Phuket,
Rawai,
Thaïlande
Studio 44 m² Babylon Sky Garden II, Rawai
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Un confortable studio dans Babylon Sky Garden II est un format pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Rawai dans un projet avec un nombre limité d'unités et une architecture bien pensée. Babylon Sky Garden II combine intimité, caractéristiques panoramiques et localisation dans la partie sud de Phuket.
Caractéristiques de l'aménagement :
Zone de vie avec espace de détente
Zonage fonctionnel
Bloc cuisine pour les besoins quotidiens
Format pratique pour la résidence personnelle et la location
À Babylon Sky Garden II, plusieurs solutions stylistiques d'intérieur sont proposées, notamment le style classique, la brise marine et le style italien. Certains appartements offrent des vues sur la mer ou une piscine privée, ce qui renforce la valeur du studio.
Babylon Sky Garden II convient à ceux qui souhaitent acheter des appartements avec une liquidité clairement définie et une demande à long terme. Le volume limité de l'offre, la réputation de Billfishing Phuket Co., Ltd. et l'intérêt pour Rawai soutiennent les investissements immobiliers dans cette zone.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Parking
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Rawai est un quartier prestigieux du sud de Phuket, où l'achat de propriété est choisi pour la proximité de la mer, le rythme calme et la demande locative stable. L'emplacement convient à ceux qui valorisent l'équilibre entre le confort personnel et le potentiel d'investissement.
À proximité :
Plage de Rawai
Plage de Nai Harn
Sea Gypsy Market
Restaurants et points de vente
Écoles internationales
Hôpitaux et centres médicaux
Rawai combine une infrastructure pratique, une localisation côtière et une liquidité, c'est pourquoi elle reste un choix solide pour ceux qui considèrent le logement comme un mode de vie et comme un investissement immobilier.
Avantages du bien
Métrage rationnel
La superficie de 44 m² rend le studio confortable pour vivre sans frais inutiles d'entretien. Ce format est particulièrement demandé par les acheteurs axés sur la praticité.
Présentation de vue
Certaines unités sont orientées vers la mer ou une piscine privée. Cela augmente la valeur visuelle de l'objet et l'intérêt des locataires.
Scénario flexible
Le studio convient pour la résidence, la location saisonnière et la rétention d'investissement. Le format compact est généralement plus facile à louer et plus simple à revendre.
Additionnel
Frais de réservation - 200 000 ฿
55% - Signature du contrat de vente/contrat de location (dans les 15 jours suivant la réservation)
20% - Achèvement de l'installation des portes et fenêtres dans les appartements
20% - Deux mois après l'achèvement de l'installation des portes et fenêtres dans les appartements (déduction faite des frais de réservation)
5% - Achèvement du projet et transfert de propriété
Frais de maintenance : 90 ฿ par m² par mois (paiement annuel d'avance)
Fonds de rénovation majeure : 600 ฿ par m² (paiement unique)
Installation des compteurs 20 000 ฿ paiement unique
Frais d'enregistrement (Leasehold) : 1,1% de la valeur tous les 30 ans 50/50 entre l'acheteur et le vendeur
Frais d'enregistrement (Freehold) : 6,7% 50/50 entre l'acheteur et le vendeur
Supplément Freehold : 350 000 ฿
Payable en supplément - 490 000 ฿
Additionnel
Frais de réservation - 200 000 ฿
55% - Signature du contrat de vente/contrat de location (dans les 15 jours suivant la réservation)
20% - Achèvement de l'installation des portes et fenêtres dans les appartements
20% - Deux mois après l'achèvement de l'installation des portes et fenêtres dans les appartements (déduction faite des frais de réservation)
5% - Achèvement du projet et transfert de propriété
Frais de maintenance : 90 ฿ par m² par mois (paiement annuel d'avance)
Fonds de rénovation majeure : 600 ฿ par m² (paiement unique)
Installation des compteurs 20 000 ฿ paiement unique
Frais d'enregistrement (Leasehold) : 1,1% de la valeur tous les 30 ans 50/50 entre l'acheteur et le vendeur
Frais d'enregistrement (Freehold) : 6,7% 50/50 entre l'acheteur et le vendeur
Supplément Freehold : 350 000 ฿
Payable en supplément - 490 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier résidentiel à Phuket, spécialisé dans les projets de prestige avec appartements et villas dans la région de Rawai. L'entreprise est concentrée sur la création de biens immobiliers offrant une croissance stable de la valeur du capital, un environnement de vie confortable et un haut niveau de service pour les investisseurs et les résidents.
Le portefeuille de Billfishing Phuket comprend les projets réalisés et en cours de construction sous la marque Babylon, notamment Babylon Pool Villas - une résidence de prestige dans la région de Nai Harn, réputée pour la stabilité de la qualité de ses services depuis 2009, et Babylon Sky Garden - une copropriété avec vue sur la mer à Rawai. L'entreprise continue de développer sa gamme de copropriétés avec vue sur la mer Babylon Sky Garden II, en maintenant l'attention portée à l'architecture, à la gestion et au service après-vente.
L'accent clé du promoteur concerne le service après-vente : gestion des immeubles, maintien de normes élevées d'entretien et modèle de service orienté client, qui aide les propriétaires à conserver et à augmenter la valeur de leurs actifs à long terme.
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