Phuket,
Rawai,
Thailand
Studio 35 m² Next Point Condominium
Studio 35 m² Next Point Condominium
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das moderne Studio im Projekt Next Point Condominium ist eine funktionale Lösung für diejenigen, die den Kauf von Immobilien in Rawai mit Fokus auf Komfort und Liquidität in Betracht ziehen. Der Komplex verbindet Resort-Infrastruktur und ein durchdachtes Wohnkonzept im Süden von Phuket.
Besonderheiten der Aufteilung:
integrierte Wohnzone mit Küche und Balkonausgang
ausgewiesener Ruhe- und Schlafbereich
vollständiges Badezimmer mit modernen Ingenieurslösungen
durchdachtes Lagersystem
Das Interieur ist in modernem Minimalismus gestaltet, ein „Smart-Home"-System ist integriert, und die meisten Units in Next Point Condominium sind auf Panoramablick auf Grünflächen und Meer ausgerichtet.
Aus Investitionssicht bietet das Projekt Next Point Condominium ein transparentes Rentabilitätsmodell: die beliebte Lage Nai Harn-Rawai, hohe Mietennachfrage und Programme mit garantiertem Einkommen machen diesen Gegenstand zu einem liquiden Vermögenswert.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist einer der gefragtesten Stadtteile im Süden von Phuket und verbindet eine ruhige Atmosphäre, entwickelte Infrastruktur und Nähe zu den besten Stränden. Diese Gegend wird regelmäßig von denjenigen gewählt, die Immobilien zum Leben und zur Investition kaufen möchten.
In der Nähe befinden sich:
Strände von Nai Harn, Yanui, Rawai
Rawai Seafood Market und Uferpromenade
Cafés und Restaurants mit europäischer und thailändischer Küche
Internationale Schulen und Kinderzentren
Medizinische Kliniken und Apotheken
Die Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen Abgeschiedenheit, entwickelter Infrastruktur und hohem Mietpotenzial, was den Kauf in diesem Viertel strategisch rechtfertigt.
Vorteile des Objekts
Artmerkmale
Bis zu 90% der Apartments im Projekt sind auf das Meer, Hügel und Grünflächen ausgerichtet. Dies ist ein seltener Vorteil für Phuket, der sich direkt auf die Liquidität und die Mietennachfrage auswirkt.
Resort-Infrastruktur auf Premium-Niveau
Der Komplex bietet Pools, Dachterrassenbereiche, Fitness, Spa und Coworking. Es entsteht eine vollständige Umgebung zum Leben, Entspannen und Telearbeit.
Verwaltung und Rentabilität
Möglichkeit, sich an Mietprogrammen anzuschließen, einschließlich eines Formats mit Beteiligung von Radisson. Dies reduziert Betriebsrisiken und vereinfacht die Vermögensverwaltung.
Zusätzlich
Option 1
1. Reservierung - 100.000 ฿
2. 30% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
3. 20% - nach Abschluss der Fundamentarbeiten
4. 20% - nach Abschluss der Hauptkonstruktionsarbeiten (tragende Elemente und Dach)
5. 20% - nach Abschluss der Fassadenarbeiten
6. 10% - Schlusszahlung bei Übergabe der Eigentumsrechte
Option 2 (Ratenzahlung nach Fertigstellung +1 Jahr):
1. Kaution - wird bei Reservierung festgelegt
2. 30% - innerhalb von 30 Tagen nach Hinterlegung der Kaution
3. 20% - Arbeitsbeginn oberhalb der Marke 0.000
4. 20% - Fertigstellung des Monolith-Rahmens (Aufteilung 10/10 nach Vereinbarung möglich)
5. 0% - Fertigstellung der Fassadenarbeiten
6. 0% - Fertigstellung der Bauarbeiten
7. 15% - 6 Monate nach Fertigstellung der Bauarbeiten
8. 15% - 12 Monate nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Ratenzahlung mit Preisaufschlag (+1 Jahr):
🔹 +200.000 ฿ zum Studio
🔹 kann mit Rabatten und Aktionen nach Vereinbarung kombiniert werden
Option 3 (Ratenzahlung nach Fertigstellung +2 Jahre):
1. Kaution - wird bei Reservierung festgelegt
2. 30% - innerhalb von 30 Tagen nach Hinterlegung der Kaution
3. 20% - Arbeitsbeginn oberhalb der Marke 0.000
4. 20% - Fertigstellung des Monolith-Rahmens (Aufteilung 10/10 nach Vereinbarung möglich)
5. 0% - Fertigstellung der Fassadenarbeiten
