Phuket,
Rawai,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 81 m² The Title Adora, Rawai
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel complesso di lusso sono adatti per gli acquirenti che desiderano acquistare una proprietà nella zona di Rawai nel formato di un progetto club vicino al lungomare. L'area degli appartamenti è orientata a una famiglia o una coppia che preferisce uno spazio personale esteso e una permanenza prolungata nel sud di Phuket, mentre l'oggetto si adatta bene alla strategia "acquistare un appartamento e utilizzarlo per il reddito da affitto".
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto isolate con possibilità di posizionare mobili completi
Ampio soggiorno con cucina a vista e area pranzo
Due bagni, comodi per la famiglia e gli ospiti
Balcone o terrazza con vista sul cortile o sulle aree verdi del complesso
Le soluzioni di interior design di The Title Adora si basano su uno stile mediterraneo: facciate chiare, tonalità naturali calde e paesaggistica ben progettata creano l'atmosfera di un club resort esclusivo. All'interno degli appartamenti, l'accento è posto sulla funzionalità, l'archiviazione e il comfort della permanenza prolungata.
Dal punto di vista dell'investimento immobiliare, questi appartamenti a The Title Adora sono interessanti per la combinazione di costruzione a basso numero di piani, il numero limitato di appartamenti e la domanda da parte di inquilini familiari. Per l'acquirente che intende acquistare un appartamento a Rawai, l'unità offre un potenziale di affitto stabile e l'opportunità di capitalizzazione grazie alla crescita del valore in una posizione sportiva-resort molto ricercata.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è uno dei distretti in più rapida crescita nel sud di Phuket, dove i residenti attivi e gli espatriati orientati all'infrastruttura sportiva e club preferiscono acquistare proprietà. Il distretto combina un lungomare, l'accesso alle isole e una gamma completa di servizi urbani.
Nelle vicinanze sono situati:
Lungomare di Rawai (circa 400 m)
Spiagge di Yanui e Nai Harn
Mercato del pesce e ristoranti di frutti di mare
Palestre, studi di yoga, ring di boxe tailandese
Scuole internazionali ISP, BCIS, Lighthouse
Centri medici e spa
Grazie all'equilibrio tra l'ambiente residenziale, il flusso turistico e il posizionamento sportivo del distretto, la decisione di acquistare un appartamento a Rawai è considerata una scelta ponderata per la residenza personale e gli investimenti immobiliari a lungo termine. La posizione intorno a The Title Adora rafforza questo potenziale grazie alla vicinanza al lungomare e alla comunità consolidata di residenti.
Vantaggi dell'immobile
Formato familiare e metratura
Due camere da letto permettono di alloggiare comodamente una famiglia senza sacrificare la privacy e lo spazio delle zone comuni. Questo formato è apprezzato dagli affittuari che pianificano soggiorni di diversi mesi.
Progetto club a pochi piani
Un numero ridotto di piani e un pool limitato di appartamenti creano un ambiente più tranquillo e privato rispetto ai grandi condomini alti. Questo aumenta l'attrattività della proprietà per coloro che considerano investimenti immobiliari con un focus sulla qualità dell'ambiente di vita.
Potenziale della località sportiva e turistica
La vicinanza a fitness club, palestre di muay thai, studi di yoga e al parco Rawai crea una domanda stabile da parte del pubblico che apprezza uno stile di vita attivo. Per l'investitore ciò fornisce un ulteriore vantaggio competitivo dell'unità nel pool di offerte di affitto.
Aggiuntivo
Deposito al momento della prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi
Con pagamento al 100% è previsto uno sconto aggiuntivo del 5%
Spese condominiali: 85 ฿/m² al mese
Fondo di manutenzione (Sinking Fund): 850 ฿/m² (pagamento una tantum)
Installazione contatori - 15 000 baht
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (100% di proprietà) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
Può essere acquistato con un costo aggiuntivo
Aggiuntivo
Deposito al momento della prenotazione 100 000 ฿
25% - pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento al ritiro delle chiavi
Con pagamento al 100% è previsto uno sconto aggiuntivo del 5%
Spese condominiali: 85 ฿/m² al mese
Fondo di manutenzione (Sinking Fund): 850 ฿/m² (pagamento una tantum)
Installazione contatori - 15 000 baht
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (100% di proprietà) - 1% + supplemento di 300 000 ฿
Può essere acquistato con un costo aggiuntivo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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