Phuket,
Katu,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio 25 m² The Base Rise, Wichit
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos acogedores en el proyecto terminado The Base Rise, un formato racional para vivir en el centro de Phuket e invertir en inmuebles con liquidez de parte del promotor inmobiliario Sansiri. La propiedad se encuentra en Wichit, distrito de Katu, cerca de Central Phuket, supermercados e infraestructura urbana, por lo que comprar inmuebles en Wichit se considera tanto para uso personal como para alquiler a largo plazo.
La distribución incluye:
dormitorio separado, aislado de la zona de estar principal
salón con cocina compacta
cuarto de baño con fontanería moderna
espacios de almacenamiento integrados para un uso racional del espacio
Los apartamentos en The Base Rise están completamente amueblados y equipados con electrodomésticos necesarios, lo que reduce gastos adicionales antes de la ocupación o del inicio del alquiler. El interior moderno está realizado en estilo urbano funcional y diseñado para la comodidad de un residente individual o una pareja.
Comprar apartamentos en The Base Rise es aconsejable por la finalización del proyecto, el formato de Pleno dominio y el acceso a piscina, centro de fitness, coworking y áreas de trabajo abiertas. Para inversiones inmobiliarias, es un producto compacto y transparente con alto potencial de demanda de inquilinos que trabajan y viven en los distritos centrales de Phuket.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Co-working
Lavadero
Fitness
Descripción de la ubicación
Wichit es un distrito central de Phuket con infraestructura empresarial, comercial y social para vivir todo el año. Comprar inmuebles en Wichit es la opción de compradores que valoran la logística conveniente, acceso a escuelas internacionales, hospitales, centros comerciales y demanda estable de alquiler a largo plazo.
Cerca se encuentran:
Central Phuket y Central Floresta - galerías comerciales, restaurantes, cine y servicios
Makro Phuket y Big C Phuket - supermercados para compras diarias
Phuket Old Town - distrito histórico con cafés, restaurantes y espacios culturales
HeadStart International School - escuela internacional
Bangkok Hospital Phuket - hospital privado internacional
Red Mountain Golf Club - infraestructura deportiva y golf
Playa de Patong - aproximadamente 19-25 minutos en coche
The Base Rise está ubicado en una zona urbana consolidada, donde los servicios diarios están más cerca que en las localizaciones de playa. Comprar apartamentos aquí es una opción racional para invertir en inmuebles con enfoque en un proyecto terminado, vivienda personal y una audiencia estable de arrendatarios a largo plazo.
Ventajas del inmueble
Dormitorio independiente
La distribución con dormitorio separado proporciona mayor privacidad en comparación con un estudio. El espacio es adecuado para la residencia a largo plazo de un residente o una pareja, además de aumentar el atractivo del inmueble para los inquilinos.
Equipamiento completo
El precio del apartamento incluye muebles y equipamiento básico, por lo que el comprador obtiene una propiedad lista para vivir. Esto reduce los costos iniciales y permite comenzar el uso de alquiler más rápidamente.
Ubicación céntrica
Los apartamentos se encuentran en The Base Rise en el distrito de Wichit, cerca de Central Phuket, supermercados y servicios. La ubicación central mantiene la demanda de alquiler a largo plazo entre profesionales, expatriados y residentes locales.
Adicional
100 000 ฿ - Depósito de reserva
100% menos el depósito - Pago de contrato - dentro de 14 días desde la firma del contrato
Fondo de reserva - 550 ฿ por m² una sola vez
Gastos de comunidad - 59 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Trámites de Pleno dominio (propiedad al 100%) - 1% del precio
5000 ฿ - Instalación de contadores, una sola vez
Incluido en el precio del apartamento.
Adicional
100 000 ฿ - Depósito de reserva
100% menos el depósito - Pago de contrato - dentro de 14 días desde la firma del contrato
Fondo de reserva - 550 ฿ por m² una sola vez
Gastos de comunidad - 59 ฿ por m² al mes, pago una vez al año
Trámites de Pleno dominio (propiedad al 100%) - 1% del precio
5000 ฿ - Instalación de contadores, una sola vez
Incluido en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los mayores y más fiables promotores inmobiliarios de Tailandia, cuyos proyectos pueden recomendarse con confianza a los clientes.
Fundada en 1984, Sansiri Public Company Limited ha sido uno de los principales promotores inmobiliarios del país durante casi 40 años. Cotiza en la Bolsa de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y Adosados.
Escala y cifras
Fecha de fundación: 1984.
Cotiza en bolsa desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos terminados y decenas de miles de unidades; ya en la década de 2010, 237 proyectos y más de 60.000 unidades en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: nº 1 en Tailandia en términos de unidades nuevas lanzadas, con 1.847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en medio año).
Plan para 2026: Más de 30 nuevos proyectos con un valor total de más de 50.000 millones de baht, ventas objetivo de 48.000-53.000 millones de baht, transferencias de 39.000-46.000 millones de baht.
Geografía
Sansiri es especialmente fuerte en:
Bangkok y su aglomeración (condominios urbanos y complejos de apartamentos).
Las principales provincias turísticas (condominios y complejos turísticos).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de complejos turísticos, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y puntos fuertes del promotor
Sansiri se ha posicionado como un promotor de servicios integrales que apuesta por:
Promoción inmobiliaria - desarrollo de viviendas de diferentes clases.
Servicios inmobiliarios: gestión inmobiliaria, corretaje, arrendamiento.
Gestión hotelera y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en los programas oficiales de inversión a largo plazo y visados de larga duración para compradores extranjeros. Al comprar un piso en condominio por valor de 3 millones de baht o más y cumplir los requisitos del Servicio de Migración, el propietario puede solicitar un visado anual de inversor con posibilidad de prórroga, así como un estatuto para los miembros de su familia.
En una serie de programas piloto lanzados en Phuket, los proyectos de Sansiri (incluido Rhea by Sansiri) se están utilizando como propiedades base para este visado, y el Promotor inmobiliario y sus socios ayudan a los propietarios en la preparación y presentación de los documentos.
Por qué recomendamos con confianza Sansiri a nuestros clientes
Alrededor de 40 años en el mercado y estatus público - informes transparentes, informes periódicos y escrutinio de los inversores.
Sólido historial: cientos de proyectos finalizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en zonas turísticas: no sólo en Bangkok, sino también en los principales destinos turísticos, como Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicio completo para propietarios: promoción, gestión de instalaciones, arrendamiento y servicios a residentes, lo que es especialmente importante para los compradores extranjeros.
Estabilidad financiera y planes de crecimiento: ingresos de más de 1.100 millones de dólares, beneficios de unos 170 millones y docenas de nuevos proyectos al año.
Debido a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri es un promotor preseleccionado lógico que la agencia puede recomendar con seguridad a los clientes que estén considerando la compra de un piso o condominio en Tailandia y Phuket.
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