Phuket,
Katu,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 25 m² The Base Rise, Wichit
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Wohnungen im fertigen Projekt The Base Rise – ein rationelles Format für das Wohnen im Zentrum von Phuket und den Einstieg in liquide Immobilien vom Bauträger Sansiri. Das Objekt befindet sich in Wichit, Bezirk Katu, in der Nähe von Central Phuket, Supermärkten und städtischer Infrastruktur. Der Kauf von Immobilien in Wichit wird sowohl für die Eigennutzung als auch für die langfristige Vermietung in Betracht gezogen.
Die Aufteilung umfasst:
ein separates Schlafzimmer, das vom Hauptwohnbereich getrennt ist
ein Wohnzimmer mit kompakter Einbauküche
ein Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung
eingebaute Stauräume für rationale Flächennutzung
Die Wohnungen in The Base Rise sind vollständig möbliert und mit notwendigen Haushaltsgeräten ausgestattet, was zusätzliche Kosten vor dem Bezug oder dem Start der Vermietung reduziert. Das moderne Interieur ist in funktionalem urbanem Stil gestaltet und bietet Komfort für einen einzelnen Bewohner oder ein Paar.
Der Kauf von Wohnungen in The Base Rise ist sinnvoll aufgrund der Fertigstellung des Projekts, des Volleigentums (Freehold) und des Zugangs zu Swimmingpool, Fitnesscenter, Coworking und offenen Arbeitsbereichen. Für Immobilieninvestitionen ist dies ein kompaktes und transparentes Produkt mit hohem Nachfragepotenzial von Mietern, die in zentralen Bezirken Phukets arbeiten und wohnen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Co-working
Waschraum
Fitness
Lagebeschreibung
Wichit ist ein zentraler Bezirk von Phuket mit geschäftlicher, kommerzieller und sozialer Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen. Der Kauf von Immobilien in Wichit wird von Käufern gewählt, denen bequeme Logistik, Zugang zu internationalen Schulen, Krankenhäusern, Shopping Centern und stabile Nachfrage nach langfristiger Vermietung wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Central Phuket und Central Floresta – Shopping-Galerien, Restaurants, Kino und Services
Makro Phuket und Big C Phuket – Supermärkte für tägliche Einkäufe
Phuket Old Town – historischer Bezirk mit Cafés, Restaurants und Kulturräumen
HeadStart International School – internationale Schule
Bangkok Hospital Phuket – privates internationales Krankenhaus
Red Mountain Golf Club – Sportinfrastruktur und Golf
Patong Beach – etwa 19–25 Minuten mit dem Auto
The Base Rise liegt in einem etablierten Stadtbezirk, in dem alltägliche Services näher erreichbar sind als in Strandlagen. Der Kauf von Wohnungen hier ist eine rationale Option für Immobilieninvestitionen mit Fokus auf fertige Objekte, Eigennutzung und eine stabile Mieterbasis von Langzeitmietern.
Vorteile des Objekts
Separates Schlafzimmer
Ein Grundriss mit separatem Schlafzimmer bietet mehr Privatsphäre im Vergleich zu einer Einzimmerwohnung. Der Raum eignet sich für den Daueraufenthalt eines einzelnen Residents oder eines Paares und erhöht zugleich die Attraktivität des Objekts für Mieter.
Möbliert und ausgestattet
Der Kaufpreis der Apartments umfasst Möbel und Grundausstattung, sodass der Käufer ein bezugsfertiges Objekt erhält. Dies reduziert die Anfangsinvestitionen und ermöglicht einen schnelleren Start der Mietnutzung.
Zentrale Lage
Die Apartments befinden sich in The Base Rise im Stadtteil Wichit, in der Nähe von Central Phuket, Supermärkten und Dienstleistungen. Die zentrale Lage stützt die Nachfrage nach Langzeitmiete unter Fachleuten, Expats und Einheimischen.
Zusätzlich
100 000 ฿ – Reservierungsgebühr
100 % minus Reservierungsgebühr – Vertragszahlung – innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags
Instandhaltungsrücklage – 550 ฿ pro m² einmalig
Nebenkosten – 59 ฿ pro m² pro Monat, Zahlung einmal pro Jahr
Registrierung Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1 % vom Kaufpreis
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
100 000 ฿ – Reservierungsgebühr
100 % minus Reservierungsgebühr – Vertragszahlung – innerhalb von 14 Tagen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags
Instandhaltungsrücklage – 550 ฿ pro m² einmalig
Nebenkosten – 59 ฿ pro m² pro Monat, Zahlung einmal pro Jahr
Registrierung Volleigentum (Freehold) (100 % Eigentumsrecht) – 1 % vom Kaufpreis
5 000 ฿ – Zählerinstallation, einmalig
Im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und vertrauenswürdigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte man seinen Kunden getrost empfehlen kann.
Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und ist seit fast 40 Jahren einer der führenden Bauträger des Landes. Das Unternehmen ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und ist landesweit in der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern tätig.
Umfang und Zahlen
Gegründet: 1984.
Öffentlicher Status: seit 1996 an der SET-Börse notiert.
Portfolio: Hunderte von abgeschlossenen Projekten und Zehntausende von Einheiten; in den 2010er Jahren bereits 237 Projekte und über 60.000 Einheiten in 9 Provinzen und ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand, was die Zahl der neu auf den Markt gebrachten Einheiten angeht, mit 1.847 Einheiten (≈12% aller in einem halben Jahr in Bangkok und Umgebung auf den Markt gebrachten Einheiten).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Milliarden Baht, angestrebter Umsatz von 48-53 Milliarden Baht, Transfers von 39-46 Milliarden Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und seine Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Apartmentkomplexe).
In den großen Tourismusprovinzen (Eigentumswohnungen und Komplexe in Ferienanlagen).
In Phuket entwickelt Sansiri Resort-Projekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Entwicklers
Sansiri hat sich als Full-Service-Entwickler positioniert, der sich auf folgende Bereiche konzentriert
Immobilienentwicklung - Entwicklung von Wohnungen verschiedener Klassen.
Immobiliendienstleistungen - Immobilienverwaltung, Maklerdienste, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, dessen Projekte an den offiziellen Programmen für langfristige Investitionen und Langzeitvisa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung im Wert von 3 Millionen Baht oder mehr und bei Erfüllung der Anforderungen des Migrationsdienstes kann der Eigentümer ein jährliches Investorenvisum mit der Möglichkeit der Verlängerung sowie einen Status für Familienmitglieder beantragen.
In einer Reihe von Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden Sansiri-Projekte (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte für dieses Visum verwendet, wobei der Bauträger und seine Partner die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung der Dokumente unterstützen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Rund 40 Jahre auf dem Markt und öffentlicher Status - transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Starke Erfolgsbilanz - Hunderte von abgeschlossenen Projekten, Zehntausende von übergebenen Einheiten, führend bei der Anzahl der Markteinführungen und dem Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Urlaubsregionen - nicht nur in Bangkok, sondern auch in den wichtigsten Touristenorten wie Phuket und Projekten wie RHEA by Sansiri.
Umfassender Service für Eigentümer - Entwicklung, Facility Management, Vermietung und Einwohnerdienste, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne - Einnahmen von über 1,1 Milliarden Dollar, ein Gewinn von etwa 170 Millionen Dollar und Dutzende neuer Projekte jährlich.
Aufgrund seines Umfangs, seiner Erfahrung und seiner Servicequalität ist Sansiri ein logischerweise in die engere Wahl gekommener Bauträger, den die Agentur Kunden, die den Kauf einer Wohnung oder einer Eigentumswohnung in Thailand und Phuket erwägen, bedenkenlos empfehlen kann.
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