Phuket,
Katu,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung mit 37 m² in The City Phuket, Katu
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Wenn Ihr Ziel darin besteht, eine Wohnung in Phuket zu kaufen, um komfortabel dauerhaft zu leben oder langfristig zu vermieten, verdient dieses Angebot besondere Aufmerksamkeit. Die Wohnanlage The City Phuket liegt in einem ruhigen, grünen Stadtteil Wichit — im Herzen der städtischen Gemeinschaftseinrichtungen, fern vom touristischen Trubel.
Design und Raumergonomie Aus der Perspektive des Innendesigns ist die Aufteilung Type A auf den Millimeter genau durchdacht. Der Bauträger verzichtete auf das Format einer engen Einzimmerwohnung zugunsten einer vollwertigen Zoneneinteilung. Wir sehen ein isoliertes Hauptschlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine funktionale Küchenzone.
Der Innenraum ist in warmer, zeitgenössischer Stilistik ausgeführt: Akzente auf die Textur von Naturholz, komplexe mehrstöckige Beleuchtung und prägnante Möbellinien erweitern den Raum optisch und erfüllen ihn mit Luft. Die Wohnung wird mit einem kompletten Möbelpaket übergeben — der Innenraum ist bereits nach dem Prinzip "Einziehen und Wohnen" zusammengestellt, Sie müssen keine Zeit für die Auswahl der Dekoration aufwenden.
Investitionen und Kaufbedingungen Bei der Betrachtung von Immobilieninvestitionen ist es wichtig, die Zuverlässigkeit des Bauträgers zu bewerten. Das Projekt wird von World Corporation Public Company Limited realisiert — ein Bauträger mit 37 Jahren Erfahrung.
Heute bieten Wohnungen vom Bauträger in The City einzigartige Finanzierungsbedingungen. Sie können 50% des Kaufpreises einzahlen und für die restlichen 50% eine direkte Kreditlinie vom Bauträger über 15 Jahre zu 6% pro Jahr aufnehmen. Dies macht die Preise für Immobilien in diesem Projekt maximal zugänglich und bietet einen ausgezeichneten Start für das Leben auf der Insel.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Wichit ist kein überbelasteter Tourismusort, sondern ein respektables städtisches Umfeld mit nachvollziehbarer Infrastruktur. Hier leben Expats, Top-Manager und Geschäftsinhaber.
Im Radius von 5–10 Minuten von der Wohnanlage finden Sie alles Notwendige:
Einkaufen und Lebensmittel: Größtes Einkaufszentrum der Insel Central Phuket, Hypermärkte Makro, Lotus's, Baan&Beyond und der berühmte Markt Chao Fa Variety Market.
Bildung und Gesundheitswesen: Renommierte internationale Schule HeadStart und Top-Krankenhaus Bangkok Hospital Phuket.
Sport und Freizeit: Rama-IX.-König-Park für Morgenjogging an der frischen Luft.
Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindungen erreichen Sie die Strände von Kamala, Patong oder Kata in nicht mehr als 15–20 Minuten.
Die Immobilienpreise steigen hier nicht wegen kurzfristiger Tourismustrends, sondern aufgrund einer stabilen lokalen Nachfrage, was einen Kauf in The City Phuket zu einem äußerst zuverlässigen Vermögenswert macht.
Das gut ausgebaute Straßennetz ermöglicht es, von Wichit aus leicht zu den wichtigsten Stadtteilen Phukets zu gelangen, einschließlich beliebter Strände wie Patong und Kata sowie weiterer touristischer Attraktionen.
Vorteile des Objekts
Intelligente Raumaufteilung
Das isolierte Schlafzimmer bietet die erforderliche Privatsphäre, während die offene Küchen-Wohnzimmer-Zone mit Zugang zum Balkon einen komfortablen Ruhebereich schafft. Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben.
Gemeinschaftseinrichtungen in fußläufig erreichbarer Nähe
Ideale Lage zum Wohnen. In wenigen Gehminuten erreichbar sind die größten Einkaufszentren (Central Phuket, Makro, Lotus), der charaktervolle Markt Chao Fa sowie Krankenhäuser und Schulen. Sie müssen nicht im Touristenverkehr stecken bleiben.
Außergewöhnliche Kreditlinie
Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt Phukets: Zahlen Sie 50 % der Anzahlung, und finanzieren Sie die zweite Hälfte direkt über den Bauträger über 15 Jahre bei einem festgelegten Satz von 6 % pro Jahr.
Zusätzlich
PHASE 1 – fertige Wohnungen
Reservierungsgebühr 100 000 THB
100% – bei Eigentumsrechtsübertragung
Es besteht die Möglichkeit, einen Kredit vom Bauträger über 50% des Kaufpreises für 15 Jahre zu 6% pro Jahr aufzunehmen
PHASE 2 – Fertigstellung 2027
Reservierungsgebühr: ฿100 000
Vertragliche Zahlung: 5% des Wohnungspreises innerhalb von 10 Tagen nach Reservierung.
Weitere Zahlungen: jeweils 10% des Wohnungspreises alle 3 Monate.
10% – letzte Zahlung bei Eigentumsrechtsübertragung, spätestens im Dezember 2027
Instandhaltungsrücklage 500 Baht pro m², einmalig
13 600 Baht Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 60 Baht pro m², monatlich, jährliche Abrechnung
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme alle 30 Jahre
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 1 % der Kaufsumme
Im Kaufpreis enthalten
Zusätzlich
PHASE 1 – fertige Wohnungen
Reservierungsgebühr 100 000 THB
100% – bei Eigentumsrechtsübertragung
Es besteht die Möglichkeit, einen Kredit vom Bauträger über 50% des Kaufpreises für 15 Jahre zu 6% pro Jahr aufzunehmen
PHASE 2 – Fertigstellung 2027
Reservierungsgebühr: ฿100 000
Vertragliche Zahlung: 5% des Wohnungspreises innerhalb von 10 Tagen nach Reservierung.
