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2-Schlafzimmer-Wohnung...
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Location Phuket, Kamala, Thailand

2-Schlafzimmer-Wohnungen 89 m² The Title Vivana, Kamala

Hauptmerkmale

Baujahr 2028
Etage 2
Badezimmer 2
Fläche 89 m²
Ratenzahlung Ja
Einbaumöbel Ja
Zum Meer 1 400 m

Beschreibung des Apartments

Luxuriöse, großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnungen - eine ideale Alternative zu einer privaten Villa für diejenigen, die Großzügigkeit schätzen, aber keine Zeit für Haushaltsaufgaben aufwenden möchten. Sie erhalten die Privatsphäre eines Landhauses, ergänzt durch den tadellosen Service und die Infrastruktur eines mediterranen Resorts.

Vorteile der Raumaufteilung

Das Juwel dieses Objekts ist die umlaufende Panoramaterrasse, von der aus man einen Blick auf den malerischen Innenhof mit kristallklaren Pools und Bogengängen genießt. Die Raumaufteilung ist für absoluten Komfort konzipiert: Das geräumige zentrale Wohnzimmer trennt zwei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (die Master-Suite ist mit einer Vollbadewanne ausgestattet), und es gibt ein separates Gästebad.

Lifestyle ohne Kompromisse

Sie müssen keinen privaten Pool oder Garten unterhalten. Ihnen steht ein privates Ökosystem der Wohnanlage zur Verfügung: 25-Meter-Pool, Saunen, Coworking, Fitness und vieles mehr. Und nur einen Steinwurf entfernt - ein großartiger Lifestyle-Cluster mit Wellnesscenter, Eisbad, Paddle-Courts und einer Promenade am See.

Investitionen und Bedingungen

Das Projekt wird im 4. Quartal 2028 fertiggestellt. Dies ist der perfekte Zeitpunkt zum Einstieg: Beim Kauf in der Presale-Phase (bis 31. Mai 2026) erhalten Sie ein Premium-Möbelpaket und alle Geräte kostenlos sowie eine zinsgünstige Ratenzahlung mit angenehmen Zahlungsbedingungen.

The Title Vivana Kamala Phuket Unit Plan 2 bedroom 89sqm The Title Vivana Kamala Phuket

Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen

Shuttle-Dienst Shuttle-Dienst
Onsen Onsen
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Waschraum Waschraum
Sitzungsraum Sitzungsraum
Tierischer Wanderpark Tierischer Wanderpark
Co-working Co-working
Sprudelbad Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage Geschlossene bewachte Wohnanlage
Sauna Sauna
Fitness Fitness
Swimmingpool Swimmingpool
Виктор
Viktar

Lagebeschreibung

Kamala ist interessant, weil hier eine intime Atmosphäre bewahrt bleibt, während gleichzeitig eine starke Infrastruktur aufgebaut wurde: Fünf-Sterne-Hotels, internationales Krankenhaus, Supermärkte, Beach Clubs, Shows und beliebte Strände. Für den Käufer bedeutet dies nicht nur einen schönen Ort, sondern ein Gebiet mit stabiler Nachfrage und hochwertiger Umgebung.

Dies ist ein Standort zwischen Patong Beach und Bang Tao Beach, wo sich ein ruhiges Lebenstempo, gute Verkehrserreichbarkeit und gleichzeitig ein wohlhabenderes und stabileres Publikum verbinden.

✔ zum Kamala Beach - 1,4 km - 7 Minuten mit dem Auto
✔ zu Patong - 15 Minuten, zu Bang Tao - 10 Minuten
✔ zum Flughafen - etwa 30 Minuten

✔ drei Supermärkte - Big C, Tops, Villa Market

Aus Positionierungssicht ist dies ein starker Standort für diejenigen, die Immobilien in Kamala nicht in einer dichten touristischen Umgebung, sondern in einem Gebiet mit Strandleben und Komfort für dauerhaftes Wohnen kaufen möchten. Hier ist die Dichte neuer Projekte niedriger als an überheizteren Standorten, was bedeutet, dass der Komplex einen Seltenheitsfaktor hat.

Vorteile des Objekts

Alternative zur privaten Villa

Alternative zur privaten Villa

Platz und Privatsphäre eines Landhauses ohne Sorgen um seine Instandhaltung. Maximale Sicherheit, rund um die Uhr Service und keine Ausgaben für die Reinigung des privaten Pools oder die Pflege eines tropischen Gartens.

Panoramaterrasse zum Pool und Garten

Panoramaterrasse zum Pool und Garten

Eine riesige Balkatterrasse, die die Fassade umspannt, mit Ausgängen aus dem Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer. Von hier aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf den Innenhof im Stil der italienischen Riviera mit Pools und Ruhebereichenunter.

Makellose Ergonomie

Makellose Ergonomie

Zwei isolierte Schlafzimmer sind auf verschiedene Seiten der Wohnung verteilt für vollständige Ruhe. Der Grundriss umfasst drei Badezimmer: eines für Gäste im Wohnzimmer und zwei private (einschließlich eines vollwertigen Badezimmers im Hauptschlafzimmer).

Zusätzlich

  • Reservierung: 100.000 THB

  • Vertragsrate: 25% (innerhalb von 30 Tagen)

  • 2. Rate: 25% (nach 7 Monaten)

  • 3. Rate: 25% (nach 7 Monaten)

  • Endrate: 25% (bei Fertigstellung des Baus)

1. Leaseholde-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) – 1,1% des Kaufpreises

2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 1,1% + Aufschlag von 300.000 ฿

3. Instandhaltungsfonds – 850 ฿ pro m² einmalig

4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, bezahlt einmal pro Jahr

5. Zählerinstallation - 15.000 ฿

Eingebaute Geräte und Möbel sind in der Presale-Phase im Preis enthalten

Zusätzlich

Zahlungsplan
  • Reservierung: 100.000 THB

  • Vertragsrate: 25% (innerhalb von 30 Tagen)

  • 2. Rate: 25% (nach 7 Monaten)

  • 3. Rate: 25% (nach 7 Monaten)

  • Endrate: 25% (bei Fertigstellung des Baus)

Zusätzliche Zahlungen

1. Leaseholde-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) – 1,1% des Kaufpreises

2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 1,1% + Aufschlag von 300.000 ฿

3. Instandhaltungsfonds – 850 ฿ pro m² einmalig

4. Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, bezahlt einmal pro Jahr

5. Zählerinstallation - 15.000 ฿

Möbel

Eingebaute Geräte und Möbel sind in der Presale-Phase im Preis enthalten

Über den Bauträger

Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.

Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.

Wichtige Kennzahlen:

  • 19 Projekte in Phuket

  • 5 abgeschlossene Projekte

  • 2 bezugsfertige Projekte

  • 12 im Bau befindliche Projekte

  • 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket

Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.

Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.

Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.

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