Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmán se 3 ložnicemi 110 m² Sudara, Bang Tao
Apartmán se 3 ložnicemi 110 m² Sudara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v SUDARA - rodinná rezidence prémiové úrovně 450 metrů od pláže Bang Tao. Koupit nemovitost v Bang Tao v tomto projektu je možné v komplexu vytvořeném za účasti Allana Zemana, předsedy skupiny Lan Kwai Fong, známého ikonickými projekty Andara Resort & Villas a Aquella.
Charakteristické rysy dispozice:
Tři oddělené ložnice pro rodinu a hosty
Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní
Dva balkony rozšiřující soukromé a společné prostory
Logické rozdělení denního prostoru a ložnic
SUDARA kombinuje moderní thajskou architekturu, přírodní materiály a klidnou paletu charakteristickou pro rezidence kurortní třídy. Budovy jsou integrovány do krajiny s bazény, vodními prvky a tropickou zelení, správu zajišťuje tým Andara Resort & Villas.
Investiční atraktivnost
Koupit apartmány v SUDARA stojí za to pro osobní bydlení, sezónní dovolenou a prémiový pronájem. Investice do nemovitostí jsou podporovány nedostatkem kvalitních rodinných formátů v Bang Tao, omezeným počtem rezidencí, servisem na úrovni pětihvězdičkového rezortu a bezúročnou splátkou do předání objektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejprestiznějších a trvale žádaných oblastí západního pobřeží Phuketu, kde je vytvořeno úplné prostředí pro život, dovolenou a dlouhodobé vlastnictví nemovitostí. Koupit nemovitost v Bang Tao si volí kupující, pro které jsou důležité rozlehlá pláž, mezinárodní infrastruktura, prémiové okolí a vysoká likvidita objektu.
SUDARA se nachází pouhých 450 metrů od pláže Bang Tao - jedné z nejdelších na ostrově, blízko Laguna Phuket, Boat Avenue a Porto de Phuket. Tato poloha dává rezidentům rychlý přístup k moři, restauracím, nákupům, golfu, lékařským službám a vzdělávací infrastruktuře bez nutnosti žít v přetížených turistických zónách.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao - prostorná pobřežní linie, beach clubs, procházky a sportovní aktivita u moře
Laguna Phuket - kurortní klastr s vysoce kvalitními hotely, Laguna Golf, SPA a restauracemi
Boat Avenue - hlavní lifestyle centrum oblasti s restauracemi, kavárami, butikami, Villa Market, lékárnami a každodenními službami
British International School a UWC Thailand - oblíbené mezinárodní školy v rozumné vzdálenosti
Bangkok Hospital Clinic Bangtao a Bangkok Hospital Phuket - soukromá medicína a kliniky v blízkosti oblasti
Pro kupujícího to znamená vzácnou rovnováhu mezi resortem stylem života a praktickou městskou infrastrukturou. Koupit apartmány v SUDARA - to je řešení nejen pro pohodlné bydlení u moře, ale také pro strategii investice do nemovitostí v lokalitě se stabilní poptávkou ze strany rodin, expat a nájemců prémiového segmentu.
Výhody nemovitosti
Rodinná rezidence
Tři samostatné ložnice a plocha 110 m² umožňují pohodlně ubytovat rodinu nebo hosty. Dispozice je vhodná pro dlouhodobé bydlení a je vyhledávaná v segmentu prémiových pronájmů.
Resorty management
SUDARA je spravován týmem Andara Resort & Villas. Servisní model zahrnuje údržbu společných prostor, concierge podporu, organizaci rezervací, dopravu a doplňkové služby.
Prestižní development
Projekt je realizován za účasti dr. Allana Zemana a Lan Kwai Fong Group, kteří jsou spojeni s prémiovými projekty Andara Resort & Villas a Aquella. To posiluje pozicionování SUDARA mezi novými rezidencemi v Bang Tao.
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
40% - Počáteční platba při podpisu smlouvy (minus částka za rezervaci)
15% - Zahájení stavby
20% - Po dokončení všech konstrukcí
25% - Finální platba při převodu vlastnictví
Fond na velké opravy 700 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada měřidel, jednorázově
Komunální poplatky 95 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou za rok
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Doplatek za Freehold 2% z ceny, plus 3,3% za registraci
Platí se dodatečně - 1 210 000 ฿
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace
40% - Počáteční platba při podpisu smlouvy (minus částka za rezervaci)
15% - Zahájení stavby
20% - Po dokončení všech konstrukcí
25% - Finální platba při převodu vlastnictví
Fond na velké opravy 700 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ úhrada měřidel, jednorázově
Komunální poplatky 95 ฿ za m² měsíčně, úhrada jednou za rok
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Doplatek za Freehold 2% z ceny, plus 3,3% za registraci
Platí se dodatečně - 1 210 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář a designová společnost prémiových nemovitostí, která působí na Phuket od počátku 2000. let. Skupina se specializuje na vytváření letovišť, vil, hotelů a infrastrukturních projektů zaměřených na mezinárodní trh.
Společnost je spojena s vývojem ikonických objektů jižního Thajska, včetně Andara Resort & Villas v Kammale, Plaza Surin na Phuket, Aquella Golf & Country Club a Aquella Lakeside Villas v provincii Phangnga. Andara Resort & Villas vytvořila Paradise Group v součinnosti se skupinou Lan Kwai Fong pod vedením hongkongského podnikatele Allana Zemanuse.
Přístup Paradise Group je založen na komplexní práci na architektuře, interiéru, krajině a následné správě objektů. Vývojář klade důraz na moderní tropickou estetiku, soukromí, funkční dispozice a standardy pětihvězdičkového letovisťového servisu.
Jedním z aktuálních projektů skupiny je Sudara Residences v Bang Tao. Projekt je realizován prostřednictvím partnerství Lan Kwai Fong Group a Paradise Group, přičemž správu rezidencí provádí tým Andara Resort & Villas.
Paradise Group se také podílí na společných vývojářských projektech s mezinárodními partnery. Konkrétně byla skupina zapojená do vývoje Aquella - komplexu s golfovým klubem, plážovým letovisťem a villami na pobřeží Phangngy.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 54 m² Sun Hills Lakeside
Apartmány se 2 ložnicemi 97 m² The Title Legendary, Bang Tao
