Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmány s 1 ložnicí 37 m² The Title Adora, Rawai
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v komplexu prémiové třídy jsou určeny pro ty, kteří chtějí koupit nemovitost v Rawai s minimální plochou a přístupem k infrastruktuře vysoké úrovně. Plocha bude vhodná pro jednu osobu nebo pár, kteří plánují koupit apartmány pro osobní bydlení u moře nebo jako první předmět k pronájmu.
Charakteristika rozvržení:
Ložnice kombinovaná s relaxační zónou
Kuchyňský kout s místem na jídelní skupinu
Koupelna kompaktně integrovaná do celkové struktury
Balkon vytvářející další otevřený prostor
Interiér bytu pokračuje konceptem The Title Adora: světlé tóny, jednoduché linie, důraz na přirozené osvětlení a pohodlí každodenního použití. Díky střídmé konfiguraci se apartmány snadno zařizují podle různých scénářů – od osobního bydlení až po pronájem na krátkou dobu.
Pro kupujícího zvažujícího investice do nemovitostí na jihu Phuket je tento formát v The Title Adora zajímavý nízkou vstupní hranicí do prémiového projektu a stabilní poptávkou po kompaktních jednotkách. Rozhodnutí koupit apartmány tohoto typu umožňuje otestovat trh v Rawai a přitom zachovat potenciál dalšího rozvoje investičního portfolia.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Fitness
Popis lokality
Rawai je považován za jednu z nejstabilnějších oblastí v poptávce na jihu Phuket, kde si nemovitosti kupují rezidenti a investoři orientovaní na nábřeží, sportovní infrastrukturu a vyvinutou komunitu expatů. Lokalita kombinuje klidný rytmus života a dostatečné množství služeb pro dlouhodobé bydlení.
V blízkosti se nachází:
Nábřeží Rawai (přibližně 400 m)
Pláže Yanui a Nai Harn
Trh s mořskými plody a pobřežní restaurace
Fitness kluby, muay thai sály, jóga studia
Mezinárodní školy ISP, BCIS, Lighthouse
Spa centra, masážní salóny a zdravotnické služby
Díky takové sadě infrastruktury umožňuje rozhodnutí koupit apartmány v Rawai kombinovat osobní formát života u moře s možností získávat příjem z pronájmu. Pro investora se jedná o srozumitelný model dlouhodobých investic do nemovitostí opírající se o stabilní poptávku jak od turistů, tak od dlouhodobých rezidentů.
Výhody nemovitosti
Nízká vstupní bariéra
Kompaktní plocha snižuje celkové náklady na nákup a povinné platby, což umožňuje vstoupit na trh Phuket s menším rozpočtem. To je vhodné pro ty, kdo realizují svou první transakci a hodnotí potenciál investic do nemovitostí.
Formát pro jednu osobu nebo pár
Dispozice je navržena pro pohodlné bydlení jedné osoby nebo páru bez přebytečných metrů. Takový produkt je poptáván nájemci, kteří tráví mimo domov mnoho času a oceňují lokaci a infrastrukturu více než větší plochu.
Umístění v prémiovém projektu
Jednotka je integrována do The Title Adora s bazény, wellness zónami, coworkingem a veřejnými prostory. To zvyšuje přitažlivost bytu na pronájem trhu ve srovnání s jednotlivě stojícími objekty podobné plochy.
Dodatečné
Záloha při rezervaci 100 000 ฿
25% – platba v průběhu měsíce po rezervaci
25% – druhá platba
25% – třetí platba
25% – čtvrtá platba při prevzetí klíčů
Při 100% úhradě je poskytuta dodatečná sleva 5%
Správní poplatek: 85 ฿/m² měsíčně
Fond na opravy (Sinking Fund): 850 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřičů – 15 000 batů
Opatření Leasehold (pronájem do 90 let) – 1% z ceny
Opatření Freehold (100% vlastnictví) – 1% + doplatek 300 000 ฿
Může být zakoupen za dodatečný poplatek
Dodatečné
Záloha při rezervaci 100 000 ฿
25% – platba v průběhu měsíce po rezervaci
25% – druhá platba
25% – třetí platba
25% – čtvrtá platba při prevzetí klíčů
Při 100% úhradě je poskytuta dodatečná sleva 5%
Správní poplatek: 85 ฿/m² měsíčně
Fond na opravy (Sinking Fund): 850 ฿/m² (jednorázová platba)
Instalace měřičů – 15 000 batů
Opatření Leasehold (pronájem do 90 let) – 1% z ceny
Opatření Freehold (100% vlastnictví) – 1% + doplatek 300 000 ฿
Může být zakoupen za dodatečný poplatek
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Studio 50 m² Essence, Ravaï
Apartmány 2+1 56 m² The Title Cielo, Rawai
