Phuket,
Patong,
Thaïlande
Studio 26 m² The Balance Patong, Patong
Studio 26 m² The Balance Patong, Patong
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Le studio compact du complexe The Balance Patong conviendra à ceux qui envisagent d'acheter des appartements à Patong en mettant l'accent sur la proximité de la plage et des infrastructures nocturnes. Le bien fait partie du logement de villégiature urbain moderne et est orienté vers les acheteurs envisageant l'achat comme un élément de la stratégie « acheter une propriété » pour les loisirs personnels et la location à court terme.
L'aménagement du studio comprend :
un espace de vie ouvert avec espace de détente et de sommeil
une ligne de cuisine intégrée à la zone générale
une utilisation fonctionnelle de l'espace sans couloirs inutiles
un accès à un balcon qui complète l'espace de détente
L'intérieur est réalisé dans un style minimaliste moderne avec des fenêtres panoramiques et des matériaux de finition naturels, ce qui élargit visuellement l'espace et rend le studio lumineux et soigné.
The Balance Patong permet d'acheter des appartements dans le cadre du projet PRISM en mettant l'accent sur un flux touristique stable et une demande élevée de location à Patong. Pour les investisseurs qui envisagent d'investir dans l'immobilier, le complexe The Balance Patong combine un format compact, des infrastructures et un emplacement dynamique soutenant la liquidité du bien.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Fitness
Description de l'emplacement
Patong est l'un des quartiers les plus reconnaissables et commercialement forts de Phuket, où se concentrent la plage, les centres commerciaux, la vie nocturne et les services touristiques. Pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété en se concentrant sur la location et un flux élevé de visiteurs, Patong reste l'un des emplacements clés de l'île.
À proximité :
Plage de Patong avec nouveau beach club
Bangla Road, rue piétonne avec bars et clubs
Centre commercial Jungceylon
Centre commercial Central Patong
Marché de nuit Malin Plaza Patong
Axes de transport principaux pour accéder aux autres quartiers de Phuket
L'emplacement combine une infrastructure développée, une demande touristique toute l'année et un large choix de services pour les résidents et les visiteurs. Pour les investisseurs envisageant d'investir dans l'immobilier et envisageant d'acheter des appartements à Patong, le quartier offre un équilibre entre le confort de vie, l'accès aux infrastructures et le potentiel de rendement locatif.
Avantages du bien
Format de studio efficace
L'aménagement ouvert permet d'utiliser rationnellement chaque mètre carré, en conservant les zones de détente, de sommeil et la cuisine dans un espace unique. Ce format est pratique pour une résidence à court terme et la location, où la fonctionnalité dans une petite surface est importante.
Proximité avec la plage et PRISM
L'emplacement à The Balance Patong au sein du complexe PRISM et à seulement 250 mètres de la plage de Patong renforce l'attrait pour les locataires. Pour ceux qui envisagent d'acheter des appartements près de la mer et de la rue commerçante, l'unité offre un scénario de rentabilité clair toute l'année.
Potentiel d'investissement
Le studio à The Balance Patong, grâce à son format, son prix d'entrée et sa localisation, soutient les investissements immobiliers dans le segment de la location à court terme. La présence d'une piscine, d'un espace de coworking et d'un centre de fitness augmente la valeur de l'unité pour les locataires et les propriétaires.
Additionnel
200 000 THB - Paiement de réservation
30% - Premier paiement à la signature du contrat
15% - Deuxième paiement à l'achèvement de la préparation du site
15% - Troisième paiement à l'achèvement des travaux de pieux
10% - Quatrième paiement à l'achèvement des travaux de fondation
10% - Cinquième paiement à l'achèvement de la structure principale et de l'architecture
10% - Sixième paiement à l'achèvement des infrastructures externes
5% - Septième paiement à l'obtention du permis d'exploitation
5% - Huitième paiement final à la livraison du bien (déduction faite du paiement de réservation)
Frais d'entretien : 70 THB/m² par mois (payés d'avance pour un an)
Fonds d'amortissement : 700 THB/m² (paiement unique)
Installation des compteurs : 20 000 THB (paiement unique)
Frais de transfert Leasehold (location) : 1% (partagé équitablement entre acheteur et vendeur)
Frais de transfert Freehold (propriété complète) : 6,3% (partagé équitablement entre acheteur et vendeur)
Supplément pour Freehold : 400 000 THB
Inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
200 000 THB - Paiement de réservation
30% - Premier paiement à la signature du contrat
15% - Deuxième paiement à l'achèvement de la préparation du site
15% - Troisième paiement à l'achèvement des travaux de pieux
10% - Quatrième paiement à l'achèvement des travaux de fondation
10% - Cinquième paiement à l'achèvement de la structure principale et de l'architecture
10% - Sixième paiement à l'achèvement des infrastructures externes
5% - Septième paiement à l'obtention du permis d'exploitation
5% - Huitième paiement final à la livraison du bien (déduction faite du paiement de réservation)
Frais d'entretien : 70 THB/m² par mois (payés d'avance pour un an)
Fonds d'amortissement : 700 THB/m² (paiement unique)
Installation des compteurs : 20 000 THB (paiement unique)
Frais de transfert Leasehold (location) : 1% (partagé équitablement entre acheteur et vendeur)
Frais de transfert Freehold (propriété complète) : 6,3% (partagé équitablement entre acheteur et vendeur)
Supplément pour Freehold : 400 000 THB
Inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
The Beach Resort Company Limited - une entreprise de développement immobilier spécialisée dans la construction de complexes résidentiels et de villégiature dans les zones côtières de Thaïlande, notamment à Phuket. Le promoteur opère selon un modèle intégré : de la sélection du terrain et du développement du concept à la construction, la mise en exploitation des installations et leur support opérationnel ultérieur.
Le portefeuille de The Beach Resort Company Limited comprend des condominiums et des projets de villégiature dans des destinations touristiques avec une demande stable pour la location et l'achat d'appartements. Parmi les projets clés figure le complexe résidentiel The Balance By The Beach, orienté vers les acheteurs internationaux et les investissements immobiliers à long terme près de la mer.
L'entreprise mise sur des solutions d'aménagement modernes, des matériaux de qualité et une infrastructure de niveau resort (piscines, zones de fitness, espaces de détente et de travail). Cette approche permet de positionner les projets de The Beach Resort Company Limited comme des objets avec une liquidité accrue sur les marchés primaire et secondaire.
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