Phuket,
Katu,
Thajsko
Apartmán 1+1 37 m² v The City Phuket, Katu
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pokud vaším cílem je koupit byt v Phuket pro pohodlný trvalý pobyt nebo dlouhodobý pronájem, tato nemovitost si zaslouží zvláštní pozornost. Rezidenční komplex The City Phuket se nachází v tiché zelené čtvrti Wichit — v samém srdci městské vybavenosti, daleko od turistického ruchu.
Design a ergonomie prostoru Z hlediska interiérového designu je půdorys Type A propracován do detailu. Developer se vzdal formátu stísněného studia ve prospěch plnohodnotného dělení prostoru. Vidíme izolovanou ložnici, příjemný obývací pokoj a funkční kuchyňský kout.
Interiér je zpracován v teplém, moderním stylu: důraz na texturu přírodního dřeva, složitý víceúrovňový oświetlení a výstižné linie nábytku vizuálně rozšiřují prostor a naplňují jej vzduchem. Byt se pronajímá s připraveným balíčkem nábytku — interiér je již sestaven na principu "přijďte a bydlete", nebudete muset trávit čas výběrem dekorací.
Investice a podmínky nákupu Při zvažování investic do nemovitostí je důležité posoudit spolehlivost developera. Projekt realizuje World Corporation Public Company Limited — developer s 37letou zkušeností.
Dnes byty od developera v The City nabízejí jedinečné finanční podmínky. Můžete zaplatit 50% ceny a na zbývajících 50% si sjednat přímou úvěrovou linku od developera na 15 let se 6% roční sazbou. To činí ceny nemovitostí v tomto projektu maximálně dostupnými a zajišťuje výborný start pro život na ostrově.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Fitness
Popis lokality
Witchit není přetížená turistická lokalita, ale respektovaná městská prostředí s logickým systémem dopravy. Zde žijí expatrianti, vrcholový management a vlastníci podniků.
V okruhu 5–10 minut od komplexu se nachází vše potřebné:
Nákupy a potraviny: Největší nákupní centrum ostrova Central Phuket, hypermarkety Makro, Lotus's, Baan&Beyond a slavný trh Chao Fa Variety Market.
Vzdělání a medicína: Prestižní mezinárodní škola HeadStart a špičková nemocnice Bangkok Hospital Phuket.
Sport a rekreace: Park krále Ramy IX pro ranní běh na čerstvém vzduchu.
Zároveň díky vynikajícím dopravním vazbám je cesta na pláže Kamala, Patong nebo Kata dlouhá jen 15–20 minut.
Ceny nemovitostí zde rostou ne kvůli krátkodobým turistickým trendům, ale díky stabilní vnitřní poptávce, což činí nákup v The City Phuket maximálně spolehlivým aktivem.
Díky rozvinuté silniční síti se z Wichitu snadno dostanete do klíčových oblastí Phuetu, včetně populárních pláží jako Patong a Kata, a také na další turistické lokality.
Výhody nemovitosti
Inteligentní rozdělení prostoru
Oddělená ložnice zajišťuje nezbytné soukromí, zatímco otevřená zóna kuchyně a obývacího pokoje s výstupem na balkon vytváří pohodlný prostor k odpočinku. Byt je pronajímán s kompletním nábytkem.
Vybavenost v pěší vzdálenosti
Ideální lokalita pro bydlení. V okruhu několika minut se nacházejí největší nákupní centra (Central Phuket, Makro, Lotus), atraktivní trh Chao Fa, stejně jako nemocnice a školy. Nebudete muset čekat v turistických zácpách.
Zvláštní úvěrová linie
Vzácná příležitost na trhu Phukets: zaplaťte 50 % akontace a druhou polovinu si vezměte na úvěr přímo od developera na 15 let s pevnou sazbou 6 % ročně.
Dodatečné
FÁZE 1 – hotové apartmány
Rezervační poplatek 100 000 THB
100% – při předání vlastnických práv
Existuje možnost vzít si úvěr od developera na 50% ceny na 15 let se 6% roční sazbou
FÁZE 2 – hotovost v roce 2027
Rezervační poplatek: ฿100 000
Smluvní platba: 5% z ceny bytu během 10 dnů po rezervaci.
Další platby: po 10% z ceny každé 3 měsíce.
10% – poslední platba při převodu vlastnických práv, nejpozději v prosinci 2027
Fond oprav 500 THB za m², jednorázově
13 600 THB platba za měřiče, jednorázově
Služby 60 THB za m², měsíčně, platba jednou ročně
Oformení Pronájmu (Leasehold) (nájem až 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Oformení Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1% z ceny
Zahrnuto v ceně
Dodatečné
FÁZE 1 – hotové apartmány
Rezervační poplatek 100 000 THB
100% – při předání vlastnických práv
Existuje možnost vzít si úvěr od developera na 50% ceny na 15 let se 6% roční sazbou
FÁZE 2 – hotovost v roce 2027
Rezervační poplatek: ฿100 000
Smluvní platba: 5% z ceny bytu během 10 dnů po rezervaci.
