Пхукет,
Пхукет-таун,
Таиланд
Вилла с 3 спальнями 320 м² Midori Townhome, Пхукет-таун
Вилла с 3 спальнями 320 м² Midori Townhome, Пхукет-таун
Основные характеристики
Описание апартаментов
Трехуровневая вилла с приватным бассейном на верхней линии поселка Midori Townhome с прекрасным панорамным видом на море и холмы. Формат подойдет покупателю, который планирует купить недвижимость в Ратсаде с частным бассейном и в окружении природы.
Планировка включает:
Нижний уровень с парковкой на 2 автомобиля, входной зоной, многофункциональной комнатой, санузлом, прачечной и техническим помещением.
Основной уровень с гостиной, столовой, кухней, 2 спальнями, ванными комнатами, террасой и бассейном.
Верхний уровень с мастер-спальней, гардеробной, ванной комнатой и отдельным балконом.
Панорамное остекление обращает жилые помещения в сторону моря и холмов. Геометричные фасады, светлая природная палитра и прямой выход из гостиной к бассейну продолжают архитектурную концепцию Midori Townhome.
Покупателям, которые сравнивают инвестиции в недвижимость и намерены купить апартаменты с видом, вилла предлагает более редкий формат. Верхнее расположение, панорама, 3 спальни и частный бассейн повышают ценность объекта для семейной аренды и последующей перепродажи.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Закрытая охраняемая территория
Парковка
Описание локации
Ратсада расположена рядом с Phuket Town, а верхняя часть Midori Townhome открыта в сторону моря и холмов. Купить недвижимость в Ратсаде выбирают для постоянного проживания и долгосрочной аренды. Тем, кто планировал купить апартаменты с панорамным видом, вилла дает больше площади и приватности; инвестиции в недвижимость поддерживает редкое положение на вершине проекта.
Рядом расположено:
Торговые центры: Central Phuket, Super Cheap, Lotus’s и Big C.
Медицина: Mission Hospital, Vachira Phuket Hospital и Bangkok Hospital Phuket.
Образование: British International School Phuket и HeadStart International School.
Транспорт: Phuket Bus Terminal 2 и выезды в сторону Phuket Town.
Досуг: Royal Phuket Marina, Boat Lagoon и пирс Laem Hin.
Рестораны: Laem Hin Seafood и Kruvit Raft на восточном побережье.
Локация подходит покупателям, которым нужен панорамный вид без удаления от городской инфраструктуры Пхукета.
Преимущества объекта
Панорамный вид с холма
Вилла находится в верхней части Midori Townhome и ориентирована на море и окружающие холмы. Вид открывается с бассейна, террасы и балкона мастер-спальни.
Три жилых уровня
Общая зона, спальни и служебные помещения распределены по разным этажам. Такая планировка сохраняет приватность и позволяет использовать многофункциональную комнату как кабинет, гостевую или комнату персонала.
Бассейн перед панорамой
Частный бассейн расположен на одном уровне с гостиной, кухней и обеденной зоной. Терраса становится основной зоной отдыха и усиливает арендную ценность виллы.
Дополнительно
Депозит при бронировании: ฿200,000
35% – Контрактный платеж (подписание договора)
25% – Первый платеж (завершение свайных работ, фундамента и конструкции здания)
25% – Второй платеж (завершение архитектурных работ)
10% – Третий платеж (100% завершение строительства)
5% – Финальный платеж (передача объекта)
Регистрационные сборы 1% от стоимости (50/50 между покупателем и продавцом)
Установка счетчиков (вода + электричество) – 20,000 THB
Амортизационный фонд - 600 THB/m² (единовременный платеж)
Коммунальные платежи – 20 THB/m² от площади участка в месяц (оплата за год вперед)
Включает: охрану, освещение общих зон, ландшафтное обслуживание и вывоз мусора.
Предоставляется за дополнительную плату
Дополнительно
Депозит при бронировании: ฿200,000
35% – Контрактный платеж (подписание договора)
25% – Первый платеж (завершение свайных работ, фундамента и конструкции здания)
25% – Второй платеж (завершение архитектурных работ)
10% – Третий платеж (100% завершение строительства)
5% – Финальный платеж (передача объекта)
Регистрационные сборы 1% от стоимости (50/50 между покупателем и продавцом)
Установка счетчиков (вода + электричество) – 20,000 THB
Амортизационный фонд - 600 THB/m² (единовременный платеж)
Коммунальные платежи – 20 THB/m² от площади участка в месяц (оплата за год вперед)
Включает: охрану, освещение общих зон, ландшафтное обслуживание и вывоз мусора.
Предоставляется за дополнительную плату
Галерея комплекса
О застройщике
Porjai Group Development Co., Ltd. - тайский девелопер на Пхукете, основанный в 2022 году. Компания работает в сегменте малоэтажной жилой недвижимости и развивает проекты таунхаусов, городских домов и вилл с частными бассейнами.
Основатели и управляющие директора компании - Ms. Sunisa Sanyee и Mr. Intouch Ekwanich. До основания Porjai Group оба директора около 10 лет работали в сфере недвижимости, в том числе на рынке объектов для иностранных покупателей. Этот опыт стал основой для создания собственного девелоперского бренда на Пхукете.
Главная идея Porjai Group - создавать жилые проекты, которые сочетают функциональность, современный дизайн, качество строительства и комфорт для повседневной жизни. Компания делает акцент не только на внешнем виде домов, но и на практичности планировок, удобстве использования пространства, качестве сервиса и долгосрочной ценности недвижимости для покупателя.
Porjai Group уделяет особое внимание тайскому рынку недвижимости. По информации компании, команда увидела высокий устойчивый спрос со стороны тайских покупателей на жильё, особенно в сегменте таунхаусов. При этом девелопер отмечает, что на локальном рынке часто недостаточно внимания уделяется дизайну и функциональности. Именно поэтому Porjai Group стремится улучшить качество жилой среды и предложить покупателям более продуманные дома с современным архитектурным подходом.
В портфель брендов Porjai Group входят проекты Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas и Pryme Townhome. Это подтверждает фокус компании на малоэтажной недвижимости: от компактных таунхаусов до вилл с частными бассейнами.
Ключевая особенность Porjai Group Development - внимательное планирование проектов, работа с небольшими residential communities и стремление создавать недвижимость, в которой дизайн, функциональность и качество строительства работают вместе. Такой подход делает проекты компании интересными для покупателей, которым нужна практичная недвижимость на Пхукете для собственного проживания, долгосрочной аренды или инвестиций.
Объекты рядом
Апартаменты с 2 спальнями 60 м² Supalai Vista, Пхукет Таун
Таунхаус 3 спальни в Midori Townhome, Пхукет-Таун
