Phuket,
Rawai,
Tailandia
Estudio de 44 m² Babylon Sky Garden II, Rawai
Características principales
Descripción del apartamento
Un acogedor estudio en Babylon Sky Garden II es un formato para quienes planean comprar bienes raíces en Rawai en un proyecto con un número limitado de unidades y arquitectura bien pensada. Babylon Sky Garden II combina privacidad, características de vista y ubicación en la parte sur de Phuket.
Características de distribución:
Zona de estar con área de descanso
Zonificación funcional
Bloque de cocina para uso diario
Formato conveniente para residencia personal y alquiler
Babylon Sky Garden II ofrece varias soluciones de estilo interior, incluyendo clásico, brisa marina y estilo italiano. En algunos apartamentos hay vistas al mar o piscina privada, lo que aumenta el valor del estudio.
Babylon Sky Garden II es adecuado para quienes desean comprar apartamentos con liquidez clara y demanda a largo plazo. El pequeño volumen de oferta, la reputación de Billfishing Phuket Co., Ltd. y el interés en Rawai respaldan las inversiones inmobiliarias en esta área.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Aparcamiento
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es un barrio de estatus en el sur de Phuket, donde la compra de bienes raíces se elige por la proximidad al mar, el ritmo tranquilo y la demanda de alquiler estable. La ubicación es adecuada para quienes valoran el equilibrio entre el confort personal y el potencial de inversión.
Cerca se encuentra:
Playa Rawai
Playa Nai Harn
Sea Gypsy Market
Restaurantes y tiendas
Escuelas internacionales
Hospitales y centros médicos
Rawai combina infraestructura conveniente, ubicación junto al mar y liquidez, por lo que sigue siendo una opción sólida para quienes consideran la vivienda como un formato de vida e inversión inmobiliaria.
Ventajas del inmueble
Metraje racional
Un área de 44 m² hace que el estudio sea cómodo para vivir sin gastos innecesarios de mantenimiento. Este formato es especialmente demandado por compradores orientados hacia la practicidad.
Presentación con vistas
Algunos de los unidades están orientadas al mar o a una piscina privada. Esto aumenta el valor visual del objeto e interés por parte de los inquilinos.
Escenario flexible
El estudio es adecuado para residencia, alquiler estacional y retención de inversión. El formato compacto generalmente es más fácil de alquilar y más simple de revender.
Adicional
Tarifa de reserva - 200.000 ฿
55% - Firma del contrato de compraventa/contrato de alquiler (dentro de 15 días después de la reserva)
20% - Finalización de la instalación de puertas y ventanas en los apartamentos
20% - Dos meses después de la finalización de la instalación de puertas y ventanas en los apartamentos (menos tarifa de reserva)
5% - Finalización de la propiedad y transferencia de propiedad
Cuota de mantenimiento: 90 ฿ por m² al mes (pago anual por adelantado)
Fondo de reparación de capital: 600 ฿ por m² (pago único)
Instalación de medidores 20.000 ฿ pago único
Tarifa de registro (Arrendamiento): 1,1% del valor cada 30 años 50/50 entre comprador y vendedor
Tarifa de registro (Propiedad): 6,7% 50/50 entre comprador y vendedor
Pago adicional por Propiedad: 350.000 ฿
Pago adicional - 490.000 ฿
Adicional
Tarifa de reserva - 200.000 ฿
55% - Firma del contrato de compraventa/contrato de alquiler (dentro de 15 días después de la reserva)
20% - Finalización de la instalación de puertas y ventanas en los apartamentos
20% - Dos meses después de la finalización de la instalación de puertas y ventanas en los apartamentos (menos tarifa de reserva)
5% - Finalización de la propiedad y transferencia de propiedad
Cuota de mantenimiento: 90 ฿ por m² al mes (pago anual por adelantado)
Fondo de reparación de capital: 600 ฿ por m² (pago único)
Instalación de medidores 20.000 ฿ pago único
Tarifa de registro (Arrendamiento): 1,1% del valor cada 30 años 50/50 entre comprador y vendedor
Tarifa de registro (Propiedad): 6,7% 50/50 entre comprador y vendedor
Pago adicional por Propiedad: 350.000 ฿
Pago adicional - 490.000 ฿
Galería del complejo
Sobre el promotor
Desarrollador de propiedades residenciales en Phuket, especializado en proyectos boutique con apartamentos y villas en el área de Rawai. La empresa se enfoca en crear propiedades con crecimiento sostenible del valor del capital, un entorno cómodo para vivir y un alto nivel de servicio para inversores y residentes.
En la cartera de Billfishing Phuket hay proyectos realizados y en construcción bajo la marca Babylon, incluyendo Babylon Pool Villas, un resort boutique en el área de Nai Harn conocido por su calidad de servicio estable desde 2009, y Babylon Sky Garden, un condominio con vistas al mar en Rawai. La empresa continúa desarrollando la línea de condominios con vista al mar Babylon Sky Garden II, manteniendo la atención en la arquitectura, operación y servicio posventa.
El enfoque clave del desarrollador es trabajar en el servicio posventa: gestión de propiedades, mantenimiento de altos estándares de operación y un modelo de servicio orientado al cliente, que ayuda a los propietarios a mantener e incrementar el valor de sus activos a largo plazo.
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