Phuket,
Thalang,
Thailand
1-Schlafzimmer-Apartment 35 m² Arise Vibe, Talang
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Apartments im Projekt Arise Vibe sind für diejenigen geeignet, die eine Immobilie in Thalang mit Fokus auf städtischen Komfort und Zugang zu wichtiger Infrastruktur im zentralen Phuket kaufen möchten. Das Format ist für Käufer interessant, die Apartments sowohl für den persönlichen Wohngebrauch als auch als ersten Schritt in eine Immobilieninvestition mit Mietpotenzial kaufen möchten.
Planungsmerkmale:
Wohnzimmer mit offener Küche, organisiert als ein einheitlicher Wohn- und Arbeitsbereich
Separates Schlafzimmer, das Privatsphäre bietet und die Unterbringung einer vollwertigen Bettstatt und eines Lagersystems ermöglicht
Badezimmer mit durchdachter Ergonomie
Balkon, der als Ruhebereich oder kompakte Arbeitsecke genutzt werden kann
Die Apartments von Arise Vibe sind unter Berücksichtigung von natürlichem Licht und rationaler Flächennutzung entworfen, was ein Raumgefühl bei kompaktem Quadratmeter bewahrt. Die neutrale Farbpalette und modernen Oberflächenmaterialien unterstützen den gesamten architektonischen Stil des Projekts Arise Vibe und vereinfachen die Personalisierung des Innenraums.
Investitionsattraktivität
Das Format ist bei einzelnen Bewohnern und Paaren beliebt, die an längerfristigem Wohnen in einem Gebiet mit guter Infrastruktur und schnellem Zugang zu Stränden interessiert sind. Der Kauf solcher Apartments ermöglicht es, Apartments mit moderatem Budget zu kaufen und das Objekt als kostenkontrollierte Immobilieninvestitionen im wachsenden Bezirk Thalang zu betrachten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Thalang ist ein sich entwickelnder Bezirk im zentralen Phuket, wo es praktisch ist, eine Immobilie für diejenigen zu kaufen, die schnellen Zugang zu Stränden sowie zu Geschäfts- und Handelszentren der Insel schätzen. Käufer, die planen, Apartments in Thalang zu kaufen, erhalten ein Gleichgewicht zwischen städtischer Infrastruktur und Nähe zu Naturzonen.
In der Nähe befinden sich:
Strände Bang Tao und Layan
Einkaufszentren Robinson Lifestyle Thalang, Porto de Phuket und Lotus's Thalang
Internationale Schulen Kajonkiet Thalang und British International School
Laguna Golf Club und Phuket Boat Lagoon
Talang Hospital und Bangkok Hospital Siriroj
Thalang bietet eine komfortable Umgebung für längerfristiges Wohnen: vom Arise Vibe zur Küste können Sie in kurzer Zeit gelangen, während alle wichtigen Dienstleistungen in zumutbarer Transportentfernung liegen. Der Kauf von Apartments in diesem Bezirk ist die Möglichkeit, Apartments für den persönlichen Gebrauch zu kaufen und sie gleichzeitig als Immobilieninvestitionen mit anhaltender Nachfrage von Familien, Expats und langfristigen Mietern zu betrachten.
Vorteile des Objekts
Rationales kompaktes Format
Die Fläche ermöglicht es, das Kaufbudget und die Unterhaltskosten zu optimieren und gleichzeitig ein separates Schlafzimmer und ein funktionales Wohnzimmer zu bewahren. Eine solche Einheit ist bequem als Startobjekt zum Wohnen und Vermieten.
Städtischer Komfort und Dienstleistungen
Die Apartments erhalten direkten Zugang zur Infrastruktur von Arise Vibe: Harmony Hub, Sports Club und Active Oasis mit Coworking, Fitnessbereichen, Pools und öffentlichen Räumen. Dies erhöht die Attraktivität für Mieter, die "alles in einem Projekt" suchen.
Pet-friendly Option in Gebäude A
Die Möglichkeit, legal mit einem Haustier von bis zu 15 kg zu wohnen, macht das Angebot besonders interessant für Tierhalter, denen es schwerfällt, Apartments in Standard-Eigentumswohnungen ohne Pet-friendly Status zu kaufen. Dies erweitert die Zielgruppe und unterstützt die Mietanfrage.
Zusätzlich
Reservierung - 200.000 ฿
30% - erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
30% - zweite Zahlung im Dezember 2025
40% - dritte Zahlung bei Schlüsselübergabe im 1. Quartal 2027
Verwaltungsgebühr für den Komplex - 50 ฿/m² wird beim ersten Mal ein Jahr im Voraus bezahlt
Abschreibungsfonds - 500 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1% des Wertes alle 30 Jahre
Registrierungsgebühr (Freehold): 1% + Zusatzzahlung 400.000 ฿
Enthalten im Kaufpreis der Apartments.
Zusätzlich
Reservierung - 200.000 ฿
30% - erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
30% - zweite Zahlung im Dezember 2025
40% - dritte Zahlung bei Schlüsselübergabe im 1. Quartal 2027
Verwaltungsgebühr für den Komplex - 50 ฿/m² wird beim ersten Mal ein Jahr im Voraus bezahlt
Abschreibungsfonds - 500 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühr (Leasehold): 1% des Wertes alle 30 Jahre
Registrierungsgebühr (Freehold): 1% + Zusatzzahlung 400.000 ฿
Enthalten im Kaufpreis der Apartments.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ornsirin Group ist ein großer Entwickler von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Thailand, der starke Positionen auf dem Markt der nördlichen Region etabliert hat und seine Präsenz auf Phuket allmählich erweitert. Das Unternehmen realisiert Projekte verschiedener Klassen - von Einfamilienhaussiedlungen und Reihenhäusern bis hin zu Premium-Eigentumswohnungen, kombiniert modernes Design, funktionale Grundrisse und Fokus auf langfristigen Wert für Käufer und Investoren.
Wichtigste Fakten zum Entwickler Ornsirin Group:
Gründungsjahr: Die Entwicklung des Immobiliengeschäfts begann mit dem Projekt Ornsirin 1, zu Beginn der 2000er Jahre hatte das Unternehmen ein Portfolio mit mehreren Bauetappen gebildet und war auf nachhaltiges Wachstum ausgerichtet.
Geografie: Basis-Standort ist Chiang Mai und der Norden Thailands, wo Dutzende von Projekten für niedrige Wohngebäude und Eigentumswohnungen realisiert wurden; einzelne neue Projekte werden auch in touristischen Zonen, einschließlich Phuket, entwickelt.
Ausrichtung: Bau von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern, Eigentumswohnungen und Mixed-Use-Objekten, mit Schwerpunkt auf komfortable städtische Umgebung, gepflegte Gemeinschaftsflächen und Infrastruktur für Dauerwohnung.
Umfang: Das Portfolio der Gruppe umfasst mehr als 20 realisierte und im Bau befindliche Projekte, darunter The Astra Condominium, Astra Sky River, die Ornsirin Townhome-Serie, Urban Myx und Wohnprojekte in Chiang Mai und Phuket.
Besonderheit: Ausrichtung auf modernen Lebensstil, energieeffiziente Lösungen und Schaffung von ganzheitlichen Wohnquartieren, in denen Wohnungen durch Handelszonen und Dienstleistungen ergänzt werden, was die Investitionsattraktivität von Objekten für diejenigen erhöht, die Immobilieninvestitionen in Thailand in Betracht ziehen.
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