Bangkok,
Ratburana,
Thailand
3-Zimmer-Apartments Nue Riverest, Ratburana
3-Zimmer-Apartments Nue Riverest, Ratburana
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
3-Zimmer-Apartments im Nue Riverest lösen eine seltene Aufgabe auf dem Bangkoker Markt: Der Kauf einer Immobilie in Ratburana im großen Familienformat, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen isolierten persönlichen Raum erhält, anstatt ein durch Trennwände unterteiltes Studio zu teilen. Die drei Schlafzimmer sind an verschiedenen Enden der Wohnung angeordnet, was die täglichen Konflikte und Lärmbelastung zwischen den Zonen reduziert.
Das Hauptschlafzimmer ist in einen separaten Wohnungsbereich ausgelagert und als eigenständige Suite konzipiert: eigner begehbarer Kleiderschrank und vollständiges Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Toilette.
Eine solche Aufteilung des Badezimmers in funktionelle Zonen ist selbst bei großzügigen Grundrissen selten und kommt normalerweise in Villen vor, nicht in Eigentumswohnungen.
Die beiden anderen Schlafzimmer befinden sich im gegenüberliegenden Flügel der Wohnung, jedes mit eigenem Einbauschrank.
In der Nähe des Eingangs ist ein zusätzliches Gästebadezimmer vorgesehen, getrennt von den Schlafzimmern, was bei der Bewirtung von Gästen praktisch ist.
Das Zentrum der Wohnung wird von einer offenen Küche-Wohnzimmer-Kombination mit einer Essgruppe für 6 Personen und einem Entspannungsbereich mit Sofa eingenommen, ideal für den Empfang von Gästen ohne Platzangst.
Die Apartments werden vollständig möbliert vermietet (Fully Furnished). Der Kauf von Apartments in diesem Format im Nue Riverest Ratburana bedeutet, eines der seltensten und prestigeträchtigsten Grundstücke des Komplexes zu erwerben: Es gibt wesentlich weniger 3-Zimmer-Apartments im Projekt als Studios und Apartments mit einem Zimmer.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Die Apartments befinden sich im Nue Riverest Ratburana am Ufer des Chao Phraya im Bezirk Ratburana. Der Kauf einer Immobilie in diesem Bezirk bedeutet, eine Uferlage zu erhalten und 20 Minuten Fahrt zum Geschäftszentrum Sathorn/Silom zu haben.
In der Nähe befindet sich:
✓ Chao-Phraya-Uferpromenade mit Spaziergang des Komplexes
✓ Einkaufszentren: Terminal 21 Rama 3 (7 Minuten), Central Rama 3 (16 Minuten)
✓ Restaurants und Unterhaltung: Asiatique Riverside Night Market (13 Minuten), ICONSIAM
✓ Medizinische Versorgung: Bangpakok 1 Hospital (6 Minuten), Bangpakok 9 International Hospital (10 Minuten)
✓ Verkehr: Rama-IX-Brücke, zukünftige U-Bahn-Station Ratburana in 850 Metern Entfernung
Diese Lage balanciert komfortables Alltagsleben, entwickelte Infrastruktur in fußläufiger Verkehrsnähe und Ertragspotenzial für Vermietung.
Vorteile des Objekts
Geräumiger Grundriss für eine große Familie
Drei vollständig isolierte Schlafzimmer, ein separates Gästebad am Eingang und eine klare Trennung von privaten und gemeinsamen Zonen bieten der Familie einen Komfort, der mit einer Villa vergleichbar ist, nicht mit einem Standard-Apartment.
Schlafzimmer auf Premium-Niveau
Das Hauptschlafzimmer befindet sich in einem separaten Block mit eigenem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken – eine Seltenheit selbst bei großzügigen Grundrissen und verleiht dem Objekt Status.
Seltenes Format mit hohem Investitionspotenzial
3-Zimmer-Apartments im Komplex gibt es deutlich weniger als andere Formate, und die oberen Stockwerke des Gebäudes bieten einen Panoramablick auf die Chao Phraya und die Stadt. Diese Kombination aus Seltenheit und Aussicht erhält traditionell den Wert bei Weiterverkauf und zieht Mieter an, die für Privatheit zahlen sind.
Zusätzlich
Buchung: 100.000 ฿
Innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung: 30% + Unterzeichnung des Kaufvertrags
Nach 30 Tagen 70%
Verwaltungsfonds: 60 ฿/m² pro Monat, zahlbar einmal im Jahr im Voraus
Instandhaltungsfonds: 500 ฿/m² einmalig
Möbel sind im Preis inbegriffen
Zusätzlich
Buchung: 100.000 ฿
Innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung: 30% + Unterzeichnung des Kaufvertrags
Nach 30 Tagen 70%
Verwaltungsfonds: 60 ฿/m² pro Monat, zahlbar einmal im Jahr im Voraus
Instandhaltungsfonds: 500 ฿/m² einmalig
Möbel sind im Preis inbegriffen
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
Объекты рядом
2-Schlafzimmer-Wohnungen 35 m² Nue Riverest, Ratburana
Einzimmerapartments 25 m² Nue Riverest, Ratburana
