die entwickelte Infrastruktur von Bang Tao hält das Interesse an dem Viertel bei ausländischen Residenten und Mietern aufrecht.

Warum Purita für Investoren interessant ist

Bang Tao bleibt der wichtigste Premiummarkt Phukets für Aufenthalte über Monate und Jahre. Investitionen in Immobilien stützen sich hier auf Mieter, die für längere Zeit kommen, und nicht auf Gäste für eine Woche in der Hochsaison.

• Starker Mietmarkt. Im Stadtteil Bang Tao liegt die Auslastung von Ferienunterkünften bei 82 %, der durchschnittliche Nachtpreis ist um 20 % gestiegen.

• Der Mieter lebt bereits auf der Insel. Auf Phuket leben rund 115.000 Ausländer mit LTR- und DTV-Visa: Familien, remote arbeitende Fachkräfte und Unternehmer. Sie benötigen Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sowie Schulen und Kliniken in der Nähe, und Purita deckt diese Nachfrage ab.

• Der Stadtteil wächst weiter. In der Nachbarschaft eröffnet POP Phuket, auf der Insel entstehen neue Campus internationaler Schulen und das Krankenhaus Bumrungrad, der Flughafen wird erweitert und eine Schnellstraße gebaut. Jedes dieser Vorhaben bringt dem Viertel neue Einwohner und stützt die Preise.

• Die Wohnung ist vom ersten Tag an übergabebereit. Der Preis schließt die vollständige Möblierung, die Küche und die Geräte ein. Vermietung und Concierge-Service übernimmt Plus Property aus der Sansiri-Gruppe, das erste Jahr des Concierge-Pakets ist im Aktionspaket enthalten.

• Preise zum Verkaufsstart. Das Projekt ist gerade erst auf den Markt gekommen, die ersten Käufer sichern sich den Startpreis, und erfahrungsgemäß erhöhen Bauträger auf Phuket die Preise im Laufe des Baus.

• Bauträger mit der Ressource eines großen Konzerns. CG Capital wurde von den Gründern der Central Group geschaffen, und das benachbarte Projekt der Gesellschaft, The Standard Residences Phuket Bang Tao, ist zu 90 % verkauft.