Phuket,
Katu,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 25 m² The Base Rise, Wichit
Główne cechy
Opis apartamentu
Wygodne apartamenty w gotowym projekcie The Base Rise – racjonalny format do zamieszkania w centralnej części Phuket i wejścia na rynek nieruchomości o wysokiej płynności od dewelopera Sansiri. Obiekt położony jest w Wichit, dzielnicy Katu, blisko Central Phuket, supermarketów i infrastruktury miejskiej, dlatego zakup nieruchomości w Wichit rozważa się zarówno do własnego użytku, jak i na wynajem długoterminowy.
Plan mieszkania obejmuje:
odrębną sypialnię oddzieloną od głównej strefy mieszkalnej
salon ze zwartą kuchyną w zabudowie
łazienkę z nowoczesną wyposażeniem sanitarnym
wbudowane strefy przechowywania dla racjonalnego wykorzystania powierzchni
Apartamenty w The Base Rise są w pełni umeblowane i wyposażone w niezbędny sprzęt domowy, co zmniejsza dodatkowe koszty przed wprowadzeniem się lub uruchomieniem wynajmu. Nowoczesne wnętrze wykonane jest w funkcjonalnym stylu miejskim i zaprojektowane dla komfortu jednego rezydenta lub pary.
Zakup apartamentu w The Base Rise jest uzasadniony gotowością projektu, formą własności (Pełna własność / Freehold) i dostępem do basenu, centrum fitness, coworkingu i otwartych stref roboczych. Dla inwestycji w nieruchomości jest to kompaktowy i zrozumiały produkt z wysokim potencjałem popytu ze strony najemców pracujących i mieszkających w centralnych dzielnicach Phuket.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Współpraca
Pralnia
Fitness
Opis lokalizacji
Wichit – centralna dzielnica Phuket z infrastrukturą biznesową, handlową i społeczną do zamieszkania przez cały rok. Zakup nieruchomości w Wichit wybierają kupujący, dla których ważne są wygodna logistyka, dostęp do międzynarodowych szkół, szpitali, centrów handlowych i stały popyt na wynajem długoterminowy.
W pobliżu znajduje się:
Central Phuket i Central Floresta – galerie handlowe, restauracje, kino i usługi
Makro Phuket i Big C Phuket – supermarkety do codziennych zakupów
Phuket Old Town – historyczna dzielnica z kawiarniami, restauracjami i przestrzeniami kulturalnymi
HeadStart International School – szkoła międzynarodowa
Bangkok Hospital Phuket – prywatny międzynarodowy szpital
Red Mountain Golf Club – infrastruktura sportowa i pole golfowe
Plaża Patong – około 19–25 minut samochodem
The Base Rise położony jest w ukształtowanej dzielnicy miejskiej, gdzie usługi codzienne znajdują się bliżej niż w lokalizacjach plażowych. Zakup apartamentu tutaj to racjonalny wariant inwestycji w nieruchomości z orientacją na gotowy obiekt, mieszkanie na własny użytek i stabilną publiczność długoterminowych najemców.
Zalety nieruchomości
Sypialnia wydzielona
Plan mieszkania z oddzielną sypialnią zapewnia większą prywatność w porównaniu z kawalerką. Przestrzeń nadaje się do długoterminowego zamieszkania jednego rezydenta lub pary, a także zwiększa atrakcyjność obiektu dla najemców.
Pełna wyposażenie
W cenę apartamentu wliczone są meble i podstawowe wyposażenie, dlatego kupujący otrzymuje obiekt gotowy do zamieszkania. To zmniejsza koszty początkowe i pozwala szybciej rozpocząć wykorzystanie najmu.
Lokalizacja centralna
Apartament znajduje się w The Base Rise w dzielnicy Wichit, blisko Central Phuket, supermarketów i usług. Centralna lokalizacja utrzymuje popyt na wynajem długoterminowy wśród specjalistów, expatów i mieszkańców lokalnych.
Dodatkowo
100 000 THB – opłata rezerwacyjna
100% minus opłata rezerwacyjna – płatność umowna – w ciągu 14 dni od podpisania umowy
Fundusz remontowy – 550 THB za m² jednorazowo
Opłaty za media – 59 THB za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Rejestracja pełnej własności (Freehold) (100% własności) – 1% od wartości
5000 THB – instalacja liczników, jednorazowo
Wliczone w cenę apartamentu.
