Koh Samui,
Bo Put,
Thailand
Apartmentts mit 2 Schlafzimmern 59 m² Anava Samui, Bo Put
Apartmentts mit 2 Schlafzimmern 59 m² Anava Samui, Bo Put
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die 2-Zimmer-Apartments mit Meerblick im Projekt Anava Samui sind für eine Familie oder die Vermietung durch eine vierköpfige Gruppe konzipiert. Die Ecklage bietet Verglasungen auf zwei Seiten und einen Panoramablick, und die Lage des Projekts nur 50 m vom Strand Bo Put entfernt bietet einen klaren Wettbewerbsvorteil und Vorteile bei der Vermietung.
Was ist enthalten:
Hauptschlafzimmer, offen zum Wohnzimmer, mit Bad und Außenlichtquelle
zweites separates Schlafzimmer mit bodenlangem Fenster
zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche
Küche mit Einbaugeräten und Platz für eine Waschmaschine
Wohnzimmer mit Essgruppe
Terrasse rundherum mit Bepflanzung
Die Grundrissgestaltung ermöglicht es, Besitzer und Gäste in verschiedene Teile der Wohnung zu trennen, und zwei Badezimmer verbessern den Wohnkomfort bei der Nutzung durch eine Familie.
Zweizimmer-Units mit Aussicht in Anava Samui sind die gefragteste Kategorie im Projekt: es gibt nicht viele, sie werden zu Beginn verkauft und halten besser als andere ihren Wert beim Wiederverkauf.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bo Put liegt an der Ostküste von Samui und gilt als das Viertel mit der besten Infrastruktur für ständiges Wohnen auf der Insel. Immobilien in Bo Put kaufen diejenigen, die Schulen, Geschäfte und Medizin in der Nähe ihres Hauses benötigen.
In der Nähe befinden sich:
Fisherman's Village mit Restaurants, Cafés und Boutiquen, 5 Minuten
Strand Mae Nam und Landclub Santiburi Samui
Flughafen Samui, 10 Minuten
Pier Lomprayah, Katamarane zu Phangan, Tao und Nang Yuan
Pier Nathon, Fähren von Seatran bis zu 90 Autos und 600 Passagiere
Einkaufszentren Central Festival Samui und Global House
Markt Mae Nam Fresh Market
Krankenhaus Bangkok Samui Hospital
Für Familienwohnsitz deckt die Lage das gesamte tägliche Szenario ab, und für Investoren bietet sie hohe saisonale Nachfrage und verständliche Liquidität beim Wiederverkauf.
Vorteile des Objekts
Erweiterte Grundrissplanung für die Familie
Das zweite Schlafzimmer ist isoliert, die Badezimmer befinden sich in verschiedenen Teilen der Wohnung. Das Format ermöglicht ein Szenario für eine Familie mit Kindern und die gleichzeitige Vermietung an zwei Paare.
Eckposition und Meerblick
Die Apartments nehmen eine Ecke des Gebäudes ein, Licht fällt von zwei Seiten ein, die Terrasse erstreckt sich über den Umfang. Aussichtsvarianten im Projekt sind selten.
Die seltenste Angebotskategorie
Zwei-Schlafzimmer-Apartments mit Meerblick gibt es im Projekt nicht mehr, und sie waren die ersten, die vom Bauträger verkauft wurden. Bei Weiterverkauf konkurrieren solche Units mit einer minimalen Anzahl von Alternativen.
Zusätzlich
Reservierung – 50.000 ฿
30% – Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags (SPA)
40% – Zahlung bei Abschluss der Konstruktionsarbeiten
20% – Zahlung beim Beginn der Innenausbauarbeiten
10% – Zahlung beim Schlüsselübergabe und Grundbuchregistrierung (bis 15.04.2027)
Verwaltungsgebühr (Maintenance Fee): 80 ฿/m² pro Monat (jährliche Zahlung)
Rücklagenbeitrag (Sinking Fund): 800 ฿/m² (einmalig bei Übergabe)
Registrierungsgebühr (Transfer Fee): 1% des Kaufpreises (zahlbar beim Grundbuchamt bei Registrierung des Eigentumsrechts)
Zusatzzahlung für Freehold - 2.640.600 ฿
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Reservierung – 50.000 ฿
30% – Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags (SPA)
40% – Zahlung bei Abschluss der Konstruktionsarbeiten
20% – Zahlung beim Beginn der Innenausbauarbeiten
10% – Zahlung beim Schlüsselübergabe und Grundbuchregistrierung (bis 15.04.2027)
Verwaltungsgebühr (Maintenance Fee): 80 ฿/m² pro Monat (jährliche Zahlung)
Rücklagenbeitrag (Sinking Fund): 800 ฿/m² (einmalig bei Übergabe)
Registrierungsgebühr (Transfer Fee): 1% des Kaufpreises (zahlbar beim Grundbuchamt bei Registrierung des Eigentumsrechts)
Zusatzzahlung für Freehold - 2.640.600 ฿
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Zhongfa Property (HK) Limited spezialisiert sich auf ausländische Projekte im Bereich Resort-Immobilien und städtische Entwicklung. Das Unternehmen arbeitet an der Schnittstelle von Entwicklung, Hotelgewerbe und Tourismusinfrastruktur: Sein Portfolio umfasst Hotels, möblierte Apartments, Wohnkomplexe und große Mixed-Use-Projekte in China, Thailand, auf den Philippinen, in Afrika und Kanada. Auf Koh Samui entwickelt der Developer das Projekt ANAVA Samui, das Apartments mit Meerblick, Resort-Infrastruktur und Verwaltung nach einem Hotellerie-Modell vereint.
Der Ansatz von Zhongfa basiert nicht auf dem Bau einzelner Villen, sondern auf der Schaffung von Resort-Projekten mit eigenständiger Infrastruktur. Das Unternehmen konzentriert sich auf internationale Touristenziele und die Integration von Immobilien mit Hotel- und Freizeitfunktionen.
Internationales Portfolio. Das Portfolio des Developers umfasst Projekte in China, Thailand, auf den Philippinen, in Kenia und Kanada
Erfahrung im Hotelsegment. Der Developer investierte 2009 in den Bau des viersternigen Golden Phoenix Hotel auf Boracay.
Projekte auf Koh Samui. Der Developer bietet zwei Phasen des Projekts "Heart of Samui" und die Apartments ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Das aktuelle Flaggschiff-Projekt von Zhongfa auf Koh Samui umfasst 564 Apartments in 13 niedrigen Wohngebäuden und 4 Strandvillen. Der Bau begann offiziell im April 2025; der Developer veröffentlicht regelmäßig Fortschrittsberichte.
Partnerschaftsmodell. Für ANAVA Samui gibt Zhongfa eine Partnerschaft mit der Koh Samui Hotel Management Group bekannt. Dies entspricht dem Konzept des Projekts, bei dem der Kauf einer Wohnung nicht nur mit Wohnen, sondern auch mit einem Resort-Format verbunden ist.
Für den Käufer von Immobilien auf Koh Samui ist die Erfahrung von Zhongfa vor allem in Bezug auf die Größe der Projekte und die Arbeit mit Hotel-Infrastruktur wichtig.
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