Phuket,
Rawai,
Tajlandia
Studio 44 m² Babylon Sky Garden II, Rawai
Główne cechy
Opis apartamentu
Przytulne studio w Babylon Sky Garden II to format dla tych, którzy planują kupić nieruchomość w Rawai w projekcie z ograniczoną liczbą jednostek i przemyślaną architekturą. Babylon Sky Garden II łączy prywatność, cechy widokowe i lokalizację w południowej części Phuket.
Cechy układu:
Strefa mieszkalna z miejscem do odpoczynku
Funkcjonalne strefy
Blok kuchenny do codziennego użytku
Format wygodny do zamieszkania i wynajmu
W Babylon Sky Garden II przewidziano kilka rozwiązań stylowych wnętrza, w tym styl klasyczny, morski klimat i styl włoski. W niektórych apartamentach dostępne są widoki na morze lub własny basen, co zwiększa wartość studio.
Babylon Sky Garden II jest odpowiedni dla tych, którzy chcą kupić apartamenty z jasną płynnością i długoterminowym popytem. Mała liczba ofert, reputacja Billfishing Phuket Co., Ltd. oraz zainteresowanie Rawai wspierają inwestycje w nieruchomości w tej dzielnicy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Parking
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Rawai to prestiżowa dzielnica południa Phuket, gdzie kupować nieruchomości wybierają ze względu na bliskość morza, spokojny rytm i stabilny popyt na wynajem. Lokalizacja odpowiada tym, którzy cenią równowagę osobistego komfortu i potencjału inwestycyjnego.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Rawai
Plaża Nai Harn
Sea Gypsy Market
Restauracje i punkty handlowe
Szkoły międzynarodowe
Szpitale i centra medyczne
Rawai łączy wygodną infrastrukturę, nadmorską lokalizację i płynność, dlatego pozostaje silnym wyborem dla tych, którzy rozpatrują mieszkanie zarówno jako format życia, jak i jako inwestycję w nieruchomości.
Zalety nieruchomości
Racjonalna metraż
Powierzchnia 44 m² czyni studio wygodnym do zamieszkania bez zbędnych kosztów utrzymania. Ten format jest szczególnie poszukiwany przez kupujących zorientowanych na praktyczność.
Prezentacja widoków
Część jednostek jest zorientowana na morze lub prywatny basen. To zwiększa wartość wizualną obiektu i zainteresowanie ze strony najemców.
Elastyczny scenariusz
Studio nadaje się do zamieszkania, sezonowego wynajmu i utrzymania inwestycyjnego. Kompaktowy format jest zwykle łatwiej wynajmować i prostszy do odsprzedaży.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000 ฿
55% - Podpisanie umowy kupna-sprzedaży/umowy dzierżawy (w ciągu 15 dni od rezerwacji)
20% - Ukończenie instalacji drzwi i okien w apartamentach
20% - Dwa miesiące po ukończeniu instalacji drzwi i okien w apartamentach (minus opłata rezerwacyjna)
5% - Ukończenie obiektu i przeniesienie praw własności
Opłata za utrzymanie: 90 ฿ za m² miesięcznie (opłata za rok z góry)
Fundusz remontów kapitalnych: 600 ฿ za m² (jednorazowa opłata)
Instalacja liczników 20.000 ฿ opłata jednorazowa
Opłata rejestracyjna (Leasehold): 1,1% od wartości co 30 lat 50/50 między kupującym a sprzedającym
Opłata rejestracyjna (Freehold): 6,7% 50/50 między kupującym a sprzedającym
Dopłata za Freehold: 350.000 ฿
Płacone dodatkowo - 490.000 ฿
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000 ฿
55% - Podpisanie umowy kupna-sprzedaży/umowy dzierżawy (w ciągu 15 dni od rezerwacji)
20% - Ukończenie instalacji drzwi i okien w apartamentach
20% - Dwa miesiące po ukończeniu instalacji drzwi i okien w apartamentach (minus opłata rezerwacyjna)
5% - Ukończenie obiektu i przeniesienie praw własności
Opłata za utrzymanie: 90 ฿ za m² miesięcznie (opłata za rok z góry)
Fundusz remontów kapitalnych: 600 ฿ za m² (jednorazowa opłata)
Instalacja liczników 20.000 ฿ opłata jednorazowa
Opłata rejestracyjna (Leasehold): 1,1% od wartości co 30 lat 50/50 między kupującym a sprzedającym
Opłata rejestracyjna (Freehold): 6,7% 50/50 między kupującym a sprzedającym
Dopłata za Freehold: 350.000 ฿
Płacone dodatkowo - 490.000 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
Deweloper nieruchomości mieszkaniowych na Phuket, specjalizujący się w projektach butikowych z apartamentami i willami w dzielnicy Rawai. Firma skupia się na tworzeniu obiektów ze stabilnym wzrostem wartości kapitału, komfortowym środowiskiem do życia i wysokim poziomem serwisu dla inwestorów i rezydentów.
W portfelu Billfishing Phuket znajdują się zrealizowane i budowane projekty pod marką Babylon, w tym Babylon Pool Villas - boutique resort w dzielnicy Nai Harn, znany stabilną jakością obsługi od 2009 roku, oraz Babylon Sky Garden - kondominium z widokami na morze w Rawai. Firma nadal rozwija linię kondominiów z widokiem na morze Babylon Sky Garden II, zachowując uwagę na architekturę, eksploatację i serwis pogwarancyjny.
Kluczowy akcent dewelopera to praca z serwisem pogwarancyjnym: zarządzanie obiektami, utrzymywanie wysokich standardów konserwacji i zorientowany na klienta model usług, który pomaga właścicielom zachowywać i zwiększać wartość aktywów w długoterminowej perspektywie.
Obiekty w pobliżu
Willa z 3 sypialniami 150 m², Rawai
Apartamenty z 1 sypialnią 43 m² The Title Adora, Rawai
