Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Apartmány se 2+1 55 m² The Title Modeva, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorné apartmány v novém prémiovém komplexu The Title Modeva jsou výbornou volbou pro osobní bydlení těch, kteří se nechtějí dělat kompromisy v otázce pohodlí. Komplex představuje vzácný a vysoce likvidní formát bydlení na Phuket, který umožňuje výhodně koupit apartmány v etapě výstavby. Umístění objektu 500 metrů od pláže zajišťuje rezidentům přímý přístup k hotelové infrastruktuře.
Ergonomická dispozice o velikosti 55 m² zahrnuje:
Izolovanou hlavní ložnici s vyhrazeným prostorem garderobiéry a výstupem na balkon;
Dodatečný víceúčelový pokoj vhodný jako pracovna nebo dětský pokoj;
Prostorný obývací pokoj spojený s jídelnou a místem k odpočinku;
Funkční kuchyňský blok a plně vybavenou koupelnu.
Interiérová řešení v The Title Modeva jsou zaměřena na maximální využití prostoru: v ceně je již zahrnuta kvalitní vestavěná kuchyně od developera. Správné rozdělení zóny, panoramatické zasklení a příjemný balkon se jídelním koutem vytváří pocit soukromí a prostornosti.
Investice do nemovitostí takové úrovně zajišťují stabilní nárůst kapitálu v souladu s připraveností objektu na první čtvrtletí 2027. Vysoká poptávka po pronájmu v prestižní lokalitě Bang Tao a jedinečná koncepce prémiového rezidenčního komplexu The Title Modeva poskytují majitelům předvídatelný vysoký výnos z pronájmu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Kino
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejprestiznějších a aktivně se rozvíjejících čtvrtí Phuket, která kombinuje plážový životní styl, rozvinutou vybavenost a vysoký investiční potenciál. Mnoho zahraničních kupujících se snaží koupit nemovitost právě zde díky stabilnímu růstu hodnoty objektů a vysoké poptávce po pronájmu.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao – 500 m;
Villa Market;
Boat Avenue;
Porto de Phuket;
Robinson Lifestyle;
Mezinárodní školy;
Restaurace a plážové kluby;
Zdravotnická centra a kliniky;
Golfová hřiště světové úrovně.
Lokace je ideální jak pro stálé bydlení, tak pro dovolenou. Těm, kteří plánují koupit nemovitost v Bang Tao nebo zvažují investice do nemovitostí, čtvrť nabízí optimální kombinaci pohodlí, rozvinuté vybavenosti a vysokého výnosu z pronájmu.
Výhody nemovitosti
Rozšířená multifunkční dispozice
Přítomnost dodatečného obytného pokoje při standardní ploše 55 metrů čtverečních umožňuje flexibilní využití prostoru. Místnost se snadno transformuje na pracovnu, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj podle potřeb rezidenta.
Jedinečný formát vhodný pro chov domácích zvířat
Tento rezidenční komplex nabízí specializovaný pavilon a vybavenost pro majitele domácích zvířat, včetně oblastí pro výběh a samostatného bazénu. Podobný koncept je vzácný v luxusním segmentu Phuket, což výrazně zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Vybavenost světové třídy
Vlastníkům je k dispozici více než 59 zón pro odpočinek a zábavu na území projektu, včetně fitness centra, coworkingu, kina a golfového simulátoru. Blízkost pláže Bang Tao v kombinaci s interním servisem zajišťuje soběstačnost a pohodlí bydlení.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 bahtů
25 % – platba do jednoho měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení záväväku)
Uspořádání Pronájem (Leasehold) (pronájem na dobu 90 let) – 1 % z hodnoty každých 30 let
Uspořádání Osobní vlastnictví (Freehold) (100 % vlastnictví) – 1 % + příspěvek 300 000 bahtů
Fond oprav – 850 bahtů za m² jednou za dobu
Instalace měřičů – 12 000 bahtů
Poplatky za údržbu 85 bahtů za m² měsíčně, platba jednou ročně
Vestavěná kuchyně je součástí nákupní ceny.
Balíček skříňové kuchyně za dodatečný poplatek.
Dodatečné
Rezervační poplatek 100 000 bahtů
25 % – platba do jednoho měsíce po rezervaci
25 % – druhá platba
25 % – třetí platba
25 % – čtvrtá platba při převzetí klíčů (po odečtení záväväku)
Uspořádání Pronájem (Leasehold) (pronájem na dobu 90 let) – 1 % z hodnoty každých 30 let
Uspořádání Osobní vlastnictví (Freehold) (100 % vlastnictví) – 1 % + příspěvek 300 000 bahtů
Fond oprav – 850 bahtů za m² jednou za dobu
Instalace měřičů – 12 000 bahtů
Poplatky za údržbu 85 bahtů za m² měsíčně, platba jednou ročně
Vestavěná kuchyně je součástí nákupní ceny.
Balíček skříňové kuchyně za dodatečný poplatek.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Nemovitosti v okolí
Rezidence se 3 ložnicemi 161 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Studio 32 m² Bellevue Beachfront, Layang
