Phuket,
Ville de Phuket,
Thaïlande
Villa de 3 chambres 320 m² Midori Townhome, Phuket-town
Villa de 3 chambres 320 m² Midori Townhome, Phuket-town
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Villa de trois niveaux avec piscine privée à la ligne supérieure de la résidence Midori Townhome offrant une magnifique vue panoramique sur la mer et les collines. Le format conviendra à un acheteur qui envisage d'acheter un bien immobilier à Ratsada avec piscine privée et entouré par la nature.
Le plan inclut :
Le niveau inférieur avec stationnement pour 2 voitures, zone d'entrée, salle multifonctionnelle, salle de bains, buanderie et local technique.
Le niveau principal avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salles de bains, terrasse et piscine.
Le niveau supérieur avec chambre principale, dressing, salle de bains et balcon séparé.
Les vitrages panoramiques orientent les espaces de vie vers la mer et les collines. Les façades géométriques, la palette naturelle claire et l'accès direct du salon à la piscine poursuivent le concept architectural de Midori Townhome.
Pour les acheteurs qui comparent les investissements immobiliers et envisagent d'acheter des appartements avec vue, la villa offre un format plus rare. L'implantation supérieure, le panorama, les 3 chambres et la piscine privée augmentent la valeur du bien pour la location familiale et la revente ultérieure.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Résidence fermée
Parking
Description de l'emplacement
Ratsada est situé près de Phuket Town, et la partie supérieure de Midori Townhome s'ouvre sur la mer et les collines. L'achat d'un bien immobilier à Ratsada est choisi pour la résidence permanente et la location à long terme. Pour ceux qui envisageaient d'acheter des appartements avec vue panoramique, la villa offre plus d'espace et d'intimité ; l'investissement immobilier est soutenu par une position rare au sommet du projet.
À proximité :
Centres commerciaux : Central Phuket, Super Cheap, Lotus's et Big C.
Santé : Mission Hospital, Vachira Phuket Hospital et Bangkok Hospital Phuket.
Éducation : British International School Phuket et HeadStart International School.
Transport : Phuket Bus Terminal 2 et accès vers Phuket Town.
Loisirs : Royal Phuket Marina, Boat Lagoon et la jetée de Laem Hin.
Restaurants : Laem Hin Seafood et Kruvit Raft sur la côte est.
La localisation convient aux acheteurs qui recherchent une vue panoramique sans s'éloigner de l'infrastructure urbaine de Phuket.
Avantages du bien
Vue panoramique depuis la colline
La villa est située dans la partie supérieure de Midori Townhome et orientée vers la mer et les collines environnantes. La vue s'ouvre depuis la piscine, la terrasse et le balcon de la chambre principale.
Trois niveaux d'habitation
Les zones communes, les chambres et les locaux de service sont répartis sur différents étages. Cette disposition préserve l'intimité et permet d'utiliser la pièce polyvalente comme bureau, chambre d'amis ou chambre du personnel.
Piscine face au panorama
La piscine privée est située au même niveau que le salon, la cuisine et la salle à manger. La terrasse devient la principale zone de détente et renforce la valeur locative de la villa.
Additionnel
Dépôt à la réservation : ฿200 000
35 % – Paiement du contrat (signature du contrat)
25 % – Premier paiement (achèvement des travaux de pieux, fondations et structure du bâtiment)
25 % – Deuxième paiement (achèvement des travaux architecturaux)
10 % – Troisième paiement (construction 100 % achevée)
5 % – Paiement final (remise de la propriété)
Frais d'enregistrement 1 % de la valeur (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation des compteurs (eau + électricité) – 20 000 THB
Fonds d'amortissement - 600 THB/m² (paiement unique)
Charges communes – 20 THB/m² de la superficie du terrain par mois (paiement d'un an d'avance)
Comprend : gardiennage, éclairage des espaces communs, entretien paysager et enlèvement des ordures.
Fourni contre frais supplémentaires
Additionnel
Dépôt à la réservation : ฿200 000
35 % – Paiement du contrat (signature du contrat)
25 % – Premier paiement (achèvement des travaux de pieux, fondations et structure du bâtiment)
25 % – Deuxième paiement (achèvement des travaux architecturaux)
10 % – Troisième paiement (construction 100 % achevée)
5 % – Paiement final (remise de la propriété)
Frais d'enregistrement 1 % de la valeur (50/50 entre l'acheteur et le vendeur)
Installation des compteurs (eau + électricité) – 20 000 THB
Fonds d'amortissement - 600 THB/m² (paiement unique)
Charges communes – 20 THB/m² de la superficie du terrain par mois (paiement d'un an d'avance)
Comprend : gardiennage, éclairage des espaces communs, entretien paysager et enlèvement des ordures.
Fourni contre frais supplémentaires
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Porjai Group Development Co, Ltd est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket. - est un promoteur immobilier thaïlandais basé à Phuket et fondé en 2022. La société opère dans le segment de l'immobilier résidentiel de faible hauteur et développe des maisons de ville, des maisons de ville et des villas avec piscines privées.
Les fondateurs et directeurs généraux de la société sont Mme Sunisa Sanyee et M. Intouch Ekwanich. Avant de fonder Porjai Group, les deux directeurs ont travaillé dans le secteur de l'immobilier pendant une dizaine d'années, notamment sur le marché des acheteurs étrangers. Cette expérience leur a permis de créer leur propre marque de promotion immobilière à Phuket.
L'idée principale de Porjai Group est de créer des projets résidentiels qui allient fonctionnalité, design moderne, qualité de construction et confort pour la vie de tous les jours. L'entreprise se concentre non seulement sur l'apparence des maisons, mais aussi sur l'aspect pratique des aménagements, la facilité d'utilisation de l'espace, la qualité du service et la valeur à long terme de la propriété pour l'acheteur.
Le groupe Porjai s'intéresse tout particulièrement au marché immobilier thaïlandais. Selon l'entreprise, l'équipe a constaté une demande forte et régulière de la part des acheteurs thaïlandais pour des logements, en particulier dans le segment des maisons de ville. Dans le même temps, le promoteur note que le marché local n'accorde souvent pas assez d'attention au design et à la fonctionnalité. C'est pourquoi le Porjai Group vise à améliorer la qualité de l'environnement de vie et à offrir aux acheteurs des maisons mieux conçues, avec une approche architecturale moderne.
Le portefeuille de marques du Porjai Group comprend les projets Porjai Townhome, Midori, Lay Pearl, Pryme Villas et Pryme Townhome. Cela confirme l'accent mis par l'entreprise sur les propriétés de faible hauteur, allant des maisons de ville compactes aux villas avec piscine privée.
L'une des principales caractéristiques de Porjai Group Development est la planification minutieuse des projets, la collaboration avec de petites communautés résidentielles et la volonté de créer des propriétés où le design, la fonctionnalité et la qualité de la construction s'harmonisent. Cette approche rend les projets de la société intéressants pour les acheteurs à la recherche d'une propriété pratique à Phuket pour leur propre résidence, la location à long terme ou l'investissement.
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