Dodatkowo
100 000 THB – opłata rezerwacyjna
100% minus opłata rezerwacyjna – płatność umowna – w ciągu 14 dni od podpisania umowy
Fundusz remontowy – 550 THB za m² jednorazowo
Opłaty za media – 59 THB za m² miesięcznie, płatność raz w roku
Rejestracja pełnej własności (Freehold) (100% własności) – 1% od wartości
5000 THB – instalacja liczników, jednorazowo
Wliczone w cenę apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Sansiri — jeden z największych i najbardziej wiarygodnych deweloperów Tajlandii, którego projekty można śmiało polecać klientom.
Spółka Sansiri Public Company Limited została założona w 1984 roku i od około 40 lat należy do liczących się deweloperów kraju. Notowana jest na giełdzie tajlandzkiej (SET: SIRI), ma siedzibę w Bangkoku i działa na terenie całego kraju, rozwijając kondominia, domy i domy szeregowe.
Skala i liczby
Założenie: 1984 rok.
Status publiczny: notowanie na giełdzie SET od 1996 roku.
Portfolio: setki zrealizowanych projektów i dziesiątki tysięcy jednostek; już w 2010 roku — 237 projektów i ponad 60 000 obiektów w 9 prowincjach i jeden projekt w Londynie.
2025 rok: nr 1 w Tajlandii pod względem liczby uruchomionych nowych jednostek — 1 847 jednostek (≈12% wszystkich uruchomień w Bangkoku i okolicach za półrocze).
Plan na 2026 rok: 30+ nowych projektów o łącznej wartości ponad 50 miliardów bahtów, docelowe sprzedaże 48–53 miliardów bahtów, transfery 39–46 miliardów bahtów.
Geografia
Sansiri szczególnie mocna w:
Bangkoku i jego aglomeracji (miejskie kondominia i osiedla mieszkaniowe).
Dużych prowincjach turystycznych (ośrodkowe kondominia i kompleksy).
Na Phuket Sansiri rozwija projekty ośrodkowe, jednym z których jest RHEA by Sansiri w Cherng Talay, pomiędzy plażami Surin i Bang Tao.
Podejście i mocne strony dewelopera
Sansiri pozycjonuje się jako deweloper oferujący pełny zakres usług, opierając się na:
Deweloperstwo nieruchomości — zabudowa mieszkaniowa różnych kategorii.
Usługi nieruchomościowe — zarządzanie obiektami, pośrednictwo, wynajem.
Zarządzanie hotelami i usługi dodatkowe.
Sansiri jest jednym z niewielu deweloperów, których projekty uczestniczą w oficjalnych programach długoterminowych wiz inwestycyjnych i long-stay dla zagranicznych kupujących. Przy zakupie apartamentu w kondominium o wartości od 3 milionów bahtów i spełnieniu wymagań służby migracyjnej właściciel uzyskuje prawo do złożenia dokumentów na roczną wizę inwestora z możliwością przedłużenia, a także może nabyć status dla członków rodziny.
W ramach kilku programów pilotażowych uruchomionych na Phuket to właśnie projekty Sansiri (w tym Rhea by Sansiri) są wykorzystywane jako obiekty bazowe do uzyskania takiej wizy, a deweloper wspólnie z partnerami wspomaga właścicieli w przygotowaniu i złożeniu dokumentów.
Dlaczego Sansiri polecamy naszym klientom
Około 40 lat na rynku i status publiczny — przejrzysta sprawozdawczość, regularne raporty i nadzór ze strony inwestorów.
Solidne doświadczenie — setki zrealizowanych projektów, dziesiątki tysięcy przekazanych jednostek, liderstwo pod względem liczby uruchomień i wolumenu sprzedaży.
Doświadczenie w regionach ośrodkowych — nie tylko Bangkoki, ale również duże lokalizacje turystyczne, w tym Phuket i projekty takie jak RHEA by Sansiri.
Pełny zakres usług dla właścicieli — zabudowa, zarządzanie obiektami, wynajem i serwis dla mieszkańców, co jest szczególnie ważne dla zagranicznych kupujących.
Stabilność finansowa i plany wzrostu — przychody ponad 1,1 miliarda dolarów, zysk około 170 milionów oraz dziesiątki nowych projektów rocznie.
Ze względu na skalę, doświadczenie i jakość obsługi Sansiri warto uwzględnić na krótkiej liście deweloperów, których agencja może śmiało polecać klientom rozważającym zakup apartamentu lub kondominium w Tajlandii i na Phuket.
Obiekty w pobliżu
Dom szeregowy z 3 sypialniami 120 m², Katu
Apartamenty z 2 sypialniami 52 m² DCondo Reef, Katu
