Phuket
, Rawai
, Thaïlande
Grand Sea Through
Caractéristiques du complexe
Description du complexe résidentiel
Grand Sea Through est réalisé par le promoteur Botanica Luxury Villas - un développeur réputé à Phuket avec 32 projets achevés et spécialisé dans l'immobilier de luxe. Botanica établit de nouvelles normes de confort, combinant les technologies modernes, les matériaux naturels et l'intimité maximale
Dans le projet :
4 villas dans un format fermé et intime
terrains de 419 à 515 m²
construction de chaque villa 402 m², surface habitable environ 220 m²
4 chambres et 5 salles de bains dans chaque villa
parking couvert pour 2 voitures
piscine privée et jacuzzi à chaque villa
Le projet est situé à Rawai, au sud de Phuket, à une distance de 2 à 6 km des plages de Nai Harn Beach et Rawai Beach, du point de vue Promthep Cape, du supermarché Makro Chalong et des écoles internationales ISP et Lighthouse International School Phuket.
Chaque villa dispose de sa propre piscine, jacuzzi et terrain aménagé. La conception est basée sur le principe Outside In : les vitrages panoramiques et les terrasses ouvertes relient les zones de vie au jardin et à la piscine, tandis que la ventilation naturelle réduit la charge sur les climatiseurs.
Le nombre limité de villas maintient une demande stable avec une faible offre sur le marché secondaire. Le portefeuille de projets achevés de Botanica Luxury Villas avec plus de 1600 résidences et environ 1,6 million de m² de construction réduit les risques pour l'investisseur. La proximité des plages et des écoles de Rawai soutient le potentiel locatif de la propriété.
Infrastructure du complexeInfrastructure du complexe
Résidence fermée
Galerie du complexe
Promoteur
Botanica Luxury Villas développe des projets de villas privées avec piscines à Phuket depuis 2004.
D'ici 2026, Botanica compte 32 projets réalisés et vendus avec succès. Le portefeuille global du promoteur comprend plus de 1 600 résidences, et la superficie des projets à Phuket est d'environ 1,6 million de mètres carrés. La valeur déclarée du portefeuille dépasse 51 milliards de bahts.
Réalisations clés de Botanica Luxury Villas
Le premier projet de Botanica Luxury Villas a été lancé en 2004.
32 projets achevés et vendus selon la présentation du promoteur.
Plus de 1 600 unités dans le portefeuille global. Ce chiffre inclut les objets achevés et en construction.
Environ 1,6 million de mètres carrés de surface de projet à Phuket.
Les ventes en 2022 se sont élevées à 5,5 milliards de bahts.
En janvier 2024, l'entreprise a annoncé des ventes de 1,2 milliard de bahts en un seul mois.
En 2025, Botanica a reçu sept prix aux Asia Pacific Property Awards. Au total, le promoteur a remporté plus de 19 prix professionnels.
Au moment de 2024, Botanica représentait environ 1 400 des 3 419 villas comptabilisées dans l'offre de Phuket pour la période 2012-2024. Cela représente environ 41% du volume d'offre indiqué.
Projets réalisés
Le portefeuille de la marque comprend Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II et d'autres projets dans les districts de Cherngtalay, Layan, Bang Tao et Talang.
Botanica ne se limite pas à une seule communauté ou un seul district, le promoteur compte actuellement 21 orientations de projets à Phuket, ainsi que deux projets en dehors de l'île : Botanica Luxury Krabi à Ao Nang et Botanica Luxury Hua Hin.
En quoi le promoteur est-il particulier
Botanica travaille principalement avec le format private pool villa. Ce sont des maisons individuelles avec leur propre piscine, parcelle et territoire privé. Le promoteur développe des projets dans plusieurs segments de prix, allant des villas pour la résidence permanente aux résidences ultra-premium avec de grands terrains et des vues sur la mer ou les montagnes.
Une caractéristique importante de la marque est la continuité architecturale. L'acheteur peut choisir Modern Loft, Modern Luxury ou Tropical Balinese, mais bénéficie d'une approche reconnaissable des plans d'étage, de l'intimité de la parcelle, des vitrages et de la connexion des espaces intérieurs avec la terrasse et la piscine.
En 2026, Botanica développe également un secteur de condominiums. HYTHE by Botanica est devenu le premier projet de la marque dans ce format. Le concept Vertical Villa combine l'intimité et les surfaces agrandies, habituelles pour les villas, avec l'infrastructure d'un condominium. Le projet prévoit 276 appartements d'une superficie allant de 57 mètres carrés.
Plans pour 2026
La feuille de route de Botanica pour 2026 mentionne Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica et The Gens by Botanica. Le promoteur annonce également le développement de son propre écosystème de services : The Iconic, des espaces de club, The Grove by Botanica, Privilege Club, une galerie de ventes multimédia et un musée d'art.
Attrait pour l'investissement
Les projets de Botanica sont considérés pour l'investissement principalement en raison de l'ampleur de la marque dans le segment des villas de Phuket, du grand nombre de communautés réalisées et de la présence dans des sites avec une demande stable : Cherngtalay, Bang Tao, Layan et Kamala. Pour l'acheteur, cela offre la possibilité de comparer la nouvelle tranche avec les villas Botanica déjà construites, d'analyser le marché secondaire et la demande réelle de location.
