Phuket,
Rawai,
Thailand
2-Schlafzimmer-Wohnungen 81 m² The Title Adora, Rawai
2-Schlafzimmer-Wohnungen 81 m² The Title Adora, Rawai
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Wohnungen in einem Premium-Komplex sind ideal für Käufer, die Immobilien im Stadtteil Rawai in Form eines Club-Projekts in der Nähe der Uferpromenade erwerben möchten. Die Größe der Wohnungen ist auf eine Familie oder ein Paar ausgerichtet, das erweiterten persönlichen Raum und längerfristiges Wohnen im Süden Phukets bevorzugt und gleichzeitig ein Objekt, das sich gut für die Strategie „Wohnung kaufen und als Mieteinnahme nutzen" eignet.
Grundrissmerkmale:
Zwei separate Schlafzimmer mit Möglichkeit zur Aufstellung vollwertiger Möbel
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
Zwei Badezimmer, bequem für Familie und Gäste
Balkon oder Terrasse mit Blick auf den Hof oder die Grünflächen der Anlage
Die Innengestaltung von The Title Adora basiert auf mediterranem Stil: helle Fassaden, warme Naturfarbtöne und durchdachte Landschaftsgestaltung schaffen das Gefühl eines geschlossenen Resort-Clubs. Im Inneren der Wohnungen liegt der Schwerpunkt auf Funktionalität, Stauraum und Komfort für längerfristiges Wohnen.
Aus Investitionssicht sind diese Wohnungen in The Title Adora durch die Kombination aus niedriger Bebauung, begrenzte Anzahl von Wohnungen und Nachfrage von Familienmietern interessant. Für einen Käufer, der plant, eine Wohnung in Rawai zu kaufen, bietet die Einheit ein stabiles Mietpotenzial und die Möglichkeit der Kapitalwertsteigerung durch Preissteigerungen an einer gefragten Sport- und Resort-Lage.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Fitness
Lagebeschreibung
Rawai ist einer der am schnellsten wachsenden Stadtteile im Süden Phukets, wo aktive Einwohner und Expats Immobilien kaufen möchten, die auf Sport- und Club-Infrastruktur ausgerichtet sind. Der Stadtteil kombiniert die Uferpromenade, Zugang zu Inseln und ein komplettes Stadtdienstleistungsangebot.
In der Nähe befinden sich:
Rawai-Uferpromenade (ca. 400 m)
Strände Yanui und Nai Harn
Fischmarkt und Meeresfrüchte-Restaurants
Fitnessstudios, Yoga-Studios, Muay-Thai-Hallen
Internationale Schulen ISP, BCIS, Lighthouse
Medizinische Zentren und Spa-Zentren
Aufgrund des Gleichgewichts zwischen Wohnumgebung, Touristenstrom und sportlicher Positionierung des Stadtteils wird die Entscheidung, eine Wohnung in Rawai zu kaufen, als überlegter Schritt für den persönlichen Wohnsitz und langfristige Immobilieninvestitionen betrachtet. Die Lage rund um The Title Adora stärkt dieses Potenzial durch die Nähe zur Uferpromenade und die etablierte Bewohnergemeinde.
Vorteile des Objekts
Familienformat und Grundfläche
Zwei Schlafzimmer ermöglichen es, eine Familie komfortabel unterzubringen, ohne auf Privatsphäre und Gemeinschaftsflächen zu verzichten. Dieses Format wird von Mietern geschätzt, die einen Aufenthalt von mehreren Monaten planen.
Clubartiges Flachgeschossprojekt
Die geringe Anzahl von Etagen und ein begrenzter Pool an Wohnungen schaffen eine ruhigere und privatere Umgebung im Vergleich zu großen hohen Eigentumswohnungsanlagen. Dies erhöht die Attraktivität des Objekts für diejenigen, die Immobilieninvestitionen mit Fokus auf eine qualitativ hochwertige Wohnumgebung in Betracht ziehen.
Potenzial einer Sport- und Kurortlage
Die Nähe zu Fitnessstudios, Muay-Thai-Boxhallen, Yogastudios und zum Rawai-Park schafft eine konstante Nachfrage von einem Publikum, das einen aktiven Lebensstil schätzt. Für den Investor bietet dies einen zusätzlichen Wettbewerbsvorteil der Einheit im Pool des Mietangebots.
Zusätzlich
Anzahlung bei Buchung 100.000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach der Buchung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung beim Schlüsselempfang
Bei 100% Zahlung ist ein zusätzlicher Rabatt von 5% vorgesehen
Nebenkosten: 85 ฿/m² pro Monat
Instandhaltungsfonds (Sinking Fund): 850 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Zählern - 15.000 Baht
Registrierung von Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes
Registrierung von Freehold (100% Eigentumsrecht) - 1% + Zusatzzahlung von 300.000 ฿
Kann gegen Zusatzbezahlung erworben werden
Zusätzlich
Anzahlung bei Buchung 100.000 ฿
25% - Zahlung innerhalb eines Monats nach der Buchung
25% - zweite Zahlung
25% - dritte Zahlung
25% - vierte Zahlung beim Schlüsselempfang
Bei 100% Zahlung ist ein zusätzlicher Rabatt von 5% vorgesehen
Nebenkosten: 85 ฿/m² pro Monat
Instandhaltungsfonds (Sinking Fund): 850 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Zählern - 15.000 Baht
Registrierung von Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% des Wertes
Registrierung von Freehold (100% Eigentumsrecht) - 1% + Zusatzzahlung von 300.000 ฿
Kann gegen Zusatzbezahlung erworben werden
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.
Wichtige Kennzahlen:
19 Projekte in Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 im Bau befindliche Projekte
15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.
Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.
Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.
Объекты рядом
Studio 34 m² Harmony, Rawai
Villa mit 3 Schlafzimmern 150 m², Rawai
