Phuket,
Katu,
Thaïlande
Appartement T2 de 37 m² à The City Phuket, Katu
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Si votre objectif est d'acheter un appartement à Phuket pour une vie permanente confortable ou une location à long terme, ce bien mérite une attention particulière. La résidence The City Phuket est située dans un quartier calme et verdoyant de Wichit, au cœur des infrastructures urbaines, loin de l'agitation touristique.
Design et ergonomie de l'espace Du point de vue du design intérieur, l'agencement de type A est calibré au centimètre près. Le promoteur immobilier a abandonné le format d'un studio exigu au profit d'une véritable séparation des espaces. Nous avons une chambre isolée, un salon accueillant et une zone de cuisine fonctionnelle.
L'intérieur est réalisé dans un style chaleureux et contemporain : des accents sur la texture du bois naturel, un éclairage complexe multi-niveaux et des lignes de mobilier épurées élargissent visuellement l'espace en le remplissant d'air. L'appartement est livré avec un ensemble de mobilier complet — l'intérieur est déjà assemblé selon le principe « clés en main », vous n'aurez pas besoin de consacrer du temps au choix de la décoration.
Investissements et conditions d'achat En envisageant d'investir dans l'immobilier, il est important d'évaluer la fiabilité du promoteur. Le projet est réalisé par World Corporation Public Company Limited — un promoteur immobilier ayant 37 ans d'expérience.
Aujourd'hui, les appartements du promoteur à The City offrent des conditions financières uniques. Vous pouvez verser 50 % du prix, et pour les 50 % restants, contracter une ligne de crédit directe auprès du promoteur sur 15 ans à 6 % par an. Cela rend les prix de l'immobilier dans ce projet maximalement accessibles, garantissant un excellent point de départ pour la vie sur l'île.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
salle de réunion
Buanderie
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Le quartier de Wichit n'est pas un site touristique saturé, mais un environnement urbain respectable avec une logistique claire. C'est là que vivent les expatriés, les cadres supérieurs et les propriétaires d'entreprises.
Dans un rayon de 5 à 10 minutes du complexe, vous trouverez tout le nécessaire :
Shopping et produits : Le plus grand centre commercial de l'île Central Phuket, les hypermarchés Makro, Lotus's, Baan&Beyond et le célèbre marché Chao Fa Variety Market.
Éducation et santé : L'école internationale prestigieuse HeadStart et l'excellent hôpital Bangkok Hospital Phuket.
Sport et loisirs : Le parc du roi Rama IX pour vos joggings matinaux en plein air.
De plus, grâce aux excellents échangeurs routiers, il vous faudra seulement 15 à 20 minutes pour atteindre les plages de Kamala, Patong ou Kata.
Les prix de l'immobilier ici augmentent non pas en raison de tendances touristiques à court terme, mais grâce à une demande interne durable, ce qui rend l'achat à The City Phuket un actif maximal fiable.
Grâce au réseau routier bien développé, Wichit offre un accès facile aux principales zones de Phuket, notamment les plages populaires comme Patong et Kata, ainsi qu'à d'autres attractions touristiques.
Avantages du bien
Zonage judicieux
La chambre isolée offre l'intimité nécessaire, tandis que la zone ouverte cuisine-salon avec accès au balcon crée un espace confortable pour se détendre. L'appartement est livré entièrement meublé.
Infrastructures à distance de marche
Localisation idéale pour vivre. À quelques minutes se trouvent les plus grands centres commerciaux (Central Phuket, Makro, Lotus), le marché pittoresque de Chao Fa, ainsi que des hôpitaux et des écoles. Vous n'aurez pas à subir les embouteillages touristiques.
Ligne de crédit exceptionnelle
Une opportunité rare sur le marché de Phuket : versez 50 % de l'apport personnel, la seconde moitié étant financée directement auprès du promoteur immobilier sur 15 ans à un taux fixe de 6 % par an.
Additionnel
PHASE 1 - APPARTEMENTS PRÊTS
Dépôt de garantie 100 000 THB
100 % - lors de la transmission du droit de propriété
Possibilité de contracter un prêt auprès du promoteur immobilier pour 50 % du prix sur 15 ans à 6 % par an
PHASE 2 - LIVRAISON EN 2027
Dépôt de garantie : ฿100 000
Paiement contractuel : 5 % du prix de l'appartement dans les 10 jours suivant la réservation.
Paiements ultérieurs : 10 % du prix tous les 3 mois.
10 % - paiement final lors de la transmission des droits de propriété, au plus tard en décembre 2027
Fonds de travaux 500 bahts par m², en une seule fois
Frais d'installation de compteurs 13 600 bahts, en une seule fois
Charges de copropriété 60 bahts par m², mensuellement, paiement une fois par an
Formalités pour bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1 % du prix tous les 30 ans
Formalités pour pleine propriété (100 % de propriété) – 1 % du prix
Inclus dans le prix
Additionnel
PHASE 1 - APPARTEMENTS PRÊTS
Dépôt de garantie 100 000 THB
100 % - lors de la transmission du droit de propriété
Possibilité de contracter un prêt auprès du promoteur immobilier pour 50 % du prix sur 15 ans à 6 % par an
PHASE 2 - LIVRAISON EN 2027
Dépôt de garantie : ฿100 000
Paiement contractuel : 5 % du prix de l'appartement dans les 10 jours suivant la réservation.
