Phuket,
Katu,
Thailandia
Bilocale 28 m² The Base Bukit, Katu
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Residenze spaziose in un complesso moderno sono adatte a chi intende affittare unità nel centro di Phuket e cerca una soluzione abitativa pronta all'uso o un'opportunità di investimento. Il formato completamente arredato e dotato di elettrodomestici consente di vivere comodamente vicino al centro affari e commerciale dell'isola, oltre a considerare l'immobile come strumento di investimento immobiliare.
Principali vantaggi della disposizione:
Camera da letto funzionale con area di lavoro dedicata e Wi‑Fi privato.
Soggiorno unito alla cucina componibile, equipaggiata con tutti gli elettrodomestici necessari.
Balcone con vista sulla città, che crea uno spazio aggiuntivo per il relax.
Bagno comodo e ben studiato per l'uso quotidiano.
L'interno è realizzato in stile urbano contemporaneo con finiture chiare, mobili compatti ma ben pensati e completi di elettrodomestici, inclusa lavatrice, rendendo la residenza in The Base Bukit pronta per l'occupazione.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, le residenze in The Base Bukit risultano attrattive grazie alla posizione vicino a Central Festival e alle scuole internazionali, alla domanda stabile di locazione a lungo termine e al formato "pronto per il trasferimento" senza ulteriori esborsi.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Wichit è il distretto centrale di Phuket, scelto da chi intende affittare immobili vicino ai principali centri commerciali, all'infrastruttura commerciale e alle scuole internazionali. La posizione di The Base Bukit offre accesso rapido ai principali punti di interesse urbani e collegamenti di trasporto comodi verso le spiagge e i campi da golf.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiagge: Patong (circa 20 minuti in auto).
Centri commerciali: Central Festival, Central Floresta.
Supermercati: Makro, Big C.
Istruzione: scuole internazionali HeadStart e Kajonkiet (Kathu Campus).
Sanità: importanti ospedali e cliniche nel centro di Phuket.
Questa ubicazione garantisce un equilibrio fra il comfort quotidiano, l'accessibilità ai servizi e una domanda stabile di locazione, pertanto l'acquisto di una residenza in The Base Bukit può essere considerato sia come soluzione abitativa pratica che come investimento immobiliare a lungo termine.
Vantaggi dell'immobile
Formato completamente arredato
Gli appartamenti sono completamente arredati e dotati di cucina con elettrodomestici, lavatrice e Wi‑Fi privato, quindi l'affittuario o il proprietario può trasferirsi immediatamente senza spese aggiuntive. Questa soluzione semplifica l'accesso per chi desidera affittare appartamenti come prodotto chiavi in mano.
Superficie funzionale
La planimetria offre una camera da letto separata, uno spazio di lavoro e un soggiorno compatto con cucina, rendendo l'unità confortevole per una sola persona o una coppia. L'uso razionale dello spazio aumenta l'attrattiva della unit sia per l'abitazione personale che per gli investimenti immobiliari.
Canone locativo attrattivo
La rata mensile con contratto annuale e un deposito moderato riflette il livello di mercato del centro di Phuket e mantiene una domanda stabile. Questo offre al proprietario un chiaro potenziale di rendita da locazione e rende l'acquisto di un appartamento presso The Base Bukit una scelta logica per l'investitore.
Aggiuntivo
100.000 ฿ - Caparra confirmatoria
100% (al netto della caparra) al perfezionamento del contratto
Versamento al Fondo di ammortamento: 500 ฿/m², una tantum
Spese condominiali: 58 ฿/m² mensili, pagamento annuale
Installazione contatori: 5 000 ฿, una tantum
Registrazione solo Piena proprietà - 1%
Cucina componibile e arredamento sono inclusi nel prezzo della residenza
Aggiuntivo
100.000 ฿ - Caparra confirmatoria
100% (al netto della caparra) al perfezionamento del contratto
Versamento al Fondo di ammortamento: 500 ฿/m², una tantum
Spese condominiali: 58 ฿/m² mensili, pagamento annuale
Installazione contatori: 5 000 ฿, una tantum
Registrazione solo Piena proprietà - 1%
Cucina componibile e arredamento sono inclusi nel prezzo della residenza
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
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Appartamenti con 2 camere da letto 34,5 m² Dcondo Cove, Katu