Weitere Zahlungen: jeweils 10% des Wohnungspreises alle 3 Monate.
10% – letzte Zahlung bei Eigentumsrechtsübertragung, spätestens im Dezember 2027
Instandhaltungsrücklage 500 Baht pro m², einmalig
13 600 Baht Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 60 Baht pro m², monatlich, jährliche Abrechnung
Eintragung Leasehold (Erbbaurecht bis 90 Jahre) – 1 % der Kaufsumme alle 30 Jahre
Eintragung Freehold (100 % Volleigentum) – 1 % der Kaufsumme
Im Kaufpreis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
World Corporation Public Company Limited ist einer der ältesten und vertrauenswürdigsten börsennotierten Immobilienentwickler Thailands. Das Unternehmen hat sich auf den Bau von hochwertigen Eigentumswohnungen und groß angelegten Gewerbeprojekten spezialisiert und nimmt eine führende Position auf dem Markt für Anlageimmobilien in Phuket ein.
Investoren, die sich für Immobilien von World Corporation entscheiden, erhalten eine hervorragende Bauqualität, 100%ige Transparenz der Transaktion und einzigartige finanzielle Bedingungen.
Der Bauträger in Zahlen und Fakten
Gegründet 1994: über 32 Jahre Erfahrung in der Entwicklung und im Bau.
Höchste Verlässlichkeit: Der Status einer Aktiengesellschaft (Public Co. Ltd.) garantiert volle Transparenz der Geschäftsprozesse und regelmäßige unabhängige Audits.
Großes Portfolio: Diversifizierte Anlagen, die von großen Industrieparks auf dem Festland (World Industrial Estate in den Provinzen Lamphun und Pathum Thani) bis zu modernen Wohnanlagen auf den Inseln reichen.
💎 Einzigartiger Vorteil: 50%ige Kreditlinie vom Bauträger
Ein Schlüsselindikator für die enorme Finanzkraft der World Corporation ist ihre absolute Unabhängigkeit von Bankkrediten. Der Bauträger verfügt über ein so starkes Eigenkapital, dass er seinen Käufern aus eigener Kraft Kredite gewährt.
Direktfinanzierung: Der Bauträger stellt seinen Kunden einen Kreditrahmen von bis zu 50 % des Immobilienwerts für seine eigenen Anlagen zur Verfügung.
Vertrauen der Investoren: Die Fähigkeit des Unternehmens, den Käufern Darlehen aus eigenen Mitteln zu gewähren, ist der beste Beweis dafür, dass der Bau niemals aufgrund von Budgetbeschränkungen eingestellt wird.
Einfache Abwicklung: Die Genehmigung erfolgt intern ohne komplizierte Bankprüfungen und unnötige Bürokratie.
Richtungsweisende Projekte in Phuket
Das Portfolio des Unternehmens umfasst gefragte Wohnkomplexe in strategischer Lage auf der Insel, die sowohl für komfortables Wohnen als auch für stabile passive Einkünfte konzipiert sind.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Das fertige Vorzeigeprojekt des Unternehmens. Ideale Lage nur 700 Meter vom größten Einkaufszentrum in Zentral-Phuket (Floresta & Festival) entfernt. Die Bewohner haben Zugang zu: Kino, Co-Working, Konferenzraum, Schwimmbad.
ABOV Patong Ein neuer großer Investitionskomplex mit 494 Einheiten, der im Herzen des touristischen Lebens von Phuket gebaut wird.
The Forest Patong Eine Wohnanlage, die tropische Privatsphäre harmonisch mit der fußläufig erreichbaren Nähe zum berühmten Patong Beach verbindet.
Wer wäre perfekt für World Corporation?
Wir von KVARIS Agency empfehlen Ihnen, sich die World Corporation Projekte anzusehen, wenn Sie zu einer der folgenden Gruppen gehören:
Expats, Remote Professionals und Digitale Nomaden Der Bauträger legt großen Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen für langfristiges Leben und Arbeiten. So bietet The City Phuket beispielsweise komplette Co-Working-Spaces (The City Work) und Erholungsbereiche, während die zentrale Lage 700 Meter vom Zentrum Phukets entfernt die Notwendigkeit beseitigt, im Touristenverkehr zu stehen.
Leveraged Investors Eine einzigartige 50%ige Kreditlinie des Bauträgers selbst ist ideal für diejenigen, die nicht das gesamte Kapital aus ihrem Unternehmen auf einmal abziehen wollen oder die planen, ein hochwertigeres Grundstück mit geliehenen Mitteln zu erwerben.
Konservative Käufer, die eine 100%ige Transaktionssicherheit suchen. Der Status eines börsennotierten Unternehmens und mehr als 32 Jahre Erfahrung auf dem thailändischen Markt schließen die Risiken einer Unterkonstruktion oder eines Konkurses aus. Dies ist die richtige Wahl für diejenigen, die ein Höchstmaß an Transparenz und eine Garantie für die Sicherheit ihrer Investition suchen.
Befürworter stabiler Mieteinnahmen Die Projekte des Bauträgers decken die beliebtesten Vermietungsstandorte ab: The City Phuket wird das ganze Jahr über für langfristige Vermietungen an Expats sorgen, während die Komplexe auf Patong (ABOV, The Forest) während der touristischen Hochsaison hohe Erträge aus Tagesmieten erzielen werden.
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