Phuket,
Rawai,
Thailand
Studio 44 m² Babylon Sky Garden II, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das gemütliche Studio im Babylon Sky Garden II ist ein Format für diejenigen, die Immobilien in Rawai in einem Projekt mit begrenzter Anzahl von Einheiten und durchdachter Architektur erwerben möchten. Babylon Sky Garden II vereint Privatheit, Ausblicke und Lage im südlichen Teil Phukets.
Layout-Merkmale:
Wohnbereich mit Entspannungsplatz
Funktionale Zoneneinteilung
Küchenblock für alltägliche Nutzung
Format, geeignet für Privatwohnung und Vermietung
Im Babylon Sky Garden II sind mehrere Inneneinrichtungsstile vorgesehen, darunter klassischer, Meeresbrise- und italienischer Stil. Einige Apartments bieten Meerblick oder einen eigenen Pool, was den Wert des Studios erhöht.
Babylon Sky Garden II eignet sich für diejenigen, die Apartments mit verständlicher Liquidität und langfristiger Nachfrage erwerben möchten. Das geringe Angebot, der Ruf von Billfishing Phuket Co., Ltd. und das Interesse an Rawai unterstützen Immobilieninvestitionen in dieser Region.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Waschraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist ein renommiertes Viertel im Süden Phukets, in dem Immobilien wegen der Nähe zum Meer, des ruhigen Rhythmus und der stabilen Mietennachfrage erworben werden. Der Standort eignet sich für diejenigen, die das Gleichgewicht zwischen persönlichem Komfort und Investitionspotenzial schätzen.
In der Nähe befindet sich:
Rawai Beach
Nai Harn Beach
Sea Gypsy Market
Restaurants und Geschäfte
Internationale Schulen
Krankenhäuser und medizinische Zentren
Rawai vereint praktische Infrastruktur, Meereslage und Liquidität, daher bleibt es eine starke Wahl für diejenigen, die Wohnungen sowohl als Lebensstil als auch als Immobilieninvestition betrachten.
Vorteile des Objekts
Rationale Quadratmeterzahl
Die Fläche von 44 m² macht das Studio komfortabel zum Wohnen, ohne unnötige Unterhaltskosten. Dieses Format ist besonders bei Käufern beliebt, die praktische Lösungen bevorzugen.
Aussichtslage
Ein Teil der Units ist auf das Meer oder einen privaten Pool ausgerichtet. Dies erhöht den visuellen Wert des Objekts und das Interesse von Mietern.
Flexibles Konzept
Das Studio eignet sich zum Wohnen, zur Saisonal-Vermietung und zur Kapitalanlage. Das kompakte Format lässt sich normalerweise leichter vermieten und einfacher weiterverkaufen.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 200.000 ฿
55% - Unterzeichnung des Kaufvertrags/Mietvertrags (innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung)
20% - Abschluss der Installation von Türen und Fenstern in den Apartments
20% - Zwei Monate nach Abschluss der Installation von Türen und Fenstern in den Apartments (abzüglich Reservierungsgebühr)
5% - Fertigstellung des Objekts und Eigentumsübertragung
Servicegebühr: 90 ฿ pro m² monatlich (jährliche Zahlung im Voraus)
Kapitalreparaturfonds: 600 ฿ pro m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation 20.000 ฿ einmalige Zahlung
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1% vom Kaufpreis alle 30 Jahre 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Registrierungsgebühr (Freehold): 6,7% 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Aufschlag für Freehold: 350.000 ฿
Zusätzliche Zahlung - 490.000 ฿
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 200.000 ฿
55% - Unterzeichnung des Kaufvertrags/Mietvertrags (innerhalb von 15 Tagen nach der Reservierung)
20% - Abschluss der Installation von Türen und Fenstern in den Apartments
20% - Zwei Monate nach Abschluss der Installation von Türen und Fenstern in den Apartments (abzüglich Reservierungsgebühr)
5% - Fertigstellung des Objekts und Eigentumsübertragung
Servicegebühr: 90 ฿ pro m² monatlich (jährliche Zahlung im Voraus)
Kapitalreparaturfonds: 600 ฿ pro m² (einmalige Zahlung)
Zählerinstallation 20.000 ฿ einmalige Zahlung
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1,1% vom Kaufpreis alle 30 Jahre 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Registrierungsgebühr (Freehold): 6,7% 50/50 zwischen Käufer und Verkäufer
Aufschlag für Freehold: 350.000 ฿
Zusätzliche Zahlung - 490.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Wohnimmobilienmakler in Phuket, spezialisiert auf Boutique-Projekte mit Apartments und Villen in der Region Rawai. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Schaffung von Objekten mit nachhaltigem Kapitalwachstum, komfortablem Wohnumfeld und hochwertigem Service für Investoren und Bewohner.
Im Portfolio von Billfishing Phuket befinden sich realisierte und laufende Projekte unter der Marke Babylon, darunter Babylon Pool Villas - ein Boutique-Resort in der Region Nai Harn, bekannt für stabilen Service seit 2009, und Babylon Sky Garden - eine Eigentumswohnung mit Meerblick in Rawai. Das Unternehmen entwickelt weiterhin die Produktlinie der Meerblick-Eigentumswohnungen Babylon Sky Garden II und legt dabei Wert auf Architektur, Betrieb und After-Sales-Service.
Der Schwerpunkt des Bauträgers liegt auf dem After-Sales-Service: Objektverwaltung, Aufrechterhaltung hoher Instandhaltungsstandards und ein kundenorientiertes Servicemodell, das Eigentümern hilft, den Wert ihrer Vermögenswerte langfristig zu erhalten und zu steigern.
Objekte in der Nähe
Studio 35 m² Next Point Condominium
2-Zimmer-Apartments 68 m² Harmony Club Apartments, Rawai