6. 0% - Fertigstellung der Bauarbeiten
7. 15% - 12 Monate nach Fertigstellung der Bauarbeiten
8. 15% - 24 Monate nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Ratenzahlung mit Preisaufschlag (+2 Jahre):
🔹 +300.000 ฿ zum Studio
🔹 kann mit Rabatten und Aktionen nach Vereinbarung kombiniert werden
Amortisationsfonds 600 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 83 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar jährlich
Leasehold-Registrierung (Miete bis 90 Jahre) - 1,1%
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) - 2,2% + Nachzahlung 10.000 ฿ pro m²
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
Option 1
1. Reservierung - 100.000 ฿
2. 30% - Vertragszahlung innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung
3. 20% - nach Abschluss der Fundamentarbeiten
4. 20% - nach Abschluss der Hauptkonstruktionsarbeiten (tragende Elemente und Dach)
5. 20% - nach Abschluss der Fassadenarbeiten
6. 10% - Schlusszahlung bei Übergabe der Eigentumsrechte
Option 2 (Ratenzahlung nach Fertigstellung +1 Jahr):
1. Kaution - wird bei Reservierung festgelegt
2. 30% - innerhalb von 30 Tagen nach Hinterlegung der Kaution
3. 20% - Arbeitsbeginn oberhalb der Marke 0.000
4. 20% - Fertigstellung des Monolith-Rahmens (Aufteilung 10/10 nach Vereinbarung möglich)
5. 0% - Fertigstellung der Fassadenarbeiten
6. 0% - Fertigstellung der Bauarbeiten
7. 15% - 6 Monate nach Fertigstellung der Bauarbeiten
8. 15% - 12 Monate nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Ratenzahlung mit Preisaufschlag (+1 Jahr):
🔹 +200.000 ฿ zum Studio
🔹 kann mit Rabatten und Aktionen nach Vereinbarung kombiniert werden
Option 3 (Ratenzahlung nach Fertigstellung +2 Jahre):
1. Kaution - wird bei Reservierung festgelegt
2. 30% - innerhalb von 30 Tagen nach Hinterlegung der Kaution
3. 20% - Arbeitsbeginn oberhalb der Marke 0.000
4. 20% - Fertigstellung des Monolith-Rahmens (Aufteilung 10/10 nach Vereinbarung möglich)
5. 0% - Fertigstellung der Fassadenarbeiten
6. 0% - Fertigstellung der Bauarbeiten
7. 15% - 12 Monate nach Fertigstellung der Bauarbeiten
8. 15% - 24 Monate nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Ratenzahlung mit Preisaufschlag (+2 Jahre):
🔹 +300.000 ฿ zum Studio
🔹 kann mit Rabatten und Aktionen nach Vereinbarung kombiniert werden
Amortisationsfonds 600 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 83 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar jährlich
Leasehold-Registrierung (Miete bis 90 Jahre) - 1,1%
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) - 2,2% + Nachzahlung 10.000 ฿ pro m²
Eingebaute Möbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Entwickler, der seit 2023 auf Phuket tätig ist und sich auf die Schaffung von Wohn- und Resortprojekten europäischen Qualitätsstandards in den südlichen Bezirken der Insel konzentriert, insbesondere in Rawai. Das Unternehmen vereint Spezialisten mit Erfahrung in großen skandinavischen Entwicklergruppen NCC und Bonava, was sich in der Herangehensweise an Ingenieulösungen, Architektur und Projektmanagement widerspiegelt.
Flaggschiffprojekt von South Point Group - Next Point Condominium im Bezirk Rawai: vier siebengeschossige Gebäude, ausgerichtet auf komfortables Wohnen und ein Investmentformat mit Mietprogramm und Ratenzahlungen von bis zu 4-5 Jahren.
Der Entwickler arbeitet in Partnerschaft mit AE Phuket Co., Ltd (lokaler Bauunternehmer mit über 12 abgeschlossenen Projekten auf Phuket) und der Investmentgruppe Rivada Holding Limited, was die Stabilität der Projekte sowie das Vertrauen von Käufern und Investoren stärkt. South Point Group Co., Ltd kann als moderner Phuket-Entwickler mit internationalem Team, Fokus auf architektonische Ästhetik, Funktionalität und Investitionsszenarien für Eigentümer positioniert werden.
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