Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
1+1 o rozloze 75 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
1+1 o rozloze 75 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Stylové apartmány v Bellaguna Lake Residences Lotus se nacházejí v soukromé části Laguna Phuket, 500 metrů od pláže Bang Tao. Formát je zaměřen na pohodlné bydlení, sezónní dovolenou a kupující, kteří plánují koupit nemovitost v Bang Tao s vysokou úrovní resortu.
Zvláštnosti dispozice:
Prostorná hlavní ložnice s úložným prostorem
Obývací pokoj s jídelnou a vestavěnou kuchyní
Plnoprevozní koupelna
Terasa s výhledem na lagunu, zahrady nebo tropickou krajinu
Bellaguna Lake Residences Lotus je vytvořen v moderní architektonické koncepci s plynulými liniemi fasád a panoramatickým zasklením. Přírodní textury provedení zdůrazňují spojení interiéru se zeleným okolím, a nábytkový balík je dostupný k nákupu samostatně.
Koupit apartmány v Bellaguna Lake Residences Lotus má smysl pro osobní užívání a model pronájmu. Investice do nemovitostí podporují reputace Banyan Group, omezená nabídka u vody v Laguna Phuket, přístup k RAVA Beach Club a profesionální správa prostřednictvím Banyan Living.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Kyvadlová doprava
Popis lokality
Laguna Phuket v oblasti Bang Tao je prestižní resortu-rezidenční klastry s kontrolovanou zástavbou, jezery, golfovým hřištěm a vybaveností pro trvalé bydlení. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají kupující, kterým je důležitá blízkost k moři, bezpečnost oblasti a stabilní poptávka na pronájem.
V blízkosti se nachází:
Bang Tao Beach - přibližně 500 m
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue a Porto de Phuket
Restaurace, kavárny a supermarkety v oblasti
Mezinárodní školy a školky
Zdravotnické centra a kliniky
Mezinárodní letiště Phuket - přibližně 30 minut
Lokace spojuje resortu infrastrukturu, přírodní prostředí a pohodlí pro rodinné bydlení. Koupit apartmány v Laguna Phuket je rozumné řešení pro dovolenou, zachování kapitálu a investice do nemovitostí s vyhlídkou na pronájem příjmu.
Výhody nemovitosti
Spacious layout
Plocha výrazně překračuje standardní parametry jednopokojových rezidenčních apartmánů. Prostor je vhodný pro dlouhodobý pobyt páru, organizaci práce na dálku a pohodlné ubytování hostů.
Život u laguny
Rezidence se nachází v uzavřeném areálu mezi vodními kanály, zelenými plochami a procházkovými trasami. Blízkost pláže Bang Tao umožňuje kombinovat soukromé bydlení s možnostmi rekreačního pobytu.
Služby Banyan Group
Vlastníkovi jsou k dispozici výhody The Sanctuary Club, služby Laguna Phuket a správa pronájmu prostřednictvím Banyan Living. To zvyšuje pohodlí provozu nemovitosti a její přitažlivost pro nájemce.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000 ฿
20% - při podpisu smlouvy
20% - při připravenosti stavby na 25%
20% - při připravenosti na 50%
20% - při připravenosti na 75%
20% - po dokončení stavby
K dispozici je také schéma s odloženou splatností 50% po kolaudaci:
20% - při podpisu smlouvy
10% - při připravenosti na 25%
10% - při připravenosti na 50%
10% - při připravenosti na 75%
50% - po dokončení stavby, v splátkách na 1, 3 nebo 5 let.
Na odloženou zůstávající sumu se používají úroky: 3% na dobu 1 rok se čtyřmi čtvrtletními splátkami, 5% na dobu 3 let s 12 splátkami nebo 7% na dobu 5 let s 20 splátkami.
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ úhrada měřičů, jednorázově
Energetické platby 50 ฿ za m², měsíčně, úhrada jedenkrát ročně
Oformování Pronájmu (Leasehold) (pronájem až 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Oformování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnost) - 2% z ceny
Vestavěný nábytek a zařízení je zahrnuto v ceně apartmánu
Dodatečné
Rezervační poplatek - 100 000 ฿
20% - při podpisu smlouvy
20% - při připravenosti stavby na 25%
20% - při připravenosti na 50%
20% - při připravenosti na 75%
20% - po dokončení stavby
K dispozici je také schéma s odloženou splatností 50% po kolaudaci:
20% - při podpisu smlouvy
10% - při připravenosti na 25%
10% - při připravenosti na 50%
10% - při připravenosti na 75%
50% - po dokončení stavby, v splátkách na 1, 3 nebo 5 let.
Na odloženou zůstávající sumu se používají úroky: 3% na dobu 1 rok se čtyřmi čtvrtletními splátkami, 5% na dobu 3 let s 12 splátkami nebo 7% na dobu 5 let s 20 splátkami.
Fond oprav 100 ฿ za m², jednorázově
15 000 ฿ úhrada měřičů, jednorázově
Energetické platby 50 ฿ za m², měsíčně, úhrada jedenkrát ročně
Oformování Pronájmu (Leasehold) (pronájem až 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Oformování Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnost) - 2% z ceny
Vestavěný nábytek a zařízení je zahrnuto v ceně apartmánu
Galerie komplexu
O developerovi
Mezinárodní skupina v oblasti pohostinství a vývoje prémiových rezortních luxusních nemovitostí, založená v roce 1994. Společnost vyvíjí hotely, resorty, rezidence a wellness-projekty pod portfóliem vlastních značek, včetně Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa a Laguna Property.
Na Phuket je Banyan Group tvůrcem a operátorem integrovaného resortu Laguna Phuket. Prostřednictvím své dceřiné společnosti Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited skupina vyvíjí hotelovou, obytnou a rekreační Vybavenost resortu, která kombinuje značky, služby a profesionální správu nemovitostí.
Pro kupující rezidencí je přístup Banyan Group založen na kombinaci rezortního životního stylu a hotelového servisu. Portfólio skupiny zahrnuje značené apartmány, penthouse, řadové domy a vily, realizované pod názvy Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences a Laguna Property.
Klíčové projekty Banyan Group na Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - nízké rezidence s 1+1, 2+1 a 3+1 a penthouse s privátními bazény na střeše
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - značené rezidence prémiového segmentu
Banyan Tree Lake Residences Yara - rezidence u laguny
Angsana Golf Residences Topaz - kondominia poblíž golfových hřišť Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - obytný projekt se zaměřením na wellness-koncepci
Bellaguna Lake Residences a Bellaguna Golf Residences - projekty v ekosystému Laguna Phuket
V letech 2025-2026 obdržely projekty Banyan Group řadu ocenění Asia-Pacific International Property Awards, v letech 2026-2027 skupina získala 16 ocenění, včetně uznání jednotlivých projektů v kategoriích značených, jezerních a rezortních rezidencí.
Pro kupujícího uvažujícího o luxusních nemovitostech v Laguna Phuket je silnou stránkou Banyan Group jednotný ekosystem vývoje a hotelového managementu: rezidence se stává součástí fungujícího resortu se službami, rekreační Vybaveností a mezinárodními značkami.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 36 m² The Title Heritage, Bang Tao
Apartmán s 1 ložnicí 28 m² The Title Sierra, Bang Tao
