Phuket,
Kata,
Thailand
Apartment mit 1 Schlafzimmer 41 m² The Title Katabello, Kata
Apartment mit 1 Schlafzimmer 41 m² The Title Katabello, Kata
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Kompakte Apartments im Komplex The Title Katabello sind ideal für diejenigen, die Immobilien in der Gegend des Kata-Strandes mit minimalem Einstiegsbudget und Zugang zur Infrastruktur eines großen Resortprojekts kaufen möchten. Das Format ist optimal für eine einzelne Person oder ein Paar sowie für diejenigen, die Immobilieninvestitionen mit stabiler Mietennachfrage in Betracht ziehen.
Die Aufteilung ist auf die funktionale Nutzung jedes Quadratmeters ausgerichtet:
Separates Schlafzimmer mit Stauraum
Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich
Ergonomisches Badezimmer
Balkon als zusätzliche Entspannungszone
Der Innenraum ist in hellen Ressorttönen mit natürlichen Texturen und Panoramafenstern gestaltet, wodurch selbst das kompakte Format visuell geräumiger wirkt. Die Apartments im The Title Katabello lassen sich leicht für Kurz- oder Langzeitvermietung im gleichen Stil wie die anderen Einheiten des Komplexes möblieren.
Aus Investitionssicht sind die Apartments im The Title Katabello durch den erschwinglichen Einstiegspreis und das Format interessant, das auf dem Mietmarkt für Einzelreisende und Paare nachgefragt wird. Für einen Investor, der Apartments in einer beliebten Lage kaufen möchte, ist dies die Möglichkeit, einen liquiden Vermögenswert mit vorhersehbarer Auslastung und verständlicher Unterhaltsstruktur aufzubauen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
VR-Raum
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Kata ist einer der bekanntesten Stadtteile Phukets, wo Kunden, die eine Kombination aus Strandurlaub und entwickelter städtischer Infrastruktur suchen, Immobilien kaufen möchten. Das Viertel ist sowohl bei Touristen als auch bei denjenigen, die mehrere Monate im Jahr auf der Insel verbringen, konstant beliebt.
In der Nähe befindet sich:
Kata-Strand (etwa 15 Gehminuten entfernt)
Makro Food Service Kata
Einkaufszentrum Rawayana Mixx Mall
Internationale Schulen und Kindereinrichtungen
Medizinische Zentren und private Kliniken
Verschiedene Restaurants und Cafés
Diese Kombination von Standortfaktoren unterstützt das hohe Interesse an Mietungen und schafft komfortable Wohnbedingungen. Für einen Käufer, der ein Apartment in der Gegend von Kata kaufen möchte und mit langfristiger Nachfrage rechnet, bietet die Gegend rund um The Title Katabello ein stabiles Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, Infrastruktur und Rendite aus der Immobilieninvestition.
Vorteile des Objekts
Erschwinglicher Einzugsscheck
Kleine Fläche reduziert die Gesamtkaufkosten und Betriebsausgaben. Dies macht das Objekt zu einem praktischen ersten Schritt für diejenigen, die mit Immobilieninvestitionen auf Phuket beginnen.
Funktionales kompaktes Format
Die Raumaufteilung ohne unnötige Flure bietet ein vollwertiges Schlafzimmer und einen komfortablen Gemeinschaftsbereich. Dieses Format ist bei Mietern beliebt, denen die Lage und die Qualität des Komplexes wichtig sind, nicht die übermäßige Fläche.
Einfachheit beim Start der Vermietung
Die Struktur der Einheit ermöglicht es, die Wohnung schnell mit einem grundlegenden Möbelpaket auszustatten und das Objekt auf den Mietmarkt zu bringen. Dies beschleunigt die Amortisationszeit und reduziert das Risiko von Leerständen.
Zusätzlich
Reservierung 100.000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
1. Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) - 1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Großreparaturfonds – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Komplexverwaltung - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
5. Installation von Zählern - 15.000 ฿
Kann gegen eine zusätzliche Gebühr erworben werden
Zusätzlich
Reservierung 100.000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach Reservierung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung bei Schlüsselübergabe (abzüglich Kaution)
1. Leasehold-Registrierung (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes
2. Freehold-Registrierung (100% Eigentum) - 1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3. Großreparaturfonds – 850 ฿ pro m² einmalig
4. Komplexverwaltung - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
5. Installation von Zählern - 15.000 ฿
Kann gegen eine zusätzliche Gebühr erworben werden
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.
Wichtige Kennzahlen:
19 Projekte in Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 im Bau befindliche Projekte
15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.
Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.
Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.
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