Phuket,
Katu,
Thailandia
Bilocale 37 m² in The City Phuket, Katu
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Se il vostro obiettivo è acquistare un appartamento a Phuket per una vita confortevole e stabile o per un affitto a lungo termine, questa proprietà merita particolare attenzione. Il Complesso residenziale The City Phuket si trova in una tranquilla zona verde di Wichit, nel cuore dell'infrastruttura urbana, lontano dal caos turistico.
Design e ergonomia dello spazio Dal punto di vista del design degli interni, la Planimetria Type A è stata studiata nei dettagli. Lo Costruttore ha rinunciato al formato del monolocale stretto a favore di una vera zonizzazione. Troviamo una camera da letto isolata, un confortevole Soggiorno e una zona cucina funzionale.
L'interno è realizzato in uno stile moderno e caldo: l'accento sulla texture del legno naturale, un'illuminazione complessa multilivello e linee minimaliste dei mobili espandono visivamente lo spazio, riempiendolo di aria. L'appartamento viene consegnato con un pacchetto di arredamento completo: l'interno è già allestito secondo il principio "entra e vivi", non dovrete dedicare tempo alla ricerca di decorazioni.
Investimenti e condizioni di acquisto Nel valutare gli investimenti immobiliari, è importante valutare l'affidabilità dello Costruttore. Il progetto è realizzato da World Corporation Public Company Limited, uno Costruttore con 37 anni di esperienza.
Oggi gli appartamenti dello Costruttore in The City offrono condizioni finanziarie uniche. Potete versare il 50% del valore, mentre sul restante 50% potete sottoscrivere una linea di credito diretta dallo Costruttore per 15 anni al 6% annuo. Questo rende i prezzi degli immobili in questo progetto massimamente accessibili, garantendo un ottimo inizio per la vita sull'isola.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Fitness
Descrizione della posizione
Wichit non è una località turistica affollata, ma un ambiente urbano rispettabile con una logistica comprensibile. È qui che vivono gli espatriati, i top manager e i proprietari di affari.
Nel raggio di 5-10 minuti dal complesso si trova tutto il necessario:
Shopping e generi alimentari: Il più grande centro commerciale dell'isola Central Phuket, gli ipermercati Makro, Lotus's, Baan&Beyond e il famoso mercato Chao Fa Variety Market.
Istruzione e sanità: La prestigiosa scuola internazionale HeadStart e il rinomato ospedale Bangkok Hospital Phuket.
Sport e tempo libero: Il Parco del Re Rama IX per le corse mattutine all'aria aperta.
Allo stesso tempo, grazie alle eccellenti connessioni stradali, il tragitto verso le spiagge di Kamala, Patong o Kata vi richiederà non più di 15-20 minuti.
I prezzi degli immobili qui crescono non a causa di tendenze turistiche a breve termine, ma grazie alla stabile domanda interna, il che rende l'acquisto a The City Phuket un investimento massimamente affidabile.
Grazie alla rete stradale sviluppata, da Wichit è facile raggiungere le zone chiave di Phuket, incluse le spiagge popolari come Patong e Kata, nonché altri luoghi turistici.
Vantaggi dell'immobile
Zonizzazione intelligente
La camera da letto isolata garantisce la privacy necessaria, mentre la zona cucina-soggiorno unificata con accesso al balcone crea uno spazio confortevole per il relax. L'appartamento viene consegnato con un set completo di arredamento.
Servizi condominiali a raggiungibile a piedi
Ubicazione ideale per la vita. Nel raggio di pochi minuti si trovano i principali centri commerciali (Central Phuket, Makro, Lotus), il caratteristico mercato di Chao Fa, oltre a ospedali e scuole. Non dovrete stare bloccati nel traffico turistico.
Linea di credito straordinaria
Un'opportunità rara nel mercato di Phuket: versate il 50% dell'acconto, mentre la seconda metà potete finanziarla direttamente dal costruttore per 15 anni a un tasso fisso del 6% annuo.
Aggiuntivo
FASE 1 - appartamenti pronti
Caparra confirmatoria 100.000 THB
100% - al Verbale di consegna
È possibile ottenere un finanziamento dallo Costruttore per il 50% del valore per 15 anni al 6% annuo
FASE 2 - consegna nel 2027
Caparra confirmatoria: ฿100.000
Pagamento contrattuale: 5% del valore dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione.
Pagamenti successivi: 10% del valore ogni 3 mesi.
10% - ultimo pagamento al Verbale di consegna, non oltre dicembre 2027
Fondo di ammortamento 500 baht per m², una tantum
Installazione contatori 13.600 baht, una tantum
Utenze 60 baht per m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% del valore
Incluso nel prezzo
Aggiuntivo
FASE 1 - appartamenti pronti
Caparra confirmatoria 100.000 THB
100% - al Verbale di consegna
È possibile ottenere un finanziamento dallo Costruttore per il 50% del valore per 15 anni al 6% annuo
FASE 2 - consegna nel 2027
Caparra confirmatoria: ฿100.000
Pagamento contrattuale: 5% del valore dell'appartamento entro 10 giorni dalla prenotazione.
Pagamenti successivi: 10% del valore ogni 3 mesi.
10% - ultimo pagamento al Verbale di consegna, non oltre dicembre 2027
Fondo di ammortamento 500 baht per m², una tantum
Installazione contatori 13.600 baht, una tantum
Utenze 60 baht per m², mensili, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) – 1% del valore
Incluso nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
World Corporation Public Company Limited è una delle più antiche e affidabili società immobiliari thailandesi quotate in borsa. Specializzata nella costruzione di condomini residenziali di alto livello e di progetti commerciali su larga scala, l'azienda detiene saldamente una posizione di leadership nel mercato degli investimenti immobiliari di Phuket.
Scegliendo le proprietà di World Corporation, gli investitori ricevono un'eccellente qualità di costruzione, il 100% di trasparenza della transazione e condizioni finanziarie uniche.
Il Costruttore in cifre e fatti
Fondata nel 1994: oltre 32 anni di esperienza senza pari nello sviluppo e nella costruzione.
Massimo livello di affidabilità: lo status di società pubblica (Public Co. Ltd.) garantisce la piena trasparenza dei processi aziendali e regolari controlli indipendenti.
Portafoglio su larga scala: attività diversificate che vanno dai grandi parchi industriali sulla terraferma (World Industrial Estate nelle province di Lamphun e Pathum Thani) ai moderni Complessi residenziali sulle isole.
💎 Vantaggio unico: linea di credito del 50% da parte dello sviluppatore
Un indicatore chiave della colossale forza finanziaria di World Corporation è la sua assoluta indipendenza dai prestiti bancari. Lo sviluppatore dispone di un capitale proprio così forte da concedere prestiti ai propri acquirenti in modo autonomo.
Finanziamento diretto: il Costruttore offre ai propri clienti una linea di credito fino al 50% del valore dell'immobile per le proprie strutture.
Fiducia degli investitori: la capacità dell'azienda di concedere prestiti agli acquirenti con i propri fondi è la prova migliore che la costruzione non si fermerà mai a causa di vincoli di bilancio.
Facilità di elaborazione: l' approvazione avviene internamente senza complicati controlli bancari e inutile burocrazia.
Progetti di riferimento a Phuket
Il portafoglio della società comprende complessi residenziali ricercati in posizioni strategiche dell'isola, progettati per garantire una vita confortevole e un reddito passivo stabile.
The City Phuket (Katu District / Phuket Centre) Il progetto di punta della società. Posizione ideale a soli 700 metri dal più grande centro commerciale del centro di Phuket (Floresta & Festival). I residenti hanno accesso a: cinema, co-working, sala riunioni, piscina.
ABOV Patong Un nuovo complesso residenziale di 494 unità in costruzione nel cuore della vita turistica di Phuket.
The Forest Patong Un condominio che combina armoniosamente la privacy tropicale con la possibilità di raggiungere a piedi la famosa spiaggia di Patong.
Chi sarebbe perfetto per World Corporation?
L'Agenzia KVARIS consiglia di guardare ai progetti World Corporation se si appartiene a uno dei seguenti gruppi:
Espatriati, professionisti a distanza e nomadi digitali Il Costruttore pone una forte enfasi sui Servizi condominiali per vivere e lavorare a lungo. Ad esempio, The City Phuket dispone di spazi di co-working (The City Work) e di aree ricreative, mentre la sua posizione centrale a 700 metri dal centro di Phuket elimina la necessità di rimanere nel traffico turistico.
Investitori con leva finanziaria Un'esclusiva linea di credito del 50% concessa dal Costruttore stesso è l'ideale per chi non vuole ritirare tutto il capitale dalla propria attività in una volta sola, o per chi intende acquistare un lotto più pregiato con fondi presi in prestito.
Acquirenti conservatori che cercano il 100% di sicurezza della transazione Lo status di società pubblica e gli oltre 32 anni di esperienza nel mercato tailandese escludono i rischi di mancata costruzione o di fallimento. Questa è la scelta per chi cerca la massima trasparenza e la garanzia di sicurezza dell'investimento.
I progetti dello sviluppatore coprono le località più richieste per gli affitti: The City Phuket fornirà occupazione tutto l'anno per gli affitti a lungo termine agli espatriati, mentre i complessi a Patong (ABOV, The Forest) genereranno alti rendimenti da locazione giornaliera durante l'alta stagione turistica.
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