Phuket,
Katu,
Thajsko
1+1 byt 28 m² The Base Bukit, Katu
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v moderním rezidenčním komplexu jsou ideální pro ty, kteří plánují pronajímat nemovitost v centru Phukets a hledají hotové řešení pro bydlení nebo pronájem. Formát s úplným nábytkem a technikou umožňuje pohodlné bydlení vedle obchodního a nákupního centra ostrova a zároveň umožňuje vnímat objekt jako investiční nástroj do nemovitostí.
Hlavní výhody dispozice:
Funkční ložnice s vyhrazeným pracovním místem a vlastním Wi‑Fi.
Obývací prostor spojený s kuchyní vybavenou veškerou potřebnou technikou.
Balkon s výhledem na město, který vytváří dodatečný prostor pro relaxaci.
Pohodlná koupelna, promyšlená pro každodenní používání.
Interiér je zpracován v moderním městském stylu se světlým povrchom, kompaktním, ale promyšleným nábytkem a úplnou domácí technikou, včetně pračky, která činí apartmány v The Base Bukit připravené k nastěhování.
Z hlediska investic do nemovitostí jsou apartmány v The Base Bukit atraktivní díky poloze vedle Central Festival a mezinárodních škol, stabilní poptávce po dlouhodobém pronájmu a formátu "připraveno k přestěhování" bez dodatečných investic.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Wichit je centrální района Phukets, kterou si vybírají ti, kteří plánují pronajímat nemovitosti vedle největších nákupních center, obchodní infrastruktury a mezinárodních škol. Poloha The Base Bukit poskytuje rychlý přístup k důležitým městským objektům a pohodlná dopravní spojení s plážemi a golfovými hřišti.
Nedaleko se nachází:
Pláže: Patong (přibližně 20 minut autem).
Nákupní centra: Central Festival, Central Floresta.
Supermarkety: Makro, Big C.
Vzdělání: mezinárodní školy HeadStart a Kajonkiet (Kathu Campus).
Zdravotnictví: velké nemocnice a kliniky v centru Phukets.
Takové umístění zajišťuje rovnováhu každodenního komfortu, dostupnosti vybavenosti a stabilní poptávky po pronájmu, takže nákup apartmánů v The Base Bukit lze zvažovat jako praktické řešení jak z hlediska osobního bydlení, tak jako dlouhodobou investici do nemovitostí.
Výhody nemovitosti
Hotový formát pro život
Apartmán je plně vybaven, včetně kuchyně s elektropřístrojovou výbavou, pračkou a soukromým Wi-Fi. Nájemce nebo vlastník se tak mohou nastěhovat bez dodatečných výdajů. To zjednodušuje řešení pro ty, kdo chtějí pronajmout apartmán jako hotový produkt.
Funkční plocha
Dispozice poskytuje samostatnou ložnici, pracovní prostor a kompaktní obývací pokoj s kuchyní, což činí objekt pohodlným pro jednu osobu nebo pár. Racionální využití plochy zvyšuje atraktivnost jednotky jak pro vlastní bydlení, tak pro investice do nemovitostí.
Atraktivní nájemné
Měsíční sazba při roční smlouvě s mírným kaučem odráží tržní úroveň centrálního Phuket a udržuje stabilní poptávku. To dává vlastníkovi jasný potenciál výnosu a činí nákup apartmánu v The Base Bukit logickým krokem pro investora.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervační poplatek
100% (po odečtení kauce) při podpisu kupní smlouvy
Příspěvek do fondu oprav: 500 ฿/m², jednorázově
Komunální poplatky: 58 ฿/m² za měsíc, platba jednou ročně
Instalace elektroměrů: 5 000 ฿, jednorázově
Registrace pouze osobního vlastnictví (Freehold) - 1%
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervační poplatek
100% (po odečtení kauce) při podpisu kupní smlouvy
Příspěvek do fondu oprav: 500 ฿/m², jednorázově
Komunální poplatky: 58 ฿/m² za měsíc, platba jednou ročně
Instalace elektroměrů: 5 000 ฿, jednorázově
Registrace pouze osobního vlastnictví (Freehold) - 1%
Vestavěná technika a nábytek jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Vila se 3 ložnicemi 325 m² Botanica Majestia, Ko Khao
Řadový dům se 3 ložnicemi 180 m², Katu