Další platby: po 10% z ceny každé 3 měsíce.
10% – poslední platba při převodu vlastnických práv, nejpozději v prosinci 2027
Fond oprav 500 THB za m², jednorázově
13 600 THB platba za měřiče, jednorázově
Služby 60 THB za m², měsíčně, platba jednou ročně
Oformení Pronájmu (Leasehold) (nájem až 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Oformení Osobního vlastnictví (Freehold) (100% vlastnictví) – 1% z ceny
Zahrnuto v ceně
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost World Corporation Public Company Limited je jedním z nejstarších a nejdůvěryhodnějších thajských developerů obchodovaných na burze. Společnost se specializuje na výstavbu prémiových rezidenčních kondominií a rozsáhlých komerčních projektů a zaujímá vedoucí postavení na trhu investičních nemovitostí na Phuketu.
Výběrem nemovitostí od společnosti World Corporation získávají investoři vynikající kvalitu výstavby, 100% transparentnost transakce a jedinečné finanční podmínky.
Developer v číslech a faktech
Založena v roce 1994: více než 32 let bezkonkurenčních zkušeností v oblasti developmentu a výstavby.
Nejvyšší úroveň spolehlivosti: Status veřejné společnosti (Public Co. Ltd.) zaručuje plnou transparentnost obchodních procesů a pravidelné nezávislé audity.
Rozsáhlé portfolio: Diverzifikovaná aktiva od velkých průmyslových parků na pevnině (World Industrial Estate v provinciích Lamphun a Pathum Thani) až po moderní Rezidenční komplexy na ostrovech.
💎 Jedinečná výhoda: 50% úvěrová linka od developera.
Klíčovým ukazatelem kolosální finanční síly společnosti World Corporation je její absolutní nezávislost na bankovních úvěrech. Developer disponuje tak silným vlastním kapitálem, že svým kupcům půjčuje sám.
Přímé financování: Developer poskytuje svým klientům úvěrovou linku až do výše 50 % hodnoty nemovitosti na vlastní zařízení.
Důvěra investorů: Schopnost společnosti půjčovat kupujícím z vlastních zdrojů je nejlepším důkazem toho, že se výstavba nikdy nezastaví kvůli rozpočtovým omezením.
Snadné vyřízení: Schvalování probíhá přímo ve firmě bez složitých bankovních kontrol a zbytečné byrokracie.
Významné projekty na Phuketu
Portfolio společnosti zahrnuje vyhledávané rezidenční komplexy na strategických místech ostrova, které jsou určeny jak pro pohodlné bydlení, tak pro stabilní pasivní příjem.
The City Phuket (čtvrť Katu / Phuket Centre) Vlajková loď připraveného projektu společnosti. Ideální poloha pouhých 700 metrů od největšího nákupního centra v centru Phuketu ( Floresta & Festival). Obyvatelé mají k dispozici: kino, co-working, zasedací místnost, bazén.
ABOV Patong Nový rozsáhlý investičníkomplex se 494 jednotkami budovaný v srdci turistického života Phuketu.
The Forest Patong Kondominium harmonicky spojující tropické soukromí s V pěší vzdálenosti od proslulé pláže Patong.
Kdo by byl ideální pro World Corporation?
V agentuře KVARIS doporučujeme podívat se na projekty World Corporation, pokud patříte do některé z následujících skupin:
Developer klade velký důraz na Vybavenost pro dlouhodobé bydlení a práci. Například The City Phuket nabízí plnohodnotné co-workingové prostory (The City Work) a rekreační zóny, zatímco jeho centrální poloha 700 metrů od centra Phuketu eliminuje nutnost stát v turistickém ruchu.
Investoři s pákovým efektem Jedinečná 50% úvěroválinka od samotného Developera je ideální pro ty, kteří nechtějí stáhnout veškerý kapitál ze svého podnikání najednou, nebo kteří plánují nákup prémiovějšího pozemku za vypůjčené prostředky.
Konzervativní kupující, kteří hledají 100% jistotu transakce Status akciové společnosti a více než 32 let zkušeností na thajském trhu vylučují rizika nedokončené výstavby nebo bankrotu. Jedná se o volbu pro ty, kteří hledají maximální transparentnost a záruku bezpečnosti investice.
Zastánci stabilních příjmů z pronájmu Projekty developera pokrývají nejoblíbenější lokality k pronájmu: The City Phuket poskytne celoroční obsazenost pro dlouhodobé pronájmy expatům, zatímco komplexy na Patongu (ABOV, The Forest) budou generovat vysoké výnosy z denních pronájmů během hlavní turistické sezóny.
Nemovitosti v okolí
Vila se 4 ložnicemi 375 m² Botanica Majestia, Ko Khao
Apartmán s 1 ložnicí 28 m² Dcondo Cove, Katu
