Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 57 m² Botanica Hythe
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Stilvolle Wohnungen in Botanica Hythe - eine Lösung für einen Käufer, der plant, Immobilien in Bang Tao zu kaufen und ein kompaktes, aber prestigeträchtiges Wohnformat in einem Premium-Projekt sucht. Das Objekt ist für einen einzelnen Eigentümer oder ein Paar konzipiert, denen eine ruhige Umgebung, architektonische Qualität und ein verständlicher Vermögenswert wichtig sind.
Besonderheiten des Grundrisses:
Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Wohnzimmer mit Möglichkeit, einen Arbeitsbereich einzurichten
Küche, verbunden mit dem Essbereich
Lagersystem, das in die Wände und Kleiderschranklösungen integriert ist
Botanica Hythe verfügt über hohe Decken, Panoramaverglasung und Smart-Home-Technologien, mit denen Sie Beleuchtung und Klima steuern können. Das Interieur unterstützt einen Eco-Luxury-Ansatz: ausgewogene Farbpalette, natürliche Materialien und visuelle Verbindung zu den grünen Terrassen des Projekts.
Investitionsattraktivität
Botanica Hythe ist für diejenigen geeignet, die Wohnungen zur Eigennutzung kaufen möchten und gleichzeitig Immobilieninvestitionen in Bang Tao mit langfristigem Horizont in Betracht ziehen. Die einehalb Zimmer Typologie ist auf dem Mietmarkt gefragt, die Marke Botanica und das Eco-Luxury-Format unterstützen die Liquidität bei möglichem Weiterverkauf, und die Erwähnung von Botanica Hythe in dem Portfolio des Entwicklers stärkt das Vertrauen in das Objekt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist einer der prestigeträchtigsten Bereiche des westlichen Phuket, wo man Immobilien kauft, weil die Kombination aus Resort-Infrastruktur und stabiler Nachfrage von Mietern und Bewohnern bekannt ist. Der Standort eignet sich zum Leben und für langfristige Investitionen.
In der Nähe gibt es:
Bang Tao Strand
Laguna Phuket
Vergnügungspark Blue Tree Phuket
Boat Avenue
Einkaufszentrum Porto de Phuket
Bang Tao bietet Zugang zu Stränden, Restaurants, Einkaufsgalerien und internationalen Dienstleistungen, daher bleibt es einer der Schlüsselstandorte für diejenigen, die Immobilieninvestitionen in Betracht ziehen und Wohnungen mit verständlicher Liquidität kaufen möchten.
Vorteile des Objekts
Rationales Flächenformat
57 m² bieten ausreichend Platz für komfortables Wohnen eines Eigentümers oder eines Paares ohne unnötige Unterhaltskosten. Diese Größe bleibt bei Mietern gefragt, die eine qualitativ hochwertige, aber kompakte Option suchen.
Private Grundrissgestaltung
Die Trennung von Schlafzimmer und Wohnzimmer, ein separates Badezimmer und durchdachte Lagerbereiche machen das Objekt komfortabel für längerfristiges Wohnen. Die Terrasse bietet zusätzlichen Außenbereich zum Entspannen und Arbeiten.
Status und Marke
Die Zugehörigkeit zu Botanica Hythe und dem Portfolio Botanica Luxury Phuket reduziert Investitionsrisiken. Die Einheit wird vom Markt als Premium-Anlage wahrgenommen, die sich für langfristige Immobilien- und Mietinvestitionen in einem der Schlüsselbereiche Phukets eignet.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung nach Reservierung bei Vertragsunterzeichnung
20% - Zweite Zahlung - Beginn der Fundamentlegung
20% - Dritte Zahlung - Nach Abschluss der gesamten äußeren Gebäudekonstruktion
10% - Vierte Zahlung
10% - Fünfte Zahlung
5% - Zahlung bei Eigentumsübergang
Kapitalreparaturfonds 650 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 65 ฿ pro m² pro Monat, einmal pro Jahr bezahlt
Registrierung von Leasehold (Miete bis 90 Jahre) - 1% des Wertes alle 30 Jahre
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) – 2% geteilt 50/50 mit dem Entwickler + Zusatzzahlung 10 000 m² ฿
Einbaumöbel sind im Preis der Wohnung inbegriffen
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung nach Reservierung bei Vertragsunterzeichnung
20% - Zweite Zahlung - Beginn der Fundamentlegung
20% - Dritte Zahlung - Nach Abschluss der gesamten äußeren Gebäudekonstruktion
10% - Vierte Zahlung
10% - Fünfte Zahlung
5% - Zahlung bei Eigentumsübergang
Kapitalreparaturfonds 650 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 65 ฿ pro m² pro Monat, einmal pro Jahr bezahlt
Registrierung von Leasehold (Miete bis 90 Jahre) - 1% des Wertes alle 30 Jahre
Registrierung von Freehold (100% Eigentum) – 2% geteilt 50/50 mit dem Entwickler + Zusatzzahlung 10 000 m² ฿
Einbaumöbel sind im Preis der Wohnung inbegriffen
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Botanica Luxury Villas entwickelt seit 2004 Projekte privater Villen mit Pools auf Phuket.
