Phuket,
Kamala,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 72 m² Citygate De Phuket
Appartamenti con 2 camere da letto 72 m² Citygate De Phuket
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Appartamenti funzionali in Citygate De Phuket - un formato accessibile in un complesso premium a 600 metri dalla spiaggia di Kamala. L'immobile è adatto agli acquirenti che pianificano di acquistare proprietà a Kamala per le vacanze, la residenza permanente o l'affitto. Citygate De Phuket combina architettura moderna, servizi e infrastrutture di livello resort.
Caratteristiche della planimetria:
2 camere da letto isolate
area di 72 m²
soggiorno con zone cucina e pranzo
vetrate panoramiche e interni luminosi
La finitura prevede pietra, legno e vetro, mentre le tecnologie ad efficienza energetica e i sistemi di domotica intelligenti completano la funzionalità dello spazio. La planimetria è adatta per una coppia, una famiglia con un bambino o per ospiti.
Acquistare appartamenti in Citygate De Phuket è razionale grazie alla vicinanza alla spiaggia e alla possibilità di affitto a breve termine nell'edificio con licenza alberghiera. Gli investimenti immobiliari sono supportati da un piano rateale senza interessi fino alla consegna dell'oggetto nel secondo trimestre del 2027.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Parcheggio
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Servizio navetta
Descrizione della posizione
Kamala è un quartiere prestigioso sulla costa occidentale di Phuket con un'atmosfera più tranquilla, infrastrutture balneari sviluppate e domanda di proprietà in formato resort. L'acquisto di immobili a Kamala è scelto da acquirenti che valorizzano la vicinanza al mare, la privacy e i servizi per la vita quotidiana.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Kamala - circa 600 m
ristoranti, caffè e beach club di Kamala
supermercato Lotus's Cherng Talay
Villa Market e Boat Avenue
centro commerciale Porto de Phuket
Boat Avenue Park & Playground
complesso divertimenti Blue Tree Phuket
La posizione combina condizioni per le vacanze, la residenza permanente e il business di affitti. La vicinanza alla spiaggia e l'accesso alle infrastrutture sostengono l'attrattiva degli investimenti di Citygate De Phuket e rendono la decisione di acquistare appartamenti giustificata.
Vantaggi dell'immobile
Formato conveniente per la famiglia
Due camere da letto separate e una superficie di 72 m² assicurano una comoda divisione tra zone private e comuni. L'appartamento è adatto per una coppia, una famiglia con un bambino o per ospitare ospiti.
Interno moderno
La vetrata panoramica aumenta il volume della luce naturale e visivamente espande lo spazio. I materiali naturali nella finitura e i sistemi di controllo intelligente della casa corrispondono alla classe premium di Citygate De Phuket.
Potenziale di affitto
Uno dei corpi del complesso dispone di una licenza alberghiera, il che consente di considerare l'affitto a breve termine come uno dei scenari di utilizzo. La vicinanza alla spiaggia di Kamala e alle infrastrutture del quartiere supporta la liquidità della proprietà.
Aggiuntivo
Deposito alla prenotazione: 200 000 ฿
30% - pagamento contrattuale (entro 30 giorni dalla prenotazione)
30% - primo pagamento alla fase di completamento della struttura portante
15% - secondo pagamento alla fase di completamento dei lavori architettonici
15% - terzo pagamento alla fase di finitura e arredamento
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Utenze: 80 ฿ per m² al mese (pagato una volta all'anno)
Contributo al fondo di ammortamento: 1 000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione contatori: 20 000 ฿
Registrazione Leasehold: 1,1% del valore
Registrazione Freehold: 3,3% del valore + supplemento 10.000 ฿/m²
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Deposito alla prenotazione: 200 000 ฿
30% - pagamento contrattuale (entro 30 giorni dalla prenotazione)
30% - primo pagamento alla fase di completamento della struttura portante
15% - secondo pagamento alla fase di completamento dei lavori architettonici
15% - terzo pagamento alla fase di finitura e arredamento
10% - pagamento finale al trasferimento della proprietà
Utenze: 80 ฿ per m² al mese (pagato una volta all'anno)
Contributo al fondo di ammortamento: 1 000 ฿/m² (pagamento unico)
Installazione contatori: 20 000 ฿
Registrazione Leasehold: 1,1% del valore
Registrazione Freehold: 3,3% del valore + supplemento 10.000 ฿/m²
I mobili incorporati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore che opera a Kamala, sulla costa occidentale di Phuket. L'azienda si specializza in proprietà immobiliari resort residenziali, orientate all'uso personale, al relax e alla domanda di affitti in una posizione balneare molto ricercata.
Lo sviluppatore ha realizzato CITYGATE Phuket - un progetto con 374 residenze, completato nel 2019. Il progetto successivo dell'azienda è stato Citygate De Phuket: quattro edifici di sette piani con 274 residenze, inclusi appartamenti con 1-3 camere da letto, duplex e residenze con piscina.
Citygate De Phuket si trova a Kamala, vicino alla spiaggia, a Café Del Mar e a Phuket FantaSea. Il progetto prevede spazi benessere, piscine sul tetto, caffetterie e ristoranti, in linea con il formato resort della posizione e le esigenze dei proprietari e degli affittuari.
L'azienda sviluppa progetti all'interno di Kamala, basandosi sull'esperienza del completamento di CITYGATE Phuket. Si raccomanda ai potenziali acquirenti di verificare separatamente i termini della transazione, la forma di proprietà, la documentazione autorizzativa, il cronoprogramma dei lavori e gli obblighi contrattuali prima dell'acquisto.
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