Phuket,
Katu,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 28 m² The Base Bukit, Katu
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Wohnungen in einer modernen Wohnanlage eignen sich für diejenigen, die Wohnungen im Zentrum von Phuket mieten möchten und eine schlüsselfertige Lösung für Wohnen oder Vermietung suchen. Das vollständig möblierte und ausgestattete Format ermöglicht komfortables Wohnen neben dem Geschäfts- und Handelszentrum der Insel und erlaubt es, die Immobilie als Investmentinstrument in Betracht zu ziehen.
Hauptvorteile der Aufteilung:
Funktionales Schlafzimmer mit ausgewiesenem Arbeitsplatz und eigenem Wi-Fi.
Wohnzimmer, das mit einer Einbauküche verbunden ist, ausgestattet mit aller notwendigen Technik.
Balkon mit Stadtblick, der zusätzlichen Entspannungsraum schafft.
Komfortables Badezimmer, durchdacht für tägliche Nutzung.
Das Interieur ist in modernem urbanen Stil mit heller Ausstattung, kompakter, aber durchdachter Möblierung und vollständiger Haushaltstechnik, einschließlich Waschmaschine, gestaltet, was die Wohnungen in The Base Bukit bezugsfertig macht.
Aus Investitionssicht sind die Wohnungen in The Base Bukit attraktiv durch die Lage neben Central Festival und internationalen Schulen, die stabile Nachfrage nach Langzeitvermietung und das schlüsselfertige Format ohne zusätzliche Investitionen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Wichit ist der zentrale Distrikt Phukets, den diejenigen wählen, die Immobilien in der Nähe der größten Einkaufszentren, der Geschäftsinfrastruktur und internationalen Schulen mieten möchten. Die Lage von The Base Bukit bietet schnellen Zugang zu wichtigen städtischen Einrichtungen und bequeme Verkehrsanbindungen zu Stränden und Golfplätzen.
In der Nähe befinden sich:
Strände: Patong (ca. 20 Minuten mit dem Auto).
Einkaufszentren: Central Festival, Central Floresta.
Supermärkte: Makro, Big C.
Bildung: internationale Schulen HeadStart und Kajonkiet (Kathu Campus).
Medizin: große Krankenhäuser und Kliniken im zentralen Phuket.
Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen alltäglichem Komfort, Infrastrukturerreichbarkeit und stabiler Nachfrage nach Vermietung, daher kann der Kauf einer Wohnung in The Base Bukit sowohl als praktische Lösung für persönlichen Wohnraum als auch als Langzeitinvestition in Immobilien betrachtet werden.
Vorteile des Objekts
Schlüsselfertige Wohnlösung
Die Apartments sind vollständig möbliert und mit einer Einbauküche mit Geräten, Waschmaschine und privatem Wi‑Fi ausgestattet, sodass Mieter oder Eigentümer sofort einziehen können, ohne zusätzliche Kosten zu tragen. Dies vereinfacht die Lösung für diejenigen, die Apartments als schlüsselfertiges Produkt mieten möchten.
Funktionale Wohnfläche
Die Aufteilung bietet ein separates Schlafzimmer, einen Arbeitsplatz und ein kompaktes Wohnzimmer mit Küche, was die Immobilie komfortabel für eine Person oder ein Paar macht. Die rationelle Nutzung der Wohnfläche erhöht die Attraktivität der Einheit sowohl für den Eigengebrauch als auch für Immobilieninvestitionen.
Attraktive Mietrate
Der monatliche Satz bei einem Jahresvertrag mit moderater Reservierungsgebühr spiegelt das Marktpreisniveau des zentralen Phuket wider und erhält stabile Nachfrage. Dies gibt dem Eigentümer ein klares Mietrendite-Potenzial und macht den Kauf von Apartments in The Base Bukit zu einem logischen Schritt für Investoren.
Zusätzlich
100.000 ฿ – Reservierungsgebühr
100% (abzüglich Kaution) bei Vertragsabschluss
Beitrag zur Instandhaltungsrücklage: 500 ฿/m², einmalig
Nebenkosten: 58 ฿/m² pro Monat, Zahlung einmal jährlich
Zählerinstallation: 5.000 ฿, einmalig
Abwicklung nur für Volleigentum (Freehold) – 1%
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis der Wohnung enthalten
Zusätzlich
100.000 ฿ – Reservierungsgebühr
100% (abzüglich Kaution) bei Vertragsabschluss
Beitrag zur Instandhaltungsrücklage: 500 ฿/m², einmalig
Nebenkosten: 58 ฿/m² pro Monat, Zahlung einmal jährlich
Zählerinstallation: 5.000 ฿, einmalig
Abwicklung nur für Volleigentum (Freehold) – 1%
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis der Wohnung enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
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