Phuket,
Katu,
Thailandia
Monolocale 25 m² The Base Rise, Wichit
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenza accogliente nel progetto completato The Base Rise: un formato razionale per vivere nella zona centrale di Phuket e accedere alla liquidità immobiliare dal costruttore Sansiri. L'immobile si trova a Wichit, distretto di Katu, vicino a Central Phuket, supermercati e servizi urbani, pertanto l'acquisto di una proprietà a Wichit è considerato sia per uso personale sia per locazione a lungo termine.
La planimetria comprende:
una camera da letto separata, isolata dalla zona living principale
soggiorno con cucina componibile compatta
bagno con impianti moderni
zone di stoccaggio integrate per un utilizzo razionale dello spazio
La residenza in The Base Rise è completamente arredata e dotata degli elettrodomestici essenziali, riducendo le spese aggiuntive prima del trasferimento o dell'avvio della locazione. L'interno moderno è realizzato in stile urbano funzionale e pensato per il comfort di un residente singolo o di una coppia.
Acquistare una residenza in The Base Rise è conveniente grazie alla disponibilità del progetto, al formato di Piena proprietà e all'accesso a piscina, centro fitness, coworking e zone di lavoro aperte. Per gli investimenti immobiliari si tratta di un prodotto compatto e trasparente con un elevato potenziale di domanda da parte di chi affitta e vive nei distretti centrali di Phuket.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Lavanderia
Fitness
Descrizione della posizione
Wichit è il distretto centrale di Phuket con infrastrutture commerciali, commerciali e sociali per la residenza tutto l'anno. L'acquisto di una proprietà a Wichit è scelto da chi ritiene importante la logistica conveniente, l'accesso a scuole internazionali, ospedali, centri commerciali e una stabile domanda di locazione a lungo termine.
Nelle vicinanze si trovano:
Central Phuket e Central Floresta - gallerie commerciali, ristoranti, cinema e servizi
Makro Phuket e Big C Phuket - supermercati per gli acquisti quotidiani
Phuket Old Town - distretto storico con caffetterie, ristoranti e spazi culturali
HeadStart International School - scuola internazionale
Bangkok Hospital Phuket - ospedale internazionale privato
Red Mountain Golf Club - infrastrutture sportive e golf
Spiaggia di Patong - circa 19-25 minuti in auto
The Base Rise si trova in un distretto urbano consolidato, dove i servizi quotidiani sono più vicini rispetto alle località balneari. Acquistare una residenza qui è un'opzione razionale per investimenti immobiliari con focus su un progetto completato, residenza personale e una base stabile di inquilini a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Camera da letto separata
Una disposizione con camera da letto separata offre maggiore privacy rispetto a un monolocale. Lo spazio è adatto per la residenza a lungo termine di un singolo residente o una coppia, oltre ad aumentare l'attrattiva dell'immobile per i locatari.
Completamente arredato
Nel prezzo degli appartamenti sono inclusi mobili e dotazioni di base, quindi l'acquirente riceve un immobile pronto all'uso. Ciò riduce i costi iniziali e consente di iniziare l'affitto più rapidamente.
Ubicazione centrale
Gli appartamenti si trovano a The Base Rise nel quartiere di Wichit, vicino a Central Phuket, supermercati e servizi. La posizione centrale sostiene la domanda di affitti a lungo termine tra professionisti, espatriati e residenti locali.
Aggiuntivo
100 000 THB - caparra confirmatoria per la prenotazione
100% meno caparra - pagamento contrattuale - entro 14 giorni dalla firma del contratto
Fondo di ammortamento - 550 THB al m² una tantum
Spese condominiali - 59 THB al m² mensili, pagamento annuale
Registrazione della Piena proprietà (proprietà al 100%) - 1% del valore
5 000 THB - installazione contatori, una tantum
Incluso nel prezzo della residenza.
Aggiuntivo
100 000 THB - caparra confirmatoria per la prenotazione
100% meno caparra - pagamento contrattuale - entro 14 giorni dalla firma del contratto
Fondo di ammortamento - 550 THB al m² una tantum
Spese condominiali - 59 THB al m² mensili, pagamento annuale
Registrazione della Piena proprietà (proprietà al 100%) - 1% del valore
5 000 THB - installazione contatori, una tantum
Incluso nel prezzo della residenza.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
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