Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartements 3 chambres 124 m² Botanica Hythe
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements luxueux de Botanica Hythe représentent un format de logement premium pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Bang Tao en mettant l'accent sur l'espace, l'intimité et l'environnement naturel. Botanica Hythe s'adresse aux propriétaires pour qui le confort de la vie quotidienne et la valeur d'actif à long terme sont importants.
Caractéristiques de la disposition :
3 chambres séparées
Salon avec accès à la terrasse
Cuisine et espace à manger
Espaces de rangement supplémentaires et salles de bains
Botanica Hythe met l'accent sur les hauts plafonds, les baies vitrées panoramiques et les technologies de maison intelligente. L'intérieur soutient le concept d'eco-luxury : matériaux naturels, éclairage réfléchi et lien visuel avec les zones vertes du projet.
Attrait pour les investisseurs
Botanica Hythe convient aux acheteurs qui souhaitent acheter un appartement pour leur résidence personnelle tout en envisageant également un investissement immobilier à fort potentiel d'appréciation. La réputation de Botanica Luxury Phuket, l'offre limitée de grands unités et la demande de Bang Tao créent un intérêt durable de la part des locataires et des investisseurs - Botanica Hythe est mentionné sur le marché comme l'un des projets clés de la marque dans le segment des condominiums.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Résidence fermée
Espace Yoga
Parc de promenade pour animaux
Parking
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao est l'un des quartiers les plus prestigieux de la côte ouest de Phuket, où l'achat de propriété est choisi pour sa demande constante, son infrastructure développée et la combinaison d'un environnement balnéaire et résidentiel. La localisation convient à la fois pour la résidence permanente et pour les investissements à long terme.
À proximité se trouvent :
Plage de Bang Tao
Laguna Phuket
Parc d'attractions Blue Tree Phuket
Boat Avenue
Centre commercial Porto de Phuket
Bang Tao offre un accès pratique à la plage, aux restaurants, aux services et à un niveau de service international, ce qui en fait un point fort de la carte de Phuket pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement comme outil de diversification et d'investissement immobilier.
Avantages du bien
Format familial de la surface
124 m² et trois chambres créent un scénario de vie confortable pour une famille ou un couple travaillant de chez soi. Cette métrage est rare pour les condominiums, ce qui soutient la valeur de l'unité.
Intimité et caractéristiques de vue
La disposition avec terrasse et vitrages panoramiques renforce la sensation d'espace privé dans un environnement verdoyant. C'est important pour les acheteurs orientés vers le repos de qualité et la résidence à long terme.
Marque forte du promoteur
L'appartenance à Botanica Hythe et Botanica Luxury Phuket réduit les risques pour l'acheteur. L'objet est perçu par le marché comme un actif premium compréhensible avec un potentiel pour l'investissement immobilier et une stratégie locative.
Additionnel
200 000 ฿ - Réservation
35% - Acompte après réservation à la signature du contrat
20% - Deuxième paiement - Début des fondations
20% - Troisième paiement - Après achèvement de toute la structure extérieure du bâtiment
10% - Quatrième paiement
10% - Cinquième paiement
5% - Paiement au moment du transfert de propriété
Fonds de réparation majeure 650 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ paiement des compteurs, paiement unique
Charges communes 65 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (100% propriété) – 2% partagés 50/50 avec le promoteur + frais supplémentaires de 10 000 m² ฿
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
200 000 ฿ - Réservation
35% - Acompte après réservation à la signature du contrat
20% - Deuxième paiement - Début des fondations
20% - Troisième paiement - Après achèvement de toute la structure extérieure du bâtiment
10% - Quatrième paiement
10% - Cinquième paiement
5% - Paiement au moment du transfert de propriété
Fonds de réparation majeure 650 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ paiement des compteurs, paiement unique
Charges communes 65 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% de la valeur tous les 30 ans
Enregistrement Freehold (100% propriété) – 2% partagés 50/50 avec le promoteur + frais supplémentaires de 10 000 m² ฿
Les meubles intégrés sont inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Botanica Luxury Villas développe des projets de villas privées avec piscines à Phuket depuis 2004.
D'ici 2026, Botanica compte 32 projets réalisés et vendus avec succès. Le portefeuille global du promoteur comprend plus de 1 600 résidences, et la superficie des projets à Phuket est d'environ 1,6 million de mètres carrés. La valeur déclarée du portefeuille dépasse 51 milliards de bahts.
Réalisations clés de Botanica Luxury Villas
Le premier projet de Botanica Luxury Villas a été lancé en 2004.
32 projets achevés et vendus selon la présentation du promoteur.
Plus de 1 600 unités dans le portefeuille global. Ce chiffre inclut les objets achevés et en construction.
Environ 1,6 million de mètres carrés de surface de projet à Phuket.
Les ventes en 2022 se sont élevées à 5,5 milliards de bahts.
En janvier 2024, l'entreprise a annoncé des ventes de 1,2 milliard de bahts en un seul mois.
En 2025, Botanica a reçu sept prix aux Asia Pacific Property Awards. Au total, le promoteur a remporté plus de 19 prix professionnels.
Au moment de 2024, Botanica représentait environ 1 400 des 3 419 villas comptabilisées dans l'offre de Phuket pour la période 2012-2024. Cela représente environ 41% du volume d'offre indiqué.
Projets réalisés
Le portefeuille de la marque comprend Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II et d'autres projets dans les districts de Cherngtalay, Layan, Bang Tao et Talang.
Botanica ne se limite pas à une seule communauté ou un seul district, le promoteur compte actuellement 21 orientations de projets à Phuket, ainsi que deux projets en dehors de l'île : Botanica Luxury Krabi à Ao Nang et Botanica Luxury Hua Hin.
En quoi le promoteur est-il particulier
Botanica travaille principalement avec le format private pool villa. Ce sont des maisons individuelles avec leur propre piscine, parcelle et territoire privé. Le promoteur développe des projets dans plusieurs segments de prix, allant des villas pour la résidence permanente aux résidences ultra-premium avec de grands terrains et des vues sur la mer ou les montagnes.
Une caractéristique importante de la marque est la continuité architecturale. L'acheteur peut choisir Modern Loft, Modern Luxury ou Tropical Balinese, mais bénéficie d'une approche reconnaissable des plans d'étage, de l'intimité de la parcelle, des vitrages et de la connexion des espaces intérieurs avec la terrasse et la piscine.
En 2026, Botanica développe également un secteur de condominiums. HYTHE by Botanica est devenu le premier projet de la marque dans ce format. Le concept Vertical Villa combine l'intimité et les surfaces agrandies, habituelles pour les villas, avec l'infrastructure d'un condominium. Le projet prévoit 276 appartements d'une superficie allant de 57 mètres carrés.
Plans pour 2026
La feuille de route de Botanica pour 2026 mentionne Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica et The Gens by Botanica. Le promoteur annonce également le développement de son propre écosystème de services : The Iconic, des espaces de club, The Grove by Botanica, Privilege Club, une galerie de ventes multimédia et un musée d'art.
Attrait pour l'investissement
Les projets de Botanica sont considérés pour l'investissement principalement en raison de l'ampleur de la marque dans le segment des villas de Phuket, du grand nombre de communautés réalisées et de la présence dans des sites avec une demande stable : Cherngtalay, Bang Tao, Layan et Kamala. Pour l'acheteur, cela offre la possibilité de comparer la nouvelle tranche avec les villas Botanica déjà construites, d'analyser le marché secondaire et la demande réelle de location.
Biens à proximité
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