Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 81 m² The Title Adora, Rawai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v prémiovém komplexu budou vhodné pro kupující, kteří si přejí koupit nemovitost v oblasti Rawai v podobě klubového projektu blízko nábřeží. Rozloha apartmánů je orientována na rodinu nebo pár, kteří dávají přednost rozšířenému osobnímu prostoru a dlouhodobému pobytu na jihu Phuuketu, přičemž nemovitost se dobře hodí do strategie „koupit apartmán a využít pro pronájem".
Charakteristika dispozice:
Dva oddělené spálny s možností umístění plnohodnotného nábytku
Prostorný obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou
Dva sprchoví kouty, pohodlné pro rodinu a hosty
Balkon nebo terasa s výhledem na dvůr nebo zelené plochy komplexu
Interiérová řešení The Title Adora se opírají o středomořský styl: světlé fasády, teplé přírodní odstíny a promyšlená krajina vytvářejí dojem uzavřeného hotelového klubu. Uvnitř apartmánů je důraz kladen na funkčnost, úložné prostory a pohodlí dlouhodobého bydlení.
Z hlediska investice do nemovitostí jsou tyto apartmány v The Title Adora zajímavé kombinací nízké zástavby, omezeného počtu bytů a poptávky od rodinných nájemců. Pro kupujícího, který plánuje koupit apartmán v Rawai, jednotka nabízí stabilní potenciál pronájmu a možnost zhodnocení díky růstu hodnoty v požadované sportovně-rekreační lokalitě.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Fitness
Popis lokality
Rawai je jednou z nejdynamičtěji se rozvíjejících oblastí jihu Phuuketu, kde si přednostně kupují nemovitosti aktivní rezidenti a expatrioti orientovaní na sportovní a klubovou infrastrukturu. Oblast kombinuje nábřeží, přístup k ostrovům a kompletní městský sortiment služeb.
V blízkosti se nachází:
Nábřeží Rawai (přibližně 400 m)
Pláže Yanui a Nai Harn
Rybí trh a restaurace s mořskými plody
Fitness kluby, yoga studia, sály thajského boxu
Mezinárodní školy ISP, BCIS, Lighthouse
Zdravotnická a spa centra
Díky rovnováze mezi obytným prostředím, turistickým tokem a sportovní polohou oblasti je rozhodnutí koupit apartmán v Rawai považováno za vyvážený krok pro osobní bydlení a dlouhodobé investice do nemovitostí. Poloha The Title Adora tento potenciál zesiluje blízkostí nábřeží a etablovanou komunitou rezidentů.
Výhody nemovitosti
Rodinný formát a metrážní plocha
Dvě ložnice umožňují pohodlné ubytování rodiny bez obětování soukromí a plochy společných prostor. Takový formát si cení nájemci plánující pobyt od několika měsíců.
Klubový nízkopatrový projekt
Malý počet pater a omezený počet apartmánů vytváří klidnější a přísnější prostředí ve srovnání s velkými vysokými kondominii. To zvyšuje atraktivnost nemovitosti pro ty, kdo zvažují investice do nemovitostí se zaměřením na kvalitní životní prostředí.
Potenciál sportovně-rekreační lokality
Blízkost k fitness klubům, halám thajského boxu, jóga studiím a parku Rawai vytváří stabilní poptávku od publika, které si cení aktivního způsobu života. Pro investora to poskytuje další konkurenční výhodu jednotky v nabídce pronájmu.
Dodatečné
Záloha při rezervaci 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů
Při 100% platbě je poskytnutá dodatečná sleva 5%
Údržba: 85 ฿/m² měsíčně
Fond oprav (Sinking Fund): 850 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace счетчиков - 15 000 bahtů
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z hodnoty
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
Lze zakoupit za dodatečný poplatek
Dodatečné
Záloha při rezervaci 100 000 ฿
25% - platba během měsíce po rezervaci
25% - druhá platba
25% - třetí platba
25% - čtvrtá platba při převzetí klíčů
Při 100% platbě je poskytnutá dodatečná sleva 5%
Údržba: 85 ฿/m² měsíčně
Fond oprav (Sinking Fund): 850 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace счетчиков - 15 000 bahtů
Registrace Leasehold (pronájem na 90 let) - 1% z hodnoty
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1% + doplatek 300 000 ฿
Lze zakoupit za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Vila se 3 ložnicemi 150 m², Rawai
Apartmány 2+1 73 m² The Title Cielo, Rawai