Paiements ultérieurs : 10 % du prix tous les 3 mois.
10 % - paiement final lors de la transmission des droits de propriété, au plus tard en décembre 2027
Fonds de travaux 500 bahts par m², en une seule fois
Frais d'installation de compteurs 13 600 bahts, en une seule fois
Charges de copropriété 60 bahts par m², mensuellement, paiement une fois par an
Formalités pour bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1 % du prix tous les 30 ans
Formalités pour pleine propriété (100 % de propriété) – 1 % du prix
Inclus dans le prix
Galerie du complexe
À propos du promoteur
World Corporation Public Company Limited est l'un des promoteurs immobiliers thaïlandais les plus anciens et les plus fiables, cotés en bourse. Spécialisée dans la construction de condominiums résidentiels haut de gamme et de projets commerciaux à grande échelle, l'entreprise occupe une position de premier plan sur le marché de l'immobilier d'investissement de Phuket.
En choisissant les propriétés de World Corporation, les investisseurs bénéficient d'une excellente qualité de construction, d'une transparence totale de la transaction et de conditions financières uniques.
Le Promoteur immobilier en chiffres et en faits
Fondé en 1994 : plus de 32 ans d'expérience inégalée en matière de développement et de construction.
Fiabilité maximale : le statut d'entreprise publique (Public Co. Ltd.) garantit une transparence totale des processus commerciaux et des audits indépendants réguliers.
Portefeuille à grande échelle : Des actifs diversifiés allant de grands parcs industriels sur le continent (World Industrial Estate dans les provinces de Lamphun et Pathum Thani) à des résidences modernes sur les îles.
💎 Avantage unique : ligne de crédit de 50 % accordée par le promoteur
Un indicateur clé de la force financière colossale de World Corporation est son indépendance absolue vis-à-vis des prêts bancaires. Le promoteur dispose de fonds propres si importants qu'il prête lui-même à ses acheteurs.
Financement direct : le Promoteur immobilier met à la disposition de ses clients une ligne de crédit pouvant aller jusqu'à 50 % de la valeur du bien pour ses propres installations.
Confiance des investisseurs : la capacité de l'entreprise à prêter aux acheteurs sur ses propres fonds est la meilleure preuve que la construction ne s'arrêtera jamais en raison de contraintes budgétaires.
Facilité de traitement : l 'approbation se fait en interne, sans contrôles bancaires compliqués ni bureaucratie inutile.
Projets phares à Phuket
Le portefeuille de la société comprend des complexes résidentiels très recherchés situés dans des endroits stratégiques de l'île, conçus à la fois pour une vie confortable et des revenus passifs stables.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Le projet phare de la société. Emplacement idéal à seulement 700 mètres du plus grand centre commercial du centre de Phuket (Floresta & Festival). Les résidents ont accès à : cinéma, co-working, salle de réunion, piscine.
ABOV Patong Un nouveau complexe d'investissement à grande échelle de 494 unités en cours de construction au cœur de la vie touristique de Phuket.
The Forest Patong Un condominium combinant harmonieusement l'intimité tropicale et la distance de marche de la célèbre plage de Patong.
Qui serait parfait pour World Corporation ?
A l'Agence KVARIS, nous recommandons de regarder les projets de World Corporation si vous appartenez à l'un des groupes suivants :
Expats, professionnels à distance et nomades numériques Le promoteur immobilier met fortement l'accent sur les infrastructures pour la vie et le travail à long terme. Par exemple, The City Phuket dispose d'espaces de co-working complets (The City Work) et d'espaces de loisirs, tandis que son emplacement central à 700 mètres de Central Phuket élimine la nécessité de rester dans le trafic touristique.
Investisseurs à effet de levier Une ligne de crédit unique de 50 % accordée par le Promoteur lui-même est idéale pour ceux qui ne veulent pas retirer tout le capital de leur entreprise en une seule fois, ou qui prévoient d'acheter un lot plus haut de gamme avec des fonds empruntés.
Le statut de société publique et plus de 32 ans d'expérience sur le marché thaïlandais excluent les risques de construction en cours ou de faillite. C'est le choix de ceux qui recherchent un maximum de transparence et une garantie de sécurité de l'investissement.
Partisans de revenus locatifs stables Les projets du promoteur couvrent les emplacements les plus populaires à la location : The City Phuket assurera une occupation tout au long de l'année pour des locations à long terme aux expatriés, tandis que les complexes sur Patong (ABOV, The Forest) généreront des rendements élevés grâce à des locations à la journée pendant la haute saison touristique.
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