Phuket,
Bang Tao,
Tajlandia
Willa z 3 sypialniami 229 m² Mori The Valley, Bang Tao
Willa z 3 sypialniami 229 m² Mori The Valley, Bang Tao
Główne cechy
Opis apartamentu
Willa bliźniacza z 3 sypialniami w zamkniętym osiedlu Mori The Valley będzie idealna dla tych, którzy planują kupić nieruchomość w Bang Tao dla rodziny. Dwa piętra, wyraźny podział strefy publicznej i prywatnej, doskonała infrastruktura wewnątrz osiedla.
Układ pierwszego piętra:
salon 22 m² i jadalnia 22 m² w otwartej przestrzeni living
kuchnia 10 m² z zabudowanymi meblami
taras 20 m² z wyjściem na działkę i strefę basenu
gościnny WC, pantry, parking na 2 samochody
Drugie piętro:
sypialnia główna 35 m² z łazienką i balkonem
sypialnie 14 i 15 m², każda ma własną łazienkę
mały gabinet, nadający się na czwartą sypialnię
Wnętrza zaprojektowane w koncepcji Japandi Tropical: jasna paleta, ciepłe drewno, naturalne tekstury. Cena obejmuje klimatyzację, zagospodarowanie działki, zabudowaną kuchnię i garderoby; pakiet mebli i prywatny basen dostępne opcjonalnie.
Format „3 sypialnie plus gabinet" na Phukecie jest deficytowy, a decyzja o kupnie willi w MORI THE VALLEY na wczesnym etapie daje rezerwę ceny do oddania w grudniu 2027 roku.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Fitness
Opis lokalizacji
Kompleks położony jest w zielonej i zbilansowanej części centralnego Bang Tao - z dala od turystycznego zgiełku, ale z szybkim dostępem do całej kluczowej infrastruktury zachodniego wybrzeża Phuket. To lokalizacja wybierana do komfortowego życia, a nie tylko do krótkoterminowego wypoczynku.
Kluczowe punkty orientacyjne i czasy przejazdu:
✔ Plaże: Layan Beach (13 min), Bang Tao (17 min).
✔ Szkoły: HeadStart International School (12 min), UWC Thailand (16 min), North London Collegiate School (10 min).
✔ Zakupy i rozrywka: Porto de Phuket (10 min), Robinson Lifestyle (10 min), Laguna Golf Club.
✔ Transport: Międzynarodowe lotnisko Phuket zaledwie 25 minut jazdy.
Lokalizacja łączy naturalne otoczenie, ciszę i wygodę, co dziś jest jednym z kluczowych czynników trwałej płynności nieruchomości na Phuket.
Zalety nieruchomości
Wyraźny podział na poszczególne piętra
Życie publiczne i przyjmowanie gości przeniesione na pierwszy poziom, sen i odpoczynek na drugi. Taki podział zmniejsza hałas w sypialniach i czyni dom wygodnym dla rodziny 4-5 osób lub grupy przyjaciół.
Usługi w zasięgu pieszym
Strefa komercyjna Mars Avenue z supermarketem Tops daily, restauracjami, kawiarniami i spa działa na terenie osiedla. Klub mieszkalny Center Park z basenem, siłownią i coworkingiem dostępny jest dla rezydentów bez wyjazdu poza teren. Dla rodziny z dziećmi trzy międzynarodowe szkoły znajdują się w promieniu 16 minut.
Płynny format
Domy z 3 sypialniami, gabinetem, działką 200 m² i parkingiem na 2 samochody zajmują deficytową niszę na zachodnim wybrzeżu. Takie wille są jednakowo poszukiwane przez najemców na długoterminowy wynajem i przez kupujących do własnego zamieszkania.
Dodatkowo
1. Rezerwacja - 2%
2. Podpisanie umowy - 33%
3. Ukończenie fundamentu - 15%
4. Wzniesienie szkieletu betonowego (Styczeń 2027) - 15%
5. Wzniesienie ścian i dachu (Marzec 2027) - 15%
6. Układanie podłóg i wykończenie wnętrz (Wrzesień 2027) - 15%
7. Przekazanie kluczy (Grudzień 2027) - 5%
✔ Utrzymanie kompleksu: 25 ฿/m² miesięcznie (opłata z góry na 1 rok).
✔ Fundusz amortyzacyjny: 100 000 ฿, jednorazowo.
✔ Instalacja liczników: 20 000 ฿, jednorazowo.
✔ Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): ~1,1% od wartości z możliwością przedłużenia 2 razy (30+30+30)
✔ Opłata rejestracyjna Fee Freehold (pełna własność): dzielona 50/50 między kupującego a dewelopera.
Ceny obejmują urządzenia standardowe (klimatyzacja, zagospodarowanie terenu) i zabudowane meble (garderoby, kuchnia).
Pakiet mebli dostarczany jest za dodatkową opłatą
Dodatkowo
1. Rezerwacja - 2%
2. Podpisanie umowy - 33%
3. Ukończenie fundamentu - 15%
4. Wzniesienie szkieletu betonowego (Styczeń 2027) - 15%
5. Wzniesienie ścian i dachu (Marzec 2027) - 15%
6. Układanie podłóg i wykończenie wnętrz (Wrzesień 2027) - 15%
7. Przekazanie kluczy (Grudzień 2027) - 5%
✔ Utrzymanie kompleksu: 25 ฿/m² miesięcznie (opłata z góry na 1 rok).
✔ Fundusz amortyzacyjny: 100 000 ฿, jednorazowo.
✔ Instalacja liczników: 20 000 ฿, jednorazowo.
✔ Opłata rejestracyjna Leasehold (30 lat): ~1,1% od wartości z możliwością przedłużenia 2 razy (30+30+30)
✔ Opłata rejestracyjna Fee Freehold (pełna własność): dzielona 50/50 między kupującego a dewelopera.
Ceny obejmują urządzenia standardowe (klimatyzacja, zagospodarowanie terenu) i zabudowane meble (garderoby, kuchnia).
Pakiet mebli dostarczany jest za dodatkową opłatą
Galeria kompleksu
O deweloperze
JITMAX Group rozwija premium wille i osiedla mieszkaniowe na zachodnim wybrzeżu Phuket, w dzielnicach Bang Tao i Cherng Talay. Firma pracuje na modelu developer-direct: wybór terenu, projektowanie, budowa, marketing i przekazanie obiektów właścicielom odbywają się w ramach jednej struktury. Upraszcza to kontrolę terminów, jakości i realizacji transakcji.
Portfolio JITMAX Group obejmuje projekty Clover, Manor, Mona, Mars Avenue i Mori. Część z nich tworzy jedną zabudowę mieszkaniową JM Group ze wspólną siecią drogową, infrastrukturą, ochroną obwodu i amenities.
Kluczowe strefy klastra:
MARS Avenue: kameralne wille, strefa komercyjna i usługowa, dwa strzeżone wjazdy.
MANOR: przestronne domy, niska gęstość zabudowy, prywatna atmosfera.
MORI: wille starannie wbudowane w naturalny ukształt terenu i zielone otoczenie.
MONA: oddzielna strefa mieszkaniowa w jednym standardzie architektonicznym i infrastrukturalnym.
Centrum społeczności stanowi Center Park z basenem, fitness, coworkingiem, boiskami sportowymi i placem zabaw. Masterplan pozwala wcześnie zrozumieć, jakie będzie otoczenie obiektu po ukończeniu kolejnych etapów budowy.
JITMAX Group orientuje się na format rodzinny: domy z 3-4 sypialniami, gabinetem, prywatnym basenem i parkingiem na dwa samochody. Taki format jest poszukiwany przez rodziny, osoby relokujące się i najemców wybierających Bang Tao i Cherng Talay na długoterminowe zamieszkanie. Deweloper zapewnia kontrolę jakości, ekologiczne rozwiązania inżynierskie, wsparcie prawne i opiekę nad kupującymi po transakcji.
Объекты рядом
Willa z 4 sypialniami o powierzchni 574 m² w Anchan, Bang Tao-1
Apartamenty z 2 sypialniami 85 m² Botanica Hythe
