Phuket,
Kata,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 38 m² The Balance Kata
Główne cechy
Opis apartamentu
Wygodne apartamenty znajdują się w nowym luksusowym projekcie The Balance Kata w dzielnicy Kata. Nieruchomość będzie idealna dla osobistego wypoczynku, zamieszkania nad morzem oraz dla kupujących, którzy planują nabyć nieruchomość w Kacie z perspektywą dochodu z wynajmu.
Plan mieszkania obejmuje:
odrębną sypialnię do prywatnego wypoczynku
funkcjonalny salon z kitchenette
pełnoprawną łazienkę ze współczesną armaturą
przestronny balkon do wypoczynku na świeżym powietrzu
Wnętrze wykonane jest w nowoczesnym minimalistycznym stylu z naturalnymi materiałami wykończeniowymi, oknami panoramicznymi i zabudowaną meblami. Apartamenty w The Balance Kata przekazywane są z wykończeniem, armaturą, klimatyzacją, zasłonami i wbudowanymi systemami przechowywania, a meble korpusowe można zamówić dodatkowo.
The Balance Kata znajduje się 800 metrów od plaży Kata, co wspiera popyt na wynajem krótko- i długoterminowy. Kupno apartamentów w projekcie jest zasadne dla inwestycji w nieruchomości Phuket: rezydencja budowana jest w poszukiwanej lokalizacji kurortowej, ma dobrze rozwiniętą infrastrukturę i raty 0% od dewelopera do przekazania nieruchomości.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Kata to jeden z najbardziej poszukiwanych rejonów zachodniego brzegu Phuket, łączący plażowy styl życia, dobrze rozwiniętą infrastrukturę i stabilny popyt turystyczny. Kupno nieruchomości w Kacie rozpatrują zarówno kupujący dla własnego zamieszkania, jak i inwestorzy, zorientowani na dochodowy wynajem blisko morza.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Kata – około 800 metrów
The Beach Plaza – sklepy, kawiarnie i usługi codzienne
Makro Food Service – supermarket i towary do domu
Lighthouse International School – szkoła międzynarodowa
Unit 27 – centrum fitness do treningów
Dibuk Hospital – pomoc medyczna i infrastruktura szpitalna
Restauracje, kawiarnie, salony masażu i sklepy rejonu Kata
Rejon zapewnia równowagę między spokojnym zamieszkaniem nad morzem a dostępem do niezbędnej infrastruktury. Możliwość kupna apartamentów w The Balance Kata pozwala połączyć komfort użytku osobistego, wysoki potencjał wynajmu i inwestycję w nieruchomości w jednej z płynnych lokalizacji Phuket.
Zalety nieruchomości
Okna panoramiczne i balkon
Apartamenty wyposażone są w okna panoramiczne otwierające widoki na góry i morze, w zależności od położenia jednostki. Przestronny balkon rozszerza przestrzeń mieszkalną i nadaje się do wypoczynku, pracy lub porannych śniadań na świeżym powietrzu.
Gotowa konfiguracja podstawowa
W cenę wliczona jest wykończenie pod klucz, meble zabudowane, urządzenia sanitarne, klimatyzatory i zasłony. Nabywca nie musi organizować podstawowego wyposażenia obiektu przed zamieszkaniem ani przed uruchomieniem wynajmu.
Format na wynajem
Powierzchnia 38 m² i osobna sypialnia tworzą pożądany format dla pary, pojedynczego najemcy lub turystów. Bliskość plaży Kata i udogodnienia The Balance Kata zwiększają potencjał rentowności najmu i płynność przy kolejnej sprzedaży.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 ฿
30% – płatność umowna po podpisaniu umowy
30% – płatność na etapie ukończenia fundamentu
20% – płatność na etapie ukończenia prac budowlanych
15% – płatność na etapie ukończenia prac wykończeniowych
5% – płatność przy transferze prawa własności
Czynsz administracyjny: 60 ฿/m²/miesiąc (opłacany rok do przodu)
Fundusz remontowy: 600 ฿/m² (jednorazowo)
Instalacja liczników wody i elektryki: 20 000 ฿ (płatność jednorazowa)
Opłata za transfer Pełna własność (Freehold): 6,3% (po połowie między kupującym a sprzedawcą)
Opłata za transfer Użytkowanie wieczyste (Leasehold) (arendy): 1% (po połowie między kupującym a sprzedawcą)
Dopłata za Pełna własność (Freehold): 300 000 ฿
Polityka dopuszczenia zwierząt
Depozyt ubezpieczeniowy – 5 000 ฿ (zwracany w przypadku rezygnacji z utrzymania zwierzęcia)
Roczny wkład – 3 600 ฿ na utrzymanie strefy dla zwierząt
Płatne dodatkowo – 430 000 ฿
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 200 000 ฿
30% – płatność umowna po podpisaniu umowy
30% – płatność na etapie ukończenia fundamentu
20% – płatność na etapie ukończenia prac budowlanych
15% – płatność na etapie ukończenia prac wykończeniowych
5% – płatność przy transferze prawa własności
Czynsz administracyjny: 60 ฿/m²/miesiąc (opłacany rok do przodu)
Fundusz remontowy: 600 ฿/m² (jednorazowo)
Instalacja liczników wody i elektryki: 20 000 ฿ (płatność jednorazowa)
Opłata za transfer Pełna własność (Freehold): 6,3% (po połowie między kupującym a sprzedawcą)
Opłata za transfer Użytkowanie wieczyste (Leasehold) (arendy): 1% (po połowie między kupującym a sprzedawcą)
Dopłata za Pełna własność (Freehold): 300 000 ฿
Polityka dopuszczenia zwierząt
Depozyt ubezpieczeniowy – 5 000 ฿ (zwracany w przypadku rezygnacji z utrzymania zwierzęcia)
Roczny wkład – 3 600 ฿ na utrzymanie strefy dla zwierząt
Płatne dodatkowo – 430 000 ฿
Galeria kompleksu
O deweloperze
The Beach Resort Company Limited - firma deweloperska specjalizująca się w budowie kompleksów mieszkaniowych i kurortowych w przybrzeżnych rejonach Tajlandii, w tym na Phukecie. Deweloper pracuje w formacie pełnego cyklu: od wyboru działki i opracowania koncepcji, poprzez budowę, oddanie obiektów do użytku i ich dalsze wsparcie operacyjne.
W portfelu The Beach Resort Company Limited znajdują się kondominia i projekty resortów w lokalizacjach turystycznych o stabilnym popycie na wynajem i zakup apartamentów. Wśród kluczowych projektów znajduje się kompleks mieszkaniowy The Balance By The Beach, zorientowany na międzynarodowych nabywców i długoterminowe inwestycje w nieruchomości blisko morza.
Firma stawia na nowoczesne rozwiązania planistyczne, materiały wysokiej jakości i infrastrukturę na poziomie kurortu (baseny, strefy fitness, przestrzenie do wypoczynku i pracy). Takie podejście pozwala pozycjonować projekty The Beach Resort Company Limited jako obiekty o podwyższonej płynności na rynkach pierwotnym i wtórnym.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 2 sypialniami 52 m² DCondo Reef, Katu
Apartamenty z 1 sypialnią 28 m² The Title Katabello, Kata
