Samui,
Bo Put,
Thailandia
Monolocale 30 m² Wing Samui, Bo Put
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Monolocale confortevole nel progetto moderno Wing Samui Condominium. Formato realizzato per la locazione: mobili, elettrodomestici e finiture sono inclusi nel prezzo; dopo la consegna delle chiavi l'appartamento può essere subito inserito nelle piattaforme di prenotazione.
Planimetria:
zona living con letto king-size e comodino
zona relax con divano tatami e tavolino basso
area di lavoro con scrivania e scaffale per libri
armadio incassato e mobile TV
cucina con componibili e lavello
bagno con doccia, specchio e scaldabagno
elettrodomestici: aria condizionata, frigorifero, piano cottura, lavatrice, televisore
Fino alla consegna del progetto il pagamento è diviso in quattro rate, quindi è possibile acquistare gli appartamenti in Wing Samui Condominium senza un esborso unico dell'intera somma e a un prezzo attraente. È disponibile un programma di gestione degli appartamenti.
Il monolocale genera il ritorno sull'investimento più alto per baht investito: la tariffa giornaliera non differisce dagli appartamenti con 2 camere da letto di molte volte, mentre il prezzo di ingresso differisce di metà.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Parcheggio
Ristorante
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Bo Put occupa una posizione centrale a Samui: da qui è ugualmente comodo raggiungere sia le spiagge che l'aeroporto. Per chi pianifica di acquistare immobili a Bo Put per la locazione turistica, la breve distanza dall'aeroporto significa più prenotazioni per soggiorni di 2-3 notti.
Nelle vicinanze:
spiaggia di Chaweng, 3 km
aeroporto internazionale di Samui, 12 minuti
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
negozio Sirisin, 250 m
Samui Hospital International, 500 m
Learning And Beyond, 260 m
ristoranti e caffè raggiungibili a piedi
Il monolocale in un edificio completato con questa accessibilità ai trasporti entra nel mercato delle locazioni nella prima settimana dopo la transazione.
Vantaggi dell'immobile
Attività chiavi in mano pronta per la locazione
Mobili, elettrodomestici e finiture sono inclusi nel prezzo. Non è necessario acquistare ulteriori arredi né cercare appaltatori: lo monolocale viene collegato al programma di gestione della locazione subito dopo la consegna delle chiavi.
Servizi condominiali a 5 stelle
Ampia piscina, campo da tennis, parcheggio, reception aperto 24 ore, ristorante, palestra, sauna, tapis roulant e club per bambini.
Attrattiva per gli investimenti
Durante la fase di costruzione il prezzo è inferiore rispetto agli edifici già consegnati. Il pagamento è dilazionato fino al 3º trimestre 2027, con rendita da locazione attesa dal 7% annuo.
Aggiuntivo
25.000 THB — Caparra confirmatoria.
30% — Pagamento contrattuale (entro 14 giorni).
50% — Primo pagamento (durante la costruzione).
20% — Pagamento finale (al trasferimento della proprietà).
Spese condominiali: 50 ฿/m² al mese, pagabili annualmente.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m², pagamento unico.
Tassa di registrazione Leasehold: 1%.
Il pacchetto arredamento è incluso nel prezzo dell'appartamento
Aggiuntivo
25.000 THB — Caparra confirmatoria.
30% — Pagamento contrattuale (entro 14 giorni).
50% — Primo pagamento (durante la costruzione).
20% — Pagamento finale (al trasferimento della proprietà).
Spese condominiali: 50 ฿/m² al mese, pagabili annualmente.
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m², pagamento unico.
Tassa di registrazione Leasehold: 1%.
Il pacchetto arredamento è incluso nel prezzo dell'appartamento
Galleria del complesso
Sul costruttore
Dietro il progetto Wing Samui Condominium c'è l'azienda Wing Samui Condo Co., Ltd. e K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, imprenditore locale e ex vice sindaco di Samui. La società di progetto è registrata in Tailandia dal 2020 e opera nel settore immobiliare residenziale.
L'esperienza professionale del team è legata all'azienda Project Pacific Development, che opera a Samui dal 1998. Nel suo profilo pubblico figurano più di 20 progetti completati in diversi formati: ville private, progetti alberghieri e residenziali, nonché lavori per il settore pubblico nella provincia di Suratthani. È importante distinguere tra l'esperienza del team e l'età della persona giuridica Wing Samui Condo Co., Ltd.: la società di progetto Wing è stata creata specificamente per realizzare il condominio Wing Samui.
Per gli acquirenti è fondamentale la fase del progetto già realizzata. La prima fase di Wing Samui è pronta per l'occupazione e nel sito opera il Wyndham Garden Samui Wing. Non si tratta della società di gestione proprietaria dello sviluppatore, ma di un operatore alberghiero internazionale rappresentato nella rete ufficiale di Wyndham. Questo formato fornisce al progetto un modello operativo di ospitalità e una gestione professionale della parte alberghiera.
Ciò che conferma il livello di preparazione del progetto:
Il progetto ha superato il procedimento di valutazione ambientale EIA e ha ottenuto lo status di approvazione per la costruzione.
Il complesso comprende 14 edifici, infrastrutture comuni, piscine, zone fitness e locali commerciali.
Più di 200 appartamenti sono già stati legalmente trasferiti a proprietari stranieri.
La gestione della parte alberghiera è condotta sotto il marchio Wyndham Garden Samui Wing.
Acquistare una proprietà dallo sviluppatore Wing Samui significa scegliere un appartamento in un progetto dove è possibile verificare non solo render e piani dichiarati, ma anche la prima fase completata, la persona giuridica, la documentazione EIA e il funzionamento del marchio alberghiero internazionale. Prima della transazione è importante verificare separatamente il contratto, la quota di proprietà straniera disponibile, le condizioni di consegna dell'appartamento e le regole di partecipazione al programma di affitto.
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