Phuket,
Rawai,
Thaïlande
Appartements 1 chambre 52 m² Essence, Ravai
Appartements 1 chambre 52 m² Essence, Ravai
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements modernes du projet Deluxe Essence au sud de Phuket. Le format compact mais fonctionnel convient à un seul résident, un couple ou à la location. L'achat d'un bien immobilier à Rawai dans Essence est judicieux pour ceux qui apprécient l'intimité, les technologies modernes et la proximité des sites naturels de l'île.
Caractéristiques de l'aménagement :
chambre séparée, isolée de la zone commune
salon avec espace de détente et de travail
cuisine fonctionnelle
balcon ou zone de détente avec l'appartement
Les appartements d'Essence sont équipés d'un système « maison intelligente » avec contrôle à distance des paramètres du logement. Le vitrage miroir panoramique crée un accent architectural du projet et en même temps assure l'intimité et l'efficacité énergétique grâce à la réduction du chauffage solaire.
L'achat d'appartements à Essence peut se faire avec participation au programme de revenu garanti de 6 % par an pendant cinq ans tout en conservant le droit de résidence jusqu'à 30 jours par an. Les investissements immobiliers sont en outre soutenus par un forfait mobilier en cadeau et un paiement échelonné avec prolongation des paiements jusqu'en 2029.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Parc de promenade pour animaux
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Rawai est un quartier résidentiel établi au sud de Phuket, très demandé par les expatriés, les familles et les acheteurs souhaitant s'y installer durablement. L'achat d'un bien immobilier à Rawai est choisi pour l'environnement calme, l'accès aux plages, aux magasins et aux services quotidiens.
À proximité se trouvent :
plage de Rawai - environ 15 minutes en voiture
plage de Nai Harn
belvédère Promthep
supermarché Villa Market
Lotus's Rawai et Makro Rawai
restaurants et cafés du quartier de Rawai
La localisation combine une infrastructure pour une vie permanente avec la proximité des plages emblématiques du sud de l'île. Cela crée une demande stable de location et fait de l'investissement immobilier à Rawai un choix pratique pour un usage personnel et un actif rentable.
Avantages du bien
Rendement garanti
Le programme de revenus garantis offre 6% par an pendant cinq ans. Le propriétaire conserve le droit de résider personnellement jusqu'à 30 jours par an.
Format compact pour la location
Une surface de 52 m² avec chambre séparée convient à une demande locative stable parmi les couples et les locataires célibataires. L'aménagement ergonomique permet d'utiliser efficacement chaque zone de l'appartement.
Équipement complet
Les appartements sont livrés avec un forfait mobilier offert à l'achat via l'agence. Le système "maison intelligente" et le vitrage éconergétique réduisent les frais d'exploitation du propriétaire.
Additionnel
2 % du coût de la réservation
selon un calendrier individuel
Pour un paiement intégral, remise de -8 %
Paiement échelonné avec prolongation jusqu'en 2029
2 % - Paiement de réservation
68 % - Paiement au moment de la signature du contrat (dans les 15 jours suivant la réservation)
Les 30 % restants sont divisés en parts égales - 5 % tous les 6 mois jusqu'à mi-2029
Fonds de rénovation majeure 600 ฿ par m², frais uniques
20 000 ฿ installation des compteurs frais uniques
Entretien du complexe 80 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % du coût 50/50 avec le promoteur
Enregistrement Freehold (100 % de propriété) – 2,2 % du coût 50/50 + frais supplémentaires de 10 000 ฿ par m²
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
2 % du coût de la réservation
selon un calendrier individuel
Pour un paiement intégral, remise de -8 %
Paiement échelonné avec prolongation jusqu'en 2029
2 % - Paiement de réservation
68 % - Paiement au moment de la signature du contrat (dans les 15 jours suivant la réservation)
Les 30 % restants sont divisés en parts égales - 5 % tous les 6 mois jusqu'à mi-2029
Fonds de rénovation majeure 600 ฿ par m², frais uniques
20 000 ฿ installation des compteurs frais uniques
Entretien du complexe 80 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) – 1,1 % du coût 50/50 avec le promoteur
Enregistrement Freehold (100 % de propriété) – 2,2 % du coût 50/50 + frais supplémentaires de 10 000 ฿ par m²
Le mobilier intégré est inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Le groupe Harmony est un promoteur qui ne se contente pas de construire des mètres carrés, mais qui crée un cadre de vie à part entière. Au fil des ans, l'entreprise a mis en place un système dont le principal atout est la livraison stable des projets dans les délais impartis et l'attention portée à ce qui a été construit.
Indicateurs clés :
10 ans sur le marché : le compte à rebours commence avec la mise en service du premier objet en 2016.
6 projets en portefeuille.
4 complexes achevés : Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 en cours de construction : Essence (livraison en 2026) et le fleuron Bamboo Forest (livraison en 2028).
Société de gestion en propre.
Le Promoteur immobilier n'abandonne pas ses projets après la remise des clés. Le groupe Harmony gère indépendamment les complexes construits par l'intermédiaire de ses propres sociétés de gestion. Pour les propriétaires, cela signifie une norme uniforme de service hôtelier, la transparence des coûts d'entretien et la garantie que la propriété restera liquide et impeccable pendant de nombreuses années.
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