Phuket,
Katu,
Thajsko
1+1 o velikosti 25 m² The Base Rise, Wichit
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány v hotovém projektu The Base Rise představují racionální řešení pro bydlení v centrální části Phuket a vstup do likvidní nemovitosti od developera Sansiri. Objekt se nachází ve Vichit, v Katu, poblíž Central Phuket, obchodních center a městské vybavenosti. Nákup nemovitosti ve Vichit je proto zvažován jak pro osobní užívání, tak pro dlouhodobý pronájem.
Dispozice zahrnuje:
samostatnou ložnici oddělenou od hlavní obytné zóny
obývací pokoj s kompaktní kuchyní
koupelnu s moderní sankou
vestavěné úložné prostory pro racionální využití plochy
Apartmány v The Base Rise jsou plně zařízené a vybavené potřebným domácím elektrozpravodajstvím, což snižuje dodatečné náklady před stěhováním nebo uvedením do provozu pronájmu. Moderní interiér je řešen funkčním městským stylem a je určen pro pohodlí jedné osoby nebo páru.
Nákup apartmánů v The Base Rise má smysl díky hotovosti projektu, formátu Osobní vlastnictví (Freehold) a přístupu k bazénu, fitness centru, coworkingu a otevřeným pracovním zónám. Pro investice do nemovitostí se jedná o kompaktní a srozumitelný produkt s vysokým potenciálem poptávky ze strany nájemců pracujících a žijících v centrálních částech Phuket.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Prádelna
Fitness
Popis lokality
Vichit je centrální čtvrtí Phuket s obchodní, komerční a sociální vybaveností pro celoroční bydlení. Nákup nemovitosti ve Vichit si vybírají kupující, kterým záleží na pohodlné logistice, přístupu k mezinárodním školám, nemocnicím, obchodním centrům a stabilní poptávce po dlouhodobém pronájmu.
Poblíž se nachází:
Central Phuket a Central Floresta - obchodní galérie, restaurace, kino a služby
Makro Phuket a Big C Phuket - supermarkety pro každodenní nákupy
Phuket Old Town - historická čtvrtí s kavárnami, restauracemi a kulturními prostory
HeadStart International School - mezinárodní škola
Bangkok Hospital Phuket - soukromá mezinárodní nemocnice
Red Mountain Golf Club - sportovní vybavenost a golf
Patongská pláž - přibližně 19-25 minut autem
The Base Rise se nachází v etablované městské čtvrti, kde jsou každodenní služby blíže než v pláží blízko položených lokalitách. Nákup apartmánů zde je rozumnou volbou pro investice do nemovitostí s orientací na hotový objekt, osobní bydlení a stabilní publikum dlouhodobých nájemců.
Výhody nemovitosti
Samostatná ložnice
Dispozice se samostatnou ložnicí poskytuje větší soukromí ve srovnění se studiem. Prostor je vhodný pro dlouhodobý pobyt jednoho rezidenta nebo páru a zvyšuje také atraktivitu objektu pro nájemce.
Kompletní vybavení
Do ceny apartmánu je zahrnuto nábytku a základní vybavení, takže kupující získá objekt připravený k okamžitému užívání. To snižuje počáteční náklady a umožňuje rychleji začít pronajímat.
Centrální poloha
Apartmány se nacházejí v projektu The Base Rise v části Wichit, vedle obchodního centra Central Phuket, supermarketů a služeb. Centrální lokace podporuje poptávku po dlouhodobém pronájmu mezi odborníky, expatrioty a místními obyvateli.
Dodatečné
100 000 THB - rezervační poplatek za rezervaci
100% minus rezervační poplatek - smluvní platba - do 14 dnů od podpisu smlouvy
Fond oprav - 550 THB za m² jednorazově
Služby - 59 THB za m² měsíčně, platba jednou ročně
Registrace Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 1% z ceny
5000 THB - instalace měřičů, jednorazově
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Dodatečné
100 000 THB - rezervační poplatek za rezervaci
100% minus rezervační poplatek - smluvní platba - do 14 dnů od podpisu smlouvy
Fond oprav - 550 THB za m² jednorazově
Služby - 59 THB za m² měsíčně, platba jednou ročně
Registrace Osobní vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) - 1% z ceny
5000 THB - instalace měřičů, jednorazově
Zahrnuto v ceně apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 66 m² v The City Phuket
Apartmán s 1 ložnicí 50 m² The City Phuket