Bis 2026 hat Botanica 32 erfolgreich realisierte und verkaufte Projekte. Das Gesamtportfolio des Entwicklers umfasst über 1.600 Residenzen, und die Projektfläche auf Phuket beträgt etwa 1,6 Millionen Quadratmeter. Der angegebene Wert des Portfolios übersteigt 51 Milliarden Baht.
Wichtigste Erfolge von Botanica Luxury Villas
Das erste Projekt von Botanica Luxury Villas wurde 2004 gestartet.
32 abgeschlossene und verkaufte Projekte nach Angaben der Entwicklerpräsentation.
Über 1.600 Units im Gesamtportfolio. Diese Zahl umfasst fertiggestellte und in Bau befindliche Objekte.
Etwa 1,6 Millionen Quadratmeter Projektfläche auf Phuket.
Verkäufe im Jahr 2022 betrugen 5,5 Milliarden Baht.
Im Januar 2024 meldete das Unternehmen Verkäufe von 1,2 Milliarden Baht in einem Monat.
Im Jahr 2025 erhielt Botanica sieben Auszeichnungen bei den Asia Pacific Property Awards. Insgesamt hat der Entwickler über 19 professionelle Auszeichnungen.
Zum Zeitpunkt 2024 entfiel auf Botanica etwa 1.400 von 3.419 Villen, die in Phukels Angebot für den Zeitraum 2012-2024 berücksichtigt werden. Dies entspricht etwa 41% des genannten Angebotsvolumens.
Realisierte Projekte
Das Markenportfolio umfasst Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II und andere Projekte in den Bezirken Cherngtalay, Layan, Bang Tao und Thalang.
Botanica beschränkt sich nicht auf eine Siedlung oder einen Bezirk, der Entwickler hat jetzt 21 Projektausrichtungen auf Phuket sowie zwei Projekte außerhalb der Insel: Botanica Luxury Krabi in Ao Nang und Botanica Luxury Hua Hin.
Was zeichnet den Entwickler aus?
Botanica arbeitet hauptsächlich mit dem Format private pool villa. Dies sind separate Häuser mit eigenem Pool, Grundstück und privatem Bereich. Der Entwickler entwickelt Projekte in mehreren Preissegmenten, von Villen zum ständigen Wohnen bis zu ultraprämialen Residenzen mit großen Grundstücken und Meer- oder Bergblick.
Ein wichtiges Merkmal der Marke ist die architektonische Kontinuität. Der Käufer kann sich für Modern Loft, Modern Luxury oder Tropical Balinese entscheiden, erhält aber einen wiedererkennbaren Ansatz bei Grundrissen, Grundstücksprivatsphäre, Verglasung und Verbindung von Innenräumen mit Terrasse und Pool.
Im Jahr 2026 entwickelt Botanica auch die Wohnungsrichtung. HYTHE by Botanica wurde zum ersten Projekt der Marke in diesem Format. Das Konzept Vertical Villa kombiniert die Privatsphäre und erweiterten Flächen, die typisch für Villen sind, mit der Infrastruktur einer Wohnanlage. Das Projekt umfasst 276 Wohnungen mit einer Größe von 57 Quadratmetern.
Pläne für 2026
In der Roadmap von Botanica für 2026 sind Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica und The Gens by Botanica genannt. Der Entwickler erklärt auch die Entwicklung eines eigenen Service-Ökosystems: The Iconic, Clubräume, The Grove by Botanica, Privilege Club, Multimedia-Sales-Gallery und Art Museum.
Investitionsattraktivität
Botanica-Projekte werden in erster Linie als Investition in Betracht gezogen, da die Marke in der Phuket-Villen-Sparte im großen Maßstab agiert, eine große Anzahl realisierter Siedlungen hat und in Standorten mit stabiler Nachfrage präsent ist: Cherngtalay, Bang Tao, Layan und Kamala. Dies gibt dem Käufer die Möglichkeit, die neue Serie mit bereits gebauten Botanica-Villen zu vergleichen, den Sekundärmarkt zu analysieren und die tatsächliche Mietenachfrage zu untersuchen.
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