Koh Samui,
Bo Put,
Thailand
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Ein kompaktes Studio im Resort-Projekt Anava Samui ist ideal für diejenigen, die eine Wohnung auf Samui zum Vermieten und für den eigenen Urlaub kaufen möchten. Der Strand ist nur 50 Meter vom Projektgelände entfernt, und das Wasser des Kaskadenbeckens reicht direkt bis an die Gebäude.
Der Grundriss ist mit klarer Zonierung als ein einziger Raum gestaltet:
Schlafzone am Panoramafenster
Wohnzimmer mit Sofa und Couchtisch
Küche entlang der inneren Wand mit Induktionskochfeld
Badezimmer mit Dusche am Eingang
eingebaute Schränke und Lagersysteme
Balkon über die volle Breite der Wohnung
Die Ausstattung ist in hellen Tönen ausgeführt, die Verglasung reicht bis zum Boden, Möbel sind im Projekt vorgesehen. Der Balkon blickt auf das begrünte Gelände und das Beckenwasser.
Studios im Anava Samui sind eines der liquidesten Formate auf Samui: Tagessatz ab 2.000 ฿ je nach Saison, Unterhaltskosten sind unbedeutend, die Nachfrage von Touristen und Expats bleibt das ganze Jahr über bestehen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bo Put liegt an der Ostküste von Samui und bleibt das bewohnteste Gebiet der Insel. Die Wahl zum Kauf von Immobilien in Bo Put ist beliebt wegen der Kombination aus Ruhe auf dem Grundstück und der fünfminütigen Nähe zur Restaurantuferpromenade.
In der Nähe befindet sich:
Fisherman's Village mit Restaurants, Cafés und Boutiquen, 5 Minuten
Mae Nam Strand und Santiburi Samui Landclub
Flughafen Samui, 10 Minuten
Lomprayah Pier, Katamarane nach Phangan, Tao und Nang Yuan
Nathon Pier, Seatran Fähren für bis zu 90 Autos und 600 Passagiere
Einkaufszentren Central Festival Samui und Global House
Mae Nam Fresh Market
Bangkok Samui Hospital
Freies Land am Meer auf Samui ist kaum noch vorhanden, daher funktioniert die Lage sowohl für den Wohnkomfort als auch für die Mietennachfrage, die das ganze Jahr über bestehen bleibt.
Vorteile des Objekts
Erste Linie vom Strand
Das Projektgelände liegt 50 m vom Strand entfernt, der Weg zum Wasser dauert weniger als eine Minute. Für Gäste und Mieter bleibt die Nähe zum Strand das Hauptauswahlkriterium.
Kaskadierendes Becken unter den Fenstern
Das Wasser verläuft über das gesamte Gelände und verläuft dicht an den Gebäuden entlang. Der Balkon des Studios blickt auf das Becken und die Bepflanzung, nicht auf den Parkplatz oder das Nachbarhaus.
Fertiges Mietinstrument
Möbel und Geräte sind im Projekt vorgesehen, auf dem Gelände gibt es einen Mietverwaltungsservice. Satz ab 2000 ฿ pro Tag bei minimalen Unterhaltskosten.
Zusätzlich
Reservierung – 50.000 ฿
30 % – Zahlung beim Unterzeichnen des Vertrags (SPA)
40 % – Zahlung nach Abschluss der Bauarbeiten
20 % – Zahlung beim Beginn der inneren Ausbauarbeiten
10 % – Zahlung beim Schlüsselübergabe und Eigentumsregistrierung (bis 15.04.2027)
Servicegebühr (Maintenance Fee): 80 ฿/m² pro Monat (Zahlung jährlich)
Beitrag zur Kapitalreparatur (Sinking Fund): 800 ฿/m² (einmalig bei Übergabe)
Registrierungsgebühr (Transfer Fee): 1 % vom Preis (wird beim Land Office bei Eigentumsregistrierung bezahlt)
Aufpreis für Freehold – 610.000 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Reservierung – 50.000 ฿
30 % – Zahlung beim Unterzeichnen des Vertrags (SPA)
40 % – Zahlung nach Abschluss der Bauarbeiten
20 % – Zahlung beim Beginn der inneren Ausbauarbeiten
10 % – Zahlung beim Schlüsselübergabe und Eigentumsregistrierung (bis 15.04.2027)
Servicegebühr (Maintenance Fee): 80 ฿/m² pro Monat (Zahlung jährlich)
Beitrag zur Kapitalreparatur (Sinking Fund): 800 ฿/m² (einmalig bei Übergabe)
Registrierungsgebühr (Transfer Fee): 1 % vom Preis (wird beim Land Office bei Eigentumsregistrierung bezahlt)
Aufpreis für Freehold – 610.000 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Zhongfa Property (HK) Limited spezialisiert sich auf ausländische Projekte im Bereich Resort-Immobilien und städtische Entwicklung. Das Unternehmen arbeitet an der Schnittstelle von Entwicklung, Hotelgewerbe und Tourismusinfrastruktur: Sein Portfolio umfasst Hotels, möblierte Apartments, Wohnkomplexe und große Mixed-Use-Projekte in China, Thailand, auf den Philippinen, in Afrika und Kanada. Auf Koh Samui entwickelt der Developer das Projekt ANAVA Samui, das Apartments mit Meerblick, Resort-Infrastruktur und Verwaltung nach einem Hotellerie-Modell vereint.
Der Ansatz von Zhongfa basiert nicht auf dem Bau einzelner Villen, sondern auf der Schaffung von Resort-Projekten mit eigenständiger Infrastruktur. Das Unternehmen konzentriert sich auf internationale Touristenziele und die Integration von Immobilien mit Hotel- und Freizeitfunktionen.
Internationales Portfolio. Das Portfolio des Developers umfasst Projekte in China, Thailand, auf den Philippinen, in Kenia und Kanada
Erfahrung im Hotelsegment. Der Developer investierte 2009 in den Bau des viersternigen Golden Phoenix Hotel auf Boracay.
Projekte auf Koh Samui. Der Developer bietet zwei Phasen des Projekts "Heart of Samui" und die Apartments ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Das aktuelle Flaggschiff-Projekt von Zhongfa auf Koh Samui umfasst 564 Apartments in 13 niedrigen Wohngebäuden und 4 Strandvillen. Der Bau begann offiziell im April 2025; der Developer veröffentlicht regelmäßig Fortschrittsberichte.
Partnerschaftsmodell. Für ANAVA Samui gibt Zhongfa eine Partnerschaft mit der Koh Samui Hotel Management Group bekannt. Dies entspricht dem Konzept des Projekts, bei dem der Kauf einer Wohnung nicht nur mit Wohnen, sondern auch mit einem Resort-Format verbunden ist.
Für den Käufer von Immobilien auf Koh Samui ist die Erfahrung von Zhongfa vor allem in Bezug auf die Größe der Projekte und die Arbeit mit Hotel-Infrastruktur wichtig.
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