Пхукет,
Раваи,
Таиланд
Студия 44 м² Babylon Sky Garden II, Раваи
Основные характеристики
Описание апартаментов
Уютная студия в Babylon Sky Garden II - это формат для тех, кто планирует купить недвижимость в Раваи в проекте с ограниченным числом юнитов и продуманной архитектурой. Babylon Sky Garden II сочетает приватность, видовые характеристики и локацию в южной части Пхукета.
Особенности планировки:
Жилая зона с местом для отдыха
Функциональное зонирование
Кухонный блок для повседневного сценария
Формат, удобный для личного проживания и аренды
В Babylon Sky Garden II предусмотрены несколько стилистических решений интерьера, включая классический, морской бриз и итальянский стиль. В ряде апартаментов доступны виды на море или собственный бассейн, что усиливает ценность студии.
Babylon Sky Garden II подходит тем, кто хочет купить апартаменты с понятной ликвидностью и долгосрочным спросом. Небольшой объем предложения, репутация Billfishing Phuket Co., Ltd. и интерес к Раваи поддерживают инвестиции в недвижимость в этом районе.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
SPA
Бассейн
Детская игровая комната
Детская игровая площадка
Закрытая охраняемая территория
Парковка
Прачечная
Терраса на крыше
Фитнес
Описание локации
Раваи - статусный район юга Пхукета, где купить недвижимость выбирают за близость к морю, спокойный ритм и устойчивую арендную востребованность. Локация подходит для тех, кто ценит баланс личного комфорта и инвестиционного потенциала.
Рядом расположено:
Пляж Раваи
Пляж Най Харн
Sea Gypsy Market
Рестораны и торговые точки
Международные школы
Больницы и медицинские центры
Раваи объединяет удобную инфраструктуру, морскую локацию и ликвидность, поэтому остается сильным выбором для тех, кто рассматривает жилье как формат жизни и как инвестиции в недвижимость.
Преимущества объекта
Рациональный метраж
Площадь 44 м² делает студию удобной для жизни без лишних затрат на содержание. Такой формат особенно востребован у покупателей, ориентированных на практичность.
Видовая подача
Часть юнитов ориентирована на море или приватный бассейн. Это повышает визуальную ценность объекта и интерес со стороны арендаторов.
Гибкий сценарий
Студия подходит для проживания, сезонной аренды и инвестиционного удержания. Компактный формат обычно легче сдавать и проще перепродавать.
Дополнительно
Плата за бронирование - 200 000 ฿
55% - Подписание договора купли-продажи/договора аренды (в течение 15 дней после бронирования)
20% - Завершение установки дверей и окон в квартирах
20% - Через два месяца после завершения установки дверей и окон в квартирах (за вычетом платы за бронирование)
5% - Завершение объекта и передача права собственности
Плата за обслуживание: 90 ฿ за м² в мес. (оплата за год вперед)
Фонд капитального ремонта: 600 ฿ за м² (единовременный платеж)
Установка счетчиков 20.000 ฿ единовременный платеж
Регистрационный сбор (Leasehold): 1,1% от стоимости каждые 30 лет 50/50 между покупателем и продавцом
Регистрационный сбор (Freehold): 6.7% 50/50 между покупателем и продавцом
Доплата за Freehold: 350.000 ฿
Оплачивается дополнительно - 490.000 ฿
Дополнительно
Плата за бронирование - 200 000 ฿
55% - Подписание договора купли-продажи/договора аренды (в течение 15 дней после бронирования)
20% - Завершение установки дверей и окон в квартирах
20% - Через два месяца после завершения установки дверей и окон в квартирах (за вычетом платы за бронирование)
5% - Завершение объекта и передача права собственности
Плата за обслуживание: 90 ฿ за м² в мес. (оплата за год вперед)
Фонд капитального ремонта: 600 ฿ за м² (единовременный платеж)
Установка счетчиков 20.000 ฿ единовременный платеж
Регистрационный сбор (Leasehold): 1,1% от стоимости каждые 30 лет 50/50 между покупателем и продавцом
Регистрационный сбор (Freehold): 6.7% 50/50 между покупателем и продавцом
Доплата за Freehold: 350.000 ฿
Оплачивается дополнительно - 490.000 ฿
Галерея комплекса
О застройщике
Девелопер жилой недвижимости на Пхукете, специализирующийся на бутик‑проектах с апартаментами и виллами в районе Равай. Компания сосредоточена на создании объектов с устойчивым ростом капитальной стоимости, комфортной средой для жизни и высоким уровнем сервиса для инвесторов и резидентов.
В портфеле Billfishing Phuket реализованные и строящиеся проекты под брендом Babylon, в том числе Babylon Pool Villas - бутик‑резорт в районе Най Харн, известный стабильным качеством обслуживания с 2009 года, и Babylon Sky Garden - кондоминиум с видами на море в Равай. Компания продолжает развивать линейку sea‑view кондоминиумов Babylon Sky Garden II, сохраняя внимание к архитектуре, эксплуатации и послепродажному сервису.
Ключевой акцент застройщика - работа с послепродажным обслуживанием: управление объектами, поддержание высоких стандартов содержания и клиентоориентированная сервисная модель, которая помогает собственникам сохранять и наращивать стоимость активов в долгосрочной перспективе.
Объекты рядом
Вилла с 2 спальнями 110 м², Раваи
Апартаменты с 1 спальней 49 м² Dominion, Раваи